腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

プレサンス東本町Vol.2

大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目9-10大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩1分

プレサンス東本町Vol.2をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
2LDK40m²以上

大阪市立開平小学校区希望, 角部屋希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
1LDK40m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態

新婚夫婦

6日前
1LDK40m²台

築20年前後まで検討, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
2LDK40m²以上

駅徒歩1分以内, 上層階希望, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

1週間前
1LDK40m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視

上記以外にもプレサンス東本町Vol.2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目9-10
交通
大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩1分
築年月
2004年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
69戸
間取り
1R ~ 1LDK
専有面積
19.25m² ~ 37.40m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
363.44m²
建ぺい率
81.31%
容積率
519.52%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
奥村組土木興業
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立開平小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
2327.07m²
建築面積
265.56m²
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目9-10
バルコニー面積
3.30m² ~ 12.74m²

売却査定履歴

プレサンス東本町Vol.2の過去の取引実績

直近価格

1,799万円

平均価格

1,426万円

最高値

2,080万円

最安値

1,058万円

上昇傾向(前回比 +99万円

プレサンス東本町Vol.2の売却査定履歴です。直近価格は1,799万円、平均価格は1,426万円、最高値は2,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目9-10

口コミ・レビュー

堺筋本町サラリーマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄中央線と堺筋線が使え、梅田や心斎橋へすぐアクセスできる。通勤時間が短縮できて最高。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので平日は活気がある。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に多く、生活には困らない。静かすぎず騒がしすぎないバランスが良い。

気になる点: 土日や夜は少し人通りが少なくなることがある。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Rや1LDK中心で一人暮らしには十分な広さ。設備は標準的だが、築年数を考えるとリフォームされている部屋もあるかもしれない。

気になる点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いので、二人暮らしや荷物が多い人には手狭かも。

駅近の利便性は抜群で、毎日の通勤が楽になりました。周辺には生活に必要な施設も揃っており、外食にも困りません。築年数は経っていますが、共用部や部屋によっては快適に過ごせます。コスパを考えると、この立地なら納得です。

大阪移住検討中さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: プレサンスブランドのマンションで、外観は比較的しっかりしている印象。エントランス周りも清潔に保たれている。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部のデザインや設備に古さを感じる可能性はある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃は行き届いているようです。オートロックがあれば安心感が増しますね。

気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると緊急時の対応などが少し心配。

周辺環境★★★★

良い点: 堺筋本町駅まで徒歩1分は非常に魅力的。ビジネスにもプライベートにもアクセスが良い。オフィス街なので、昼間は活気があり、夜は比較的落ち着いている。

気になる点: 周辺に公園など、緑豊かな場所は少ない印象。子育て環境としては少し物足りないかもしれない。

堺筋本町駅徒歩1分という立地は大きな魅力です。単身者やDINKS向けのコンパクトな間取りが多いようですが、都心で働く方には便利でしょう。築年数は経っていますが、管理状況や周辺環境を考慮すると、価格によっては検討する価値はある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

プレサンス東本町Vol.2の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する