マンション

アスヴェルタワー大阪城WEST

大阪府大阪市中央区船越町2丁目4-9京阪本線／天満橋駅徒歩7分大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅徒歩7分

アスヴェルタワー大阪城WESTをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	新婚夫婦	40m²台	駅徒歩7分以内, 角部屋希望, 南向き希望
3日前	子育て世帯（転勤族）	40m²前後	大阪市内で探している, 上層階希望
6日前	共働き夫婦	40m²以上	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, 管理体制重視
7日前	夫婦（DINKS）	40m²以上	大阪市立中大江小学校区希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

新婚夫婦

2日前

40m²台

駅徒歩7分以内, 角部屋希望, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

3日前

40m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望

共働き夫婦

6日前

40m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

7日前

40m²以上

大阪市立中大江小学校区希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

上記以外にもアスヴェルタワー大阪城WESTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区船越町2丁目4-9

交通

京阪本線／天満橋駅徒歩7分大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅徒歩7分

築年月

2005年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

42戸

専有面積

26.16m² ～ 28.65m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

日本ヴェルテック

管理会社

アスヴェル

小学校区域

大阪市立中大江小学校

中学校区域

大阪市立東中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区船越町2丁目4-9

売却査定履歴

アスヴェルタワー大阪城WESTの過去の取引実績

直近価格

1,979万円

平均価格

1,494万円

最高値

2,000万円

最安値

1,200万円

下落傾向（前回比 21万円）

1,370万円

2014年9月

1,370万

1,370万円

2014年12月

1,370万

1,421万円

2014年12月

1,421万

1,370万円

2015年6月

1,370万

1,421万円

2015年6月

1,421万

1,320万円

2015年6月

1,320万

1,404万円

2015年6月

1,404万

1,350万円

2015年7月

1,350万

1,355万円

2015年7月

1,355万

1,400万円

2017年1月

1,400万

1,403万円

2017年1月

1,403万

1,200万円

2017年3月

1,200万

1,365万円

2017年3月

1,365万

1,500万円

2017年10月

1,500万

1,278万円

2017年10月

1,278万

1,300万円

2018年4月

1,300万

1,279万円

2018年4月

1,279万

1,460万円

2018年4月

1,460万

1,298万円

2018年4月

1,298万

1,300万円

2018年5月

1,300万

1,269万円

2018年5月

1,269万

1,460万円

2018年10月

1,460万

1,359万円

2018年10月

1,359万

1,500万円

2020年3月

1,500万

1,522万円

2020年3月

1,522万

1,500万円

2020年10月

1,500万

1,544万円

2020年10月

1,544万

1,550万円

2021年5月

1,550万

1,485万円

2021年5月

1,485万

2,000万円

2025年10月

2,000万

1,979万円

2025年10月

1,979万

2,000万円

2025年11月

2,000万

1,980万円

2025年11月

1,980万

2,000万円

2026年2月

2,000万

1,979万円

2026年2月

1,979万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区船越町2丁目4-9

口コミ・レビュー

天満橋暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 京阪と地下鉄どちらも使えて便利。京阪で淀屋橋や祇園四条まで乗り換えなしで行けるのが良い。

周辺環境★★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングがしやすい。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり生活しやすい。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もある。

都会の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた立地が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、日々の通勤や買い物には全く不便を感じません。静かで落ち着いた環境なので、リラックスして過ごせます。

谷四エリア購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 天満橋駅と谷町四丁目駅が徒歩7分と、2路線利用できるのは魅力的。大阪中心部へのアクセスは良好。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪城公園が近く、休日を過ごすのに最適。オフィス街でもあるので、日中は活気がある。

気になる点: 周辺に大型商業施設は少ない。少し歩く必要がある。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積がコンパクトなので、単身者やDINKS向けか。最新の設備ではないかもしれないが、必要なものは揃っている印象。

気になる点: 間取りの選択肢が少ない可能性がある。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 巡回管理だが、築年数から考えると比較的しっかり管理されているように見える。オートロックもあり安心感がある。

気になる点: コンシェルジュサービスなどは期待できない。

大阪城公園が近く、都心へのアクセスも良い魅力的な立地です。専有面積が狭めなので、一人暮らしや二人暮らしには良いかもしれません。築年数も経っているので、内装や設備は確認が必要ですが、管理状態は悪くなさそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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