マンション

ハイマート清水谷

大阪府大阪市中央区玉造2丁目9-8大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅徒歩4分

ハイマート清水谷をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	90m²台	管理状態の良さを重視, 角部屋希望
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	90m²前後	大阪市立玉造小学校区希望, 南向き希望, ペット可必須
1週間前	実家近居を希望する夫婦	40m²以上	大阪市内で探している, 眺望重視
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	135m²前後	駅徒歩4分以内, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1日前

90m²台

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

90m²前後

大阪市立玉造小学校区希望, 南向き希望, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

1週間前

40m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

135m²前後

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態

上記以外にもハイマート清水谷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区玉造2丁目9-8

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅徒歩4分

築年月

1974年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

30戸

専有面積

41.58m² ～ 137.24m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

敷地面積

590m²

分譲会社

淺沼興産

施工会社

淺沼組

管理会社

ライフポート西洋

小学校区域

大阪市立玉造小学校

中学校区域

大阪市立東中学校

備考

●「近商ストア玉造店」約700m ●「玉造公園」約10m ●「中村医院」約500m ●「ローソン空堀町店」約300m ●「大阪玉造二郵便局」約350m ●「りそな銀行玉造支店」約400m

延床面積

1967m²

建築面積

275m²

設計会社

双立建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区玉造2丁目9-8

売却査定履歴

ハイマート清水谷の過去の取引実績

直近価格

1,669万円

平均価格

1,610万円

最高値

4,435万円

最安値

650万円

上昇傾向（前回比 +369万円）

930万円

2014年5月

930万

880万円

2014年9月

880万

1,150万円

2014年9月

1,150万

1,250万円

2014年9月

1,250万

980万円

2014年9月

980万

790万円

2014年10月

790万

880万円

2014年10月

880万

1,080万円

2014年11月

1,080万

1,280万円

2016年4月

1,280万

1,476万円

2016年4月

1,476万

650万円

2016年8月

650万

978万円

2016年8月

978万

1,780万円

2016年10月

1,780万

1,407万円

2016年10月

1,407万

1,490万円

2016年11月

1,490万

1,493万円

2016年11月

1,493万

1,650万円

2016年12月

1,650万

1,752万円

2016年12月

1,752万

1,390万円

2017年1月

1,390万

1,562万円

2017年1月

1,562万

1,300万円

2017年1月

1,300万

1,463万円

2017年1月

1,463万

1,580万円

2017年2月

1,580万

1,722万円

2017年2月

1,722万

1,100万円

2017年3月

1,100万

1,427万円

2017年3月

1,427万

1,480万円

2017年3月

1,480万

1,670万円

2017年3月

1,670万

1,380万円

2018年2月

1,380万

1,421万円

2018年2月

1,421万

3,680万円

2018年10月

3,680万

4,435万円

2018年10月

4,435万

2,980万円

2018年10月

2,980万

4,375万円

2018年10月

4,375万

1,780万円

2018年11月

1,780万

1,542万円

2018年11月

1,542万

1,521万円

2018年11月

1,521万

1,780万円

2019年6月

1,780万

1,683万円

2019年6月

1,683万

1,400万円

2019年8月

1,400万

1,700万円

2019年8月

1,700万

1,300万円

2019年12月

1,300万

1,669万円

2019年12月

1,669万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区玉造2丁目9-8

口コミ・レビュー

玉造っ子さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 玉造駅まで徒歩4分は本当に便利。長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京橋にもアクセスしやすく、日常の買い物や通勤に助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 商店街やスーパーも近く、生活に必要なものはすぐに揃います。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、共有スペースの清潔感は保たれている印象です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。

築年数は古いですが、立地の良さと駅近の便利さで総合的に満足しています。周辺環境も整っており、生活しやすい街です。共用部は年相応ですが、日勤管理のおかげで清潔感は保たれています。長く住めるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で不便を感じることは少なかったです。収納スペースは工夫が必要でしたが、広さは十分でした。

気になる点: 古い建物なので、断熱性や遮音性には限界があると感じました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理のため、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、共用部の清掃は行き届いていました。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になりました。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 玉造駅まで徒歩圏内なのはやはり魅力的でした。梅田や難波へのアクセスも良く、休日の外出には困りませんでした。

家族で住むには、立地の良さと周辺環境の充実が大きな魅力でした。小学校も近く、子育てには良い環境だと思います。ただ、建物の古さゆえの設備面や遮音性には少し不満も感じました。日勤管理は安心できましたが、オートロックがないのが少し気になりました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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