マンション

サムティ本町橋

大阪府大阪市中央区本町橋5-15大阪メトロ中央線／堺筋本町駅徒歩4分

サムティ本町橋をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	1DK	40m²以上	大阪市内で探している, 角部屋希望, 駐車場あり希望
4日前	子育て世帯（転勤族）	1K	40m²台	共用部充実希望, 眺望重視
6日前	定年前の住み替え検討	1K	40m²前後	大阪市立中大江小学校区希望, 宅配ボックスあり
1週間前	単身（投資目的）	1DK	40m²以上	築20年前後まで検討, 南向き希望, 上層階希望
1週間前	共働き夫婦	1K	40m²前後	駅徒歩4分以内, ペット可必須, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

1日前

1DK40m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

4日前

1K40m²台

共用部充実希望, 眺望重視

定年前の住み替え検討

6日前

1K40m²前後

大阪市立中大江小学校区希望, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

1週間前

1DK40m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望, 上層階希望

共働き夫婦

1週間前

1K40m²前後

駅徒歩4分以内, ペット可必須, 管理体制重視

上記以外にもサムティ本町橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区本町橋5-15

交通

大阪メトロ中央線／堺筋本町駅徒歩4分

築年月

2001年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

108戸

間取り

1K ～ 1DK

専有面積

23.38m² ～ 34.19m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

西

敷地面積

735.1m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

561%

分譲会社

サムティ開発

施工会社

鴻池組

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

大阪市立中大江小学校

中学校区域

大阪市立東中学校

備考

●オートロック

延床面積

4007.69m²

建築面積

439.27m²

設計会社

アイビー設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区本町橋5-15

バルコニー面積

3.97m² ～ 5.25m²

売却査定履歴

サムティ本町橋の過去の取引実績

直近価格

1,732万円

平均価格

1,415万円

最高値

2,380万円

最安値

900万円

下落傾向（前回比 18万円）

900万円

2013年6月

900万

1,000万円

2014年11月

1,000万

1,050万円

2014年11月

1,050万

1,250万円

2014年12月

1,250万

1,184万円

2014年12月

1,184万

1,000万円

2014年12月

1,000万

1,063万円

2014年12月

1,063万

1,380万円

2015年6月

1,380万

1,119万円

2015年6月

1,119万

1,300万円

2015年8月

1,300万

1,148万円

2015年8月

1,148万

1,250万円

2015年11月

1,250万

1,312万円

2015年11月

1,312万

1,280万円

2015年11月

1,280万

1,147万円

2015年11月

1,147万

1,380万円

2015年12月

1,380万

1,229万円

2015年12月

1,229万

1,390万円

2016年4月

1,390万

1,766万円

2016年4月

1,766万

1,250万円

2016年4月

1,250万

1,270万円

2016年4月

1,270万

1,250万円

2016年5月

1,250万

1,302万円

2016年5月

1,302万

1,290万円

2016年5月

1,290万

1,579万円

2016年5月

1,579万

1,400万円

2016年5月

1,400万

1,492万円

2016年5月

1,492万

1,541万円

2016年5月

1,541万

1,380万円

2016年12月

1,380万

1,056万円

2016年12月

1,056万

1,290万円

2016年12月

1,290万

1,177万円

2016年12月

1,177万

1,250万円

2017年3月

1,250万

1,050万円

2017年3月

1,050万

1,250万円

2017年4月

1,250万

1,302万円

2017年4月

1,302万

1,307万円

2017年4月

1,307万

1,290万円

2017年4月

1,290万

1,607万円

2017年4月

1,607万

1,500万円

2017年5月

1,500万

1,305万円

2017年5月

1,305万

1,380万円

2017年6月

1,380万

1,106万円

2017年6月

1,106万

1,430万円

2017年6月

1,430万

1,172万円

2017年6月

1,172万

1,258万円

2017年6月

1,258万

1,330万円

2017年7月

1,330万

1,183万円

2017年7月

1,183万

1,200万円

2017年7月

1,200万

1,249万円

2017年7月

1,249万

1,480万円

2017年7月

1,480万

1,171万円

2017年7月

1,171万

1,264万円

2017年7月

1,264万

1,480万円

2017年8月

1,480万

1,336万円

2017年8月

1,336万

1,280万円

2017年9月

1,280万

1,330万円

2017年9月

1,330万

1,260万円

2017年9月

1,260万

1,277万円

2017年9月

1,277万

1,250万円

2017年10月

1,250万

1,377万円

2017年10月

1,377万

1,290万円

2017年10月

1,290万

1,760万円

2017年10月

1,760万

1,500万円

2017年12月

1,500万

1,371万円

2017年12月

1,371万

1,380万円

2017年12月

1,380万

1,176万円

2017年12月

1,176万

1,280万円

2018年1月

1,280万

1,259万円

2018年1月

1,259万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,157万円

2018年1月

1,157万

1,250万円

2018年4月

1,250万

1,381万円

2018年4月

1,381万

1,500万円

2018年6月

1,500万

1,465万円

2018年6月

1,465万

1,480万円

2018年7月

1,480万

1,180万円

2018年7月

1,180万

1,280万円

2018年7月

1,280万

1,280万円

2018年7月

1,280万

1,800万円

2018年7月

1,800万

1,677万円

2018年7月

1,677万

1,250万円

2018年10月

1,250万

1,450万円

2018年10月

1,450万

1,500万円

2018年12月

1,500万

1,415万円

2018年12月

1,415万

1,590万円

2019年1月

1,590万

1,796万円

2019年1月

1,796万

1,480万円

2019年1月

1,480万

1,208万円

2019年1月

1,208万

1,300万円

2019年1月

1,300万

1,351万円

2019年1月

1,351万

1,800万円

2019年1月

1,800万

1,640万円

2019年1月

1,640万

1,470万円

2019年2月

1,470万

1,383万円

2019年2月

1,383万

1,240万円

2019年4月

1,240万

1,341万円

2019年4月

1,341万

1,250万円

2019年4月

1,250万

1,408万円

2019年4月

1,408万

1,340万円

2019年6月

1,340万

1,336万円

2019年6月

1,336万

1,390万円

2019年6月

1,390万

1,276万円

2019年6月

1,276万

1,490万円

2019年7月

1,490万

1,368万円

2019年7月

1,368万

1,380万円

2019年8月

1,380万

1,337万円

2019年8月

1,337万

1,490万円

2019年8月

1,490万

1,368万円

2019年8月

1,368万

1,295万円

2019年9月

1,295万

1,331万円

2019年9月

1,331万

1,360万円

2019年9月

1,360万

1,316万円

2019年9月

1,316万

1,280万円

2019年9月

1,280万

1,309万円

2019年9月

1,309万

1,450万円

2019年11月

1,450万

1,410万円

2019年11月

1,410万

1,480万円

2019年11月

1,480万

1,301万円

2019年11月

1,301万

1,480万円

2019年12月

1,480万

1,332万円

2019年12月

1,332万

1,500万円

2020年1月

1,500万

1,481万円

2020年1月

1,481万

1,370万円

2020年2月

1,370万

1,438万円

2020年2月

1,438万

1,400万円

2020年3月

1,400万

1,494万円

2020年3月

1,494万

1,530万円

2020年10月

1,530万

1,478万円

2020年10月

1,478万

1,380万円

2021年2月

1,380万

1,439万円

2021年2月

1,439万

1,530万円

2021年4月

1,530万

1,468万円

2021年4月

1,468万

1,467万円

2021年4月

1,467万

1,580万円

2021年9月

1,580万

1,562万円

2021年9月

1,562万

1,530万円

2021年10月

1,530万

1,488万円

2021年10月

1,488万

1,530万円

2021年11月

1,530万

1,494万円

2021年11月

1,494万

1,550万円

2022年2月

1,550万

1,595万円

2022年2月

1,595万

1,520万円

2022年4月

1,520万

1,591万円

2022年4月

1,591万

1,530万円

2022年9月

1,530万

1,511万円

2022年9月

1,511万

1,680万円

2022年10月

1,680万

2,002万円

2022年10月

2,002万

1,500万円

2022年11月

1,500万

1,454万円

2022年11月

1,454万

1,530万円

2023年3月

1,530万

1,455万円

2023年3月

1,455万

1,380万円

2023年5月

1,380万

1,271万円

2023年5月

1,271万

1,520万円

2023年5月

1,520万

1,394万円

2023年5月

1,394万

2,380万円

2023年7月

2,380万

2,101万円

2023年7月

2,101万

2,380万円

2023年8月

2,380万

2,250万円

2023年8月

2,250万

1,520万円

2023年11月

1,520万

1,547万円

2023年11月

1,547万

1,380万円

2024年1月

1,380万

1,435万円

2024年1月

1,435万

2,380万円

2024年1月

2,380万

2,251万円

2024年1月

2,251万

1,750万円

2026年2月

1,750万

1,732万円

2026年2月

1,732万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区本町橋5-15

口コミ・レビュー

堺筋本町OLさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅まで徒歩4分と非常に近く、中央線と堺筋線が使えて便利。梅田や難波へのアクセスも抜群で、通勤時間が短縮できました。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が周辺に多く、生活には困りません。オフィス街なので夜は比較的静かですが、昼間は活気があります。

気になる点: 公園などの緑は少なめですが、靭公園までは少し歩けば行けます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、室内はリフォームされていて綺麗でした。コンパクトながらも必要な設備は揃っています。

気になる点: 収納スペースが少し少ないと感じるかもしれません。1Kの間取りだと、家具の配置に工夫が必要です。

築年数は経過していますが、駅近で交通の便が非常に良いのが最大の魅力です。周辺の商業施設も充実しており、単身者には十分な生活環境が整っています。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に過ごせています。

元住人リーマンさん居住者 / 2022年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象でした。オートロックはありません。

気になる点: 築年数相応の外観で、最新のマンションのような華やかさはありません。共用部は最低限といった感じです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃員の方などが定期的に見回りをしてくれているようです。特に大きなトラブルはありませんでした。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。宅配ボックスもないのが残念です。

周辺環境★★★★☆

良い点: ビジネス街なので、平日は活気があり、休日や夜は比較的静かで落ち着いています。本町エリアは交通の便が良く、どこへ行くにも便利でした。

気になる点: ファミリー層には少し手狭かもしれません。また、周辺に大きな公園などはないので、緑豊かな環境を求める方には不向きです。

堺筋本町駅まで徒歩圏内という立地の良さが一番のポイントです。都心部でこのアクセスは魅力的でした。部屋はコンパクトで単身者向けですが、生活に必要なものは揃っています。築年数は経っていますが、コスパを考えると悪くない選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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