マンション

エイペックス東心斎橋２

大阪府大阪市中央区島之内1丁目14-11大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩7分

エイペックス東心斎橋２をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	45m²台	駅徒歩3分以内, 眺望重視
2日前	子育て世帯（転勤族）	40m²以上	大阪市立南小学校区希望, オートロック
5日前	単身（投資目的）	45m²前後	築20年前後まで検討, ペット可必須, すぐ住める状態
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	60m²前後	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, 上層階希望

共働き夫婦

1日前

45m²台

駅徒歩3分以内, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

2日前

40m²以上

大阪市立南小学校区希望, オートロック

単身（投資目的）

5日前

45m²前後

築20年前後まで検討, ペット可必須, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

60m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, 上層階希望

上記以外にもエイペックス東心斎橋２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区島之内1丁目14-11

交通

大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩7分

築年月

2006年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

51戸

専有面積

33.00m² ～ 61.20m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

分譲会社

日本エイペックス

施工会社

金山工務店

管理会社

エイペックスコミュニティ

小学校区域

大阪市立南小学校

中学校区域

大阪市立南中学校

設計会社

アートアンドクラフトトイズアーキテクチュアデザ

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区島之内1丁目14-11

売却査定履歴

エイペックス東心斎橋２の過去の取引実績

直近価格

2,610万円

平均価格

2,294万円

最高値

4,280万円

最安値

1,550万円

下落傾向（前回比 190万円）

1,980万円

2014年7月

1,980万

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,739万円

2014年12月

1,739万

1,850万円

2014年12月

1,850万

2,204万円

2014年12月

2,204万

1,980万円

2015年1月

1,980万

1,795万円

2015年1月

1,795万

2,100万円

2015年2月

2,100万

1,933万円

2015年2月

1,933万

1,998万円

2015年2月

1,998万

1,968万円

2015年2月

1,968万

1,880万円

2015年6月

1,880万

2,176万円

2015年6月

2,176万

2,100万円

2015年8月

2,100万

1,982万円

2015年8月

1,982万

1,580万円

2015年9月

1,580万

1,971万円

2015年9月

1,971万

3,270万円

2015年10月

3,270万

3,546万円

2015年10月

3,546万

2,100万円

2015年11月

2,100万

1,965万円

2015年11月

1,965万

1,880万円

2015年12月

1,880万

2,019万円

2015年12月

2,019万

1,900万円

2016年1月

1,900万

1,922万円

2016年1月

1,922万

1,987万円

2016年1月

1,987万

2,100万円

2016年2月

2,100万

1,927万円

2016年2月

1,927万

2,000万円

2016年3月

2,000万

1,730万円

2016年3月

1,730万

3,270万円

2016年4月

3,270万

3,735万円

2016年4月

3,735万

1,900万円

2016年5月

1,900万

3,443万円

2016年5月

3,443万

1,824万円

2016年5月

1,824万

1,900万円

2016年7月

1,900万

1,889万円

2016年7月

1,889万

1,880万円

2016年10月

1,880万

1,925万円

2016年10月

1,925万

1,980万円

2016年11月

1,980万

1,805万円

2016年11月

1,805万

1,900万円

2016年11月

1,900万

1,980万円

2016年11月

1,980万

1,900万円

2017年2月

1,900万

1,942万円

2017年2月

1,942万

1,850万円

2017年4月

1,850万

2,487万円

2017年4月

2,487万

1,980万円

2017年5月

1,980万

1,882万円

2017年5月

1,882万

1,920万円

2017年8月

1,920万

1,874万円

2017年8月

1,874万

1,900万円

2017年8月

1,900万

1,942万円

2017年8月

1,942万

2,250万円

2017年8月

2,250万

2,059万円

2017年8月

2,059万

1,980万円

2017年11月

1,980万

1,862万円

2017年11月

1,862万

2,000万円

2017年12月

2,000万

2,038万円

2017年12月

2,038万

1,950万円

2018年2月

1,950万

1,894万円

2018年2月

1,894万

1,880万円

2018年5月

1,880万

2,033万円

2018年5月

2,033万

2,000万円

2018年6月

2,000万

2,038万円

2018年6月

2,038万

1,780万円

2018年8月

1,780万

2,324万円

2018年8月

2,324万

1,950万円

2018年8月

1,950万

1,846万円

2018年8月

1,846万

2,000万円

2018年12月

2,000万

2,004万円

2018年12月

2,004万

1,880万円

2018年12月

1,880万

1,981万円

2018年12月

1,981万

1,650万円

2019年1月

1,650万

1,927万円

2019年1月

1,927万

1,720万円

2019年1月

1,720万

1,912万円

2019年1月

1,912万

1,580万円

2019年1月

1,580万

1,868万円

2019年1月

1,868万

1,850万円

2019年2月

1,850万

1,758万円

2019年2月

1,758万

1,950万円

2019年2月

1,950万

1,736万円

2019年2月

1,736万

3,980万円

2019年2月

3,980万

3,319万円

2019年2月

3,319万

3,579万円

2019年2月

3,579万

1,800万円

2019年2月

1,800万

1,895万円

2019年2月

1,895万

3,900万円

2019年4月

3,900万

3,324万円

2019年4月

3,324万

1,850万円

2019年8月

1,850万

2,113万円

2019年8月

2,113万

1,580万円

2019年11月

1,580万

1,997万円

2019年11月

1,997万

1,550万円

2019年11月

1,550万

1,952万円

2019年11月

1,952万

1,920万円

2019年12月

1,920万

1,781万円

2019年12月

1,781万

1,690万円

2020年2月

1,690万

1,879万円

2020年2月

1,879万

1,950万円

2020年4月

1,950万

1,721万円

2020年4月

1,721万

1,750万円

2020年6月

1,750万

1,580万円

2020年6月

1,580万

3,780万円

2020年6月

3,780万

3,287万円

2020年6月

3,287万

1,850万円

2020年10月

1,850万

1,822万円

2020年10月

1,822万

1,680万円

2021年1月

1,680万

1,868万円

2021年1月

1,868万

3,780万円

2021年5月

3,780万

3,560万円

2021年5月

3,560万

3,780万円

2021年6月

3,780万

3,344万円

2021年6月

3,344万

2,400万円

2021年7月

2,400万

2,019万円

2021年7月

2,019万

3,780万円

2021年12月

3,780万

3,922万円

2021年12月

3,922万

3,759万円

2021年12月

3,759万

2,400万円

2022年1月

2,400万

2,239万円

2022年1月

2,239万

2,280万円

2022年4月

2,280万

2,569万円

2022年4月

2,569万

3,580万円

2022年5月

3,580万

4,043万円

2022年5月

4,043万

2,400万円

2022年7月

2,400万

2,188万円

2022年7月

2,188万

3,450万円

2022年10月

3,450万

4,006万円

2022年10月

4,006万

2,200万円

2022年11月

2,200万

2,342万円

2022年11月

2,342万

4,280万円

2022年11月

4,280万

3,916万円

2022年11月

3,916万

1,999万円

2022年11月

1,999万

2,274万円

2022年11月

2,274万

3,580万円

2022年11月

3,580万

3,921万円

2022年11月

3,921万

2,380万円

2023年3月

2,380万

2,290万円

2023年3月

2,290万

2,190万円

2024年9月

2,190万

2,134万円

2024年9月

2,134万

2,800万円

2026年3月

2,800万

2,610万円

2026年3月

2,610万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区島之内1丁目14-11

口コミ・レビュー

心斎橋暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 長堀橋駅と心斎橋駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。地下鉄が複数路線使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いです。梅田や難波への移動も楽々。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近なので、飲食店や商業施設が充実していて、買い物や外食には困りません。夜遅くまで賑やかなので、一人暮らしでも安心感があります。

気になる点: 週末は特に人が多く、騒がしいと感じることもあります。ゴミ捨て場や共用部の清掃はもう少し頻繁だと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点です。

気になる点: 建物の外観は少し古さを感じます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。

都会のど真ん中で生活したい人には最高の立地です。交通の便が抜群で、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。ただ、都会ならではの賑やかさや、時折感じる騒音は覚悟が必要です。共用部の古さや設備面で改善を期待する点もありますが、全体的には満足しています。

南小学校区検討者さん購入検討者 / 2024年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 心斎橋や長堀橋という、大阪を代表する繁華街が生活圏内にあるのは魅力。最新のトレンドに触れやすく、エンタメやグルメには事欠きません。南小学校区というのもポイントが高いです。

気になる点: 住環境としては、夜間の騒音や人混みが気になる可能性があります。治安面も繁華街なので注意が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が33㎡台からあるようなので、単身者やDINKS向けにはちょうど良いサイズ感かもしれません。RC造なので、遮音性には期待できそうです。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、築年数を考えると水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認したいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面でも安心できます。

気になる点: 総戸数が51戸と、比較的小規模なマンションなので、管理組合の運営や修繕積立金の状況などを詳しく確認する必要がありそうです。

交通利便性、生活利便性は非常に高い物件だと思います。特に、心斎橋エリアに住みたい、あるいは南小学校区で探している方には魅力的でしょう。ただ、都会的な利便性と引き換えに、静かな住環境を求める方には向かないかもしれません。中古マンションなので、建物の状態や管理状況をしっかり確認することが重要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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