マンション

エグゼ難波東

大阪府大阪市中央区高津3丁目15-9南海本線／難波駅徒歩8分近鉄難波線／近鉄日本橋駅徒歩9分大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分

エグゼ難波東をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	子育て世帯（転勤族）	2K	40m²台	大阪市内で探している, オートロック
3日前	夫婦＋子ども2人	1K	40m²前後	大阪市立高津小学校区希望, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望
5日前	単身（投資目的）	1K	40m²以上	築20年前後まで検討, 南向き希望
6日前	新婚夫婦	2K	40m²以上	駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	1K	40m²前後	築20年前後まで検討, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

2日前

2K40m²台

大阪市内で探している, オートロック

夫婦＋子ども2人

3日前

1K40m²前後

大阪市立高津小学校区希望, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

5日前

1K40m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望

新婚夫婦

6日前

2K40m²以上

駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

1K40m²前後

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

上記以外にもエグゼ難波東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区高津3丁目15-9

交通

南海本線／難波駅徒歩8分近鉄難波線／近鉄日本橋駅徒歩9分大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分

築年月

2008年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

98戸

間取り

1R ～ 1K

専有面積

28.23m² ～ 34.88m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

分譲会社

ライフサービス

施工会社

榎並工務店

管理会社

合人社計画研究所

小学校区域

大阪市立高津小学校

中学校区域

大阪市立南中学校

種別

投資向けマンション

設計会社

福嶋洋一設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区高津3丁目15-9

売却査定履歴

エグゼ難波東の過去の取引実績

直近価格

1,948万円

平均価格

1,985万円

最高値

2,496万円

最安値

1,500万円

下落傾向（前回比 42万円）

2,490万円

2018年7月

2,490万

2,415万円

2018年7月

2,415万

2,280万円

2018年7月

2,280万

2,105万円

2018年7月

2,105万

2,410万円

2018年7月

2,410万

2,496万円

2018年7月

2,496万

1,900万円

2018年8月

1,900万

2,194万円

2018年8月

2,194万

2,180万円

2018年9月

2,180万

1,858万円

2018年9月

1,858万

1,600万円

2018年12月

1,600万

1,798万円

2018年12月

1,798万

2,490万円

2019年1月

2,490万

2,290万円

2019年1月

2,290万

2,280万円

2019年1月

2,280万

1,996万円

2019年1月

1,996万

2,410万円

2019年1月

2,410万

2,367万円

2019年1月

2,367万

1,900万円

2019年2月

1,900万

2,175万円

2019年2月

2,175万

2,050万円

2019年3月

2,050万

1,973万円

2019年3月

1,973万

1,500万円

2019年4月

1,500万

1,704万円

2019年4月

1,704万

1,780万円

2019年4月

1,780万

2,026万円

2019年4月

2,026万

1,770万円

2019年6月

1,770万

2,016万円

2019年6月

2,016万

1,800万円

2019年7月

1,800万

1,892万円

2019年7月

1,892万

1,680万円

2019年7月

1,680万

1,672万円

2019年7月

1,672万

1,790万円

2019年8月

1,790万

1,699万円

2019年8月

1,699万

1,740万円

2019年9月

1,740万

1,637万円

2019年9月

1,637万

1,800万円

2019年9月

1,800万

1,641万円

2019年9月

1,641万

1,730万円

2019年10月

1,730万

1,601万円

2019年10月

1,601万

2,050万円

2019年10月

2,050万

1,731万円

2019年10月

1,731万

1,778万円

2019年10月

1,778万

1,737万円

2019年10月

1,737万

2,050万円

2019年12月

2,050万

1,682万円

2019年12月

1,682万

1,900万円

2020年2月

1,900万

1,788万円

2020年2月

1,788万

1,860万円

2020年2月

1,860万

1,949万円

2020年2月

1,949万

1,880万円

2020年2月

1,880万

1,785万円

2020年2月

1,785万

1,900万円

2020年4月

1,900万

1,957万円

2020年4月

1,957万

2,240万円

2020年5月

2,240万

2,040万円

2020年5月

2,040万

2,140万円

2020年6月

2,140万

2,061万円

2020年6月

2,061万

2,280万円

2020年7月

2,280万

2,154万円

2020年7月

2,154万

2,090万円

2020年7月

2,090万

2,087万円

2020年7月

2,087万

1,990万円

2020年8月

1,990万

1,938万円

2020年8月

1,938万

1,880万円

2020年9月

1,880万

1,967万円

2020年9月

1,967万

2,026万円

2020年9月

2,026万

1,990万円

2020年9月

1,990万

2,102万円

2020年9月

2,102万

1,750万円

2020年9月

1,750万

2,018万円

2020年9月

2,018万

1,990万円

2020年10月

1,990万

2,071万円

2020年10月

2,071万

1,970万円

2020年11月

1,970万

2,029万円

2020年11月

2,029万

2,280万円

2021年2月

2,280万

2,131万円

2021年2月

2,131万

1,990万円

2021年3月

1,990万

1,866万円

2021年3月

1,866万

1,850万円

2021年3月

1,850万

1,889万円

2021年3月

1,889万

1,840万円

2021年5月

1,840万

1,912万円

2021年5月

1,912万

1,830万円

2021年6月

1,830万

1,873万円

2021年6月

1,873万

2,200万円

2021年6月

2,200万

2,151万円

2021年6月

2,151万

1,980万円

2021年11月

1,980万

1,887万円

2021年11月

1,887万

1,890万円

2021年12月

1,890万

1,877万円

2021年12月

1,877万

2,200万円

2021年12月

2,200万

2,116万円

2021年12月

2,116万

1,960万円

2022年2月

1,960万

2,098万円

2022年2月

2,098万

1,990万円

2022年3月

1,990万

1,808万円

2022年3月

1,808万

1,920万円

2022年3月

1,920万

1,832万円

2022年3月

1,832万

1,990万円

2022年12月

1,990万

1,847万円

2022年12月

1,847万

2,150万円

2023年4月

2,150万

1,949万円

2023年4月

1,949万

1,780万円

2023年5月

1,780万

1,874万円

2023年5月

1,874万

2,150万円

2023年10月

2,150万

1,945万円

2023年10月

1,945万

1,990万円

2024年1月

1,990万

1,902万円

2024年1月

1,902万

2,200万円

2024年1月

2,200万

2,056万円

2024年1月

2,056万

2,300万円

2024年1月

2,300万

2,208万円

2024年1月

2,208万

2,080万円

2024年3月

2,080万

2,028万円

2024年3月

2,028万

2,150万円

2024年4月

2,150万

2,175万円

2024年4月

2,175万

1,820万円

2024年5月

1,820万

2,235万円

2024年5月

2,235万

1,990万円

2024年7月

1,990万

1,948万円

2024年7月

1,948万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区高津3丁目15-9

口コミ・レビュー

難波大好き20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海難波駅が徒歩圏内なので、関西空港へのアクセスが抜群に良いです。近鉄や地下鉄も近いので、移動は本当に楽。

周辺環境★★★★☆

良い点: なんばグランド花月や道具屋筋商店街など、エンタメや買い物が充実していて楽しい。夜も賑やかで活気がある。

気になる点: 人通りが多いので、静かな環境を求める人には少し騒がしいかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、設備は比較的綺麗に使われています。一人暮らしには十分な広さ。

気になる点: 専有面積が28㎡台なので、少し手狭に感じることもあります。収納スペースは少なめです。

なんばエリアに住みたい人には最高の立地だと思います。駅までのアクセスが良く、周辺の商業施設も充実しているので、生活に不便を感じることはありません。ただし、部屋はコンパクトなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には少し狭く感じるかもしれません。

元住人・高津小卒さん元居住者 / 2024年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 高津小学校区域で、子育て世代にも安心感があると思います。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物には困りませんでした。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、騒音が気になることもありました。特に週末は注意が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的清潔に保たれていました。オートロックがあるので、セキュリティ面でも安心感がありました。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部のデザインや設備に古さを感じる部分もありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kの間取りは一人暮らしには十分でした。キッチンやバスルームも、必要最低限の機能は備わっていました。

気になる点: 部屋がコンパクトなので、家具の配置に工夫が必要でした。採光があまり良くない部屋もありました。

なんば駅周辺の利便性を享受できるマンションでした。都心部なので、ある程度の騒音は覚悟が必要ですが、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。部屋は決して広くはありませんが、一人暮らしや単身赴任の方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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