マンション

ジュネーゼグラン心斎橋東

大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6-7大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅徒歩4分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅徒歩6分大阪メトロ中央線／本町駅徒歩10分

ジュネーゼグラン心斎橋東をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	40m²以上	築20年前後まで検討, 南向き希望, 管理体制重視
5日前	定年前の住み替え検討	40m²前後	大阪市内で探している, 上層階希望, 眺望重視
6日前	夫婦＋子ども1人	40m²台	駅徒歩4分以内, リフォーム済み希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	40m²以上	大阪市立開平小学校区希望, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

40m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

5日前

40m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

6日前

40m²台

駅徒歩4分以内, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

40m²以上

大阪市立開平小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にもジュネーゼグラン心斎橋東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6-7

交通

大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅徒歩4分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅徒歩6分大阪メトロ中央線／本町駅徒歩10分

築年月

2004年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

70戸

専有面積

20.78m² ～ 26.92m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

日本ジェネシス

施工会社

宮崎建設

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

大阪市立開平小学校

中学校区域

大阪市立東中学校

備考

●オートロック

設計会社

来夢建築工房

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6-7

売却査定履歴

ジュネーゼグラン心斎橋東の過去の取引実績

直近価格

1,633万円

平均価格

1,287万円

最高値

1,750万円

最安値

920万円

上昇傾向（前回比 +53万円）

945万円

2014年4月

945万

920万円

2014年4月

920万

920万円

2014年9月

920万

1,290万円

2015年1月

1,290万

1,358万円

2015年1月

1,358万

1,080万円

2015年1月

1,080万

1,213万円

2015年1月

1,213万

1,380万円

2015年1月

1,380万

1,248万円

2015年1月

1,248万

1,380万円

2015年7月

1,380万

1,283万円

2015年7月

1,283万

1,080万円

2015年7月

1,080万

1,280万円

2015年7月

1,280万

1,180万円

2015年10月

1,180万

1,274万円

2015年10月

1,274万

1,380万円

2016年1月

1,380万

1,253万円

2016年1月

1,253万

1,200万円

2016年2月

1,200万

1,140万円

2016年2月

1,140万

1,276万円

2016年2月

1,276万

1,200万円

2016年8月

1,200万

1,146万円

2016年8月

1,146万

1,000万円

2016年10月

1,000万

1,140万円

2016年10月

1,140万

1,200万円

2016年10月

1,200万

1,276万円

2016年10月

1,276万

1,400万円

2016年10月

1,400万

1,321万円

2016年10月

1,321万

1,085万円

2016年11月

1,085万

1,270万円

2016年11月

1,270万

1,380万円

2016年11月

1,380万

1,236万円

2016年11月

1,236万

1,266万円

2016年11月

1,266万

1,080万円

2017年2月

1,080万

1,155万円

2017年2月

1,155万

1,480万円

2017年4月

1,480万

1,284万円

2017年4月

1,284万

1,300万円

2017年4月

1,300万

1,353万円

2017年4月

1,353万

920万円

2017年4月

920万

1,156万円

2017年4月

1,156万

1,240万円

2017年4月

1,240万

1,280万円

2017年5月

1,280万

1,193万円

2017年5月

1,193万

1,400万円

2017年5月

1,400万

1,238万円

2017年5月

1,238万

1,280万円

2017年8月

1,280万

1,287万円

2017年8月

1,287万

1,300万円

2017年8月

1,300万

1,343万円

2017年8月

1,343万

1,080万円

2017年10月

1,080万

1,127万円

2017年10月

1,127万

1,400万円

2017年11月

1,400万

1,253万円

2017年11月

1,253万

1,230万円

2017年12月

1,230万

1,321万円

2017年12月

1,321万

1,380万円

2017年12月

1,380万

1,315万円

2017年12月

1,315万

1,280万円

2018年1月

1,280万

1,320万円

2018年1月

1,320万

1,280万円

2018年2月

1,280万

1,329万円

2018年2月

1,329万

1,200万円

2018年2月

1,200万

1,257万円

2018年2月

1,257万

1,080万円

2018年4月

1,080万

1,188万円

2018年4月

1,188万

1,250万円

2018年6月

1,250万

1,206万円

2018年6月

1,206万

1,180万円

2018年9月

1,180万

1,346万円

2018年9月

1,346万

1,400万円

2019年1月

1,400万

1,342万円

2019年1月

1,342万

1,230万円

2019年2月

1,230万

1,093万円

2019年2月

1,093万

1,200万円

2019年3月

1,200万

1,257万円

2019年3月

1,257万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,367万円

2019年4月

1,367万

1,200万円

2019年5月

1,200万

1,163万円

2019年5月

1,163万

1,320万円

2019年5月

1,320万

1,374万円

2019年5月

1,374万

1,400万円

2019年7月

1,400万

1,376万円

2019年7月

1,376万

1,240万円

2019年8月

1,240万

1,303万円

2019年8月

1,303万

1,300万円

2019年9月

1,300万

1,299万円

2019年9月

1,299万

1,280万円

2019年9月

1,280万

1,279万円

2019年9月

1,279万

1,260万円

2019年11月

1,260万

1,298万円

2019年11月

1,298万

1,330万円

2019年11月

1,330万

1,297万円

2019年11月

1,297万

1,290万円

2019年12月

1,290万

1,323万円

2019年12月

1,323万

1,230万円

2020年1月

1,230万

1,283万円

2020年1月

1,283万

1,300万円

2020年4月

1,300万

1,402万円

2020年4月

1,402万

1,331万円

2020年4月

1,331万

1,330万円

2020年4月

1,330万

1,403万円

2020年4月

1,403万

1,200万円

2020年8月

1,200万

1,297万円

2020年8月

1,297万

1,300万円

2020年10月

1,300万

1,329万円

2020年10月

1,329万

1,250万円

2020年10月

1,250万

1,383万円

2020年10月

1,383万

1,282万円

2020年10月

1,282万

1,200万円

2022年7月

1,200万

1,212万円

2022年7月

1,212万

1,380万円

2022年10月

1,380万

1,247万円

2022年10月

1,247万

1,250万円

2023年4月

1,250万

1,384万円

2023年4月

1,384万

1,350万円

2023年4月

1,350万

1,294万円

2023年4月

1,294万

1,380万円

2023年5月

1,380万

1,286万円

2023年5月

1,286万

1,550万円

2023年11月

1,550万

1,466万円

2023年11月

1,466万

1,400万円

2023年11月

1,400万

1,515万円

2023年11月

1,515万

1,750万円

2023年11月

1,750万

1,555万円

2023年11月

1,555万

1,380万円

2023年11月

1,380万

1,366万円

2023年11月

1,366万

1,350万円

2024年1月

1,350万

1,421万円

2024年1月

1,421万

1,650万円

2026年2月

1,650万

1,585万円

2026年2月

1,585万

1,580万円

2026年2月

1,580万

1,633万円

2026年2月

1,633万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6-7

口コミ・レビュー

心斎橋暮らし20代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅と長堀橋駅が徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが抜群。地下鉄が複数路線使えるので、どこへ行くにも便利で助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば心斎橋や道頓堀にも行けるので、外食や買い物には困りません。コンビニやスーパーも近く、生活しやすいです。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性一人で歩くときは少し注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の清掃はもう少し丁寧だと嬉しいです。

交通の便は本当に最高です。都心へのアクセスはもちろん、駅近なので毎日の通勤が楽々です。周辺にはお店も多く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしなら十分な広さで、コスパの良い物件だと思います。

元住人・開平小卒さん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながら、必要な設備は一通り揃っていました。特に不便は感じませんでした。

気になる点: 築年数相応で、水回りの古さや壁の薄さが少し気になるときがありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 開平小学校区で、通学には便利でした。オフィス街なので昼間は賑やかですが、夜は比較的静かです。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、緑豊かな公園などは少し離れています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで、悪くはありません。エントランスは清潔に保たれていました。

気になる点: 築年数を感じさせる部分もあり、最新のマンションのような高級感はありません。

立地と駅からの近さを考えると、この家賃で住めたのはありがたかったです。特に堺筋本町駅が近いのは魅力的でした。ただ、部屋が手狭なのと、建物自体の築年数も考慮すると、設備面で少し物足りなさを感じることもありました。単身者や学生さんには良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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