マンション

大手前ストークマンション

大阪府大阪市中央区谷町2丁目3-6大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅徒歩2分

大手前ストークマンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	母＋子ども1人	125m²前後	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態
6日前	定年前の住み替え検討	45m²以上	大阪市立中大江小学校区希望, ペット可必須
1週間前	夫婦（DINKS）	205m²前後	駅徒歩2分以内, 角部屋希望, 南向き希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	40m²以上	管理状態の良さを重視, 上層階希望, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

3日前

125m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

6日前

45m²以上

大阪市立中大江小学校区希望, ペット可必須

夫婦（DINKS）

1週間前

205m²前後

駅徒歩2分以内, 角部屋希望, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

40m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 駐車場あり希望

上記以外にも大手前ストークマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区谷町2丁目3-6

交通

大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅徒歩2分

築年月

1978年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

28戸

専有面積

45.14m² ～ 202.54m²

管理方式

自主

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

三和建物

施工会社

奥村組

管理会社

自主管理

小学校区域

大阪市立中大江小学校

中学校区域

大阪市立東中学校

設計会社

小林得志建築事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区谷町2丁目3-6

売却査定履歴

大手前ストークマンションの過去の取引実績

直近価格

3,713万円

平均価格

2,933万円

最高値

7,500万円

最安値

1,374万円

下落傾向（前回比 77万円）

1,930万円

2014年9月

1,930万

1,980万円

2014年10月

1,980万

1,980万円

2014年12月

1,980万

1,881万円

2014年12月

1,881万

7,500万円

2015年3月

7,500万

6,295万円

2015年3月

6,295万

1,980万円

2015年6月

1,980万

2,009万円

2015年6月

2,009万

6,980万円

2015年7月

6,980万

6,295万円

2015年7月

6,295万

6,500万円

2016年4月

6,500万

6,473万円

2016年4月

6,473万

6,500万円

2016年10月

6,500万

6,359万円

2016年10月

6,359万

1,630万円

2017年1月

1,630万

2,095万円

2017年1月

2,095万

6,500万円

2017年4月

6,500万

6,140万円

2017年4月

6,140万

6,500万円

2017年10月

6,500万

6,163万円

2017年10月

6,163万

2,380万円

2018年1月

2,380万

1,722万円

2018年1月

1,722万

2,290万円

2018年4月

2,290万

1,782万円

2018年4月

1,782万

2,190万円

2018年7月

2,190万

1,968万円

2018年7月

1,968万

2,080万円

2018年8月

2,080万

2,028万円

2018年8月

2,028万

2,480万円

2018年9月

2,480万

2,706万円

2018年9月

2,706万

1,780万円

2018年11月

1,780万

1,628万円

2018年11月

1,628万

1,380万円

2018年12月

1,380万

1,862万円

2018年12月

1,862万

1,555万円

2019年5月

1,555万

1,469万円

2019年5月

1,469万

2,280万円

2019年6月

2,280万

1,947万円

2019年6月

1,947万

2,180万円

2019年8月

2,180万

1,886万円

2019年8月

1,886万

2,000万円

2019年11月

2,000万

2,298万円

2019年11月

2,298万

1,980万円

2019年11月

1,980万

1,783万円

2019年11月

1,783万

2,280万円

2019年12月

2,280万

2,021万円

2019年12月

2,021万

1,974万円

2019年12月

1,974万

1,555万円

2019年12月

1,555万

1,526万円

2019年12月

1,526万

2,100万円

2020年1月

2,100万

1,984万円

2020年1月

1,984万

2,180万円

2020年1月

2,180万

1,953万円

2020年1月

1,953万

2,013万円

2020年1月

2,013万

3,500万円

2020年2月

3,500万

2,608万円

2020年2月

2,608万

2,780万円

2020年3月

2,780万

2,688万円

2020年3月

2,688万

2,580万円

2020年6月

2,580万

2,813万円

2020年6月

2,813万

1,690万円

2020年6月

1,690万

2,051万円

2020年6月

2,051万

2,450万円

2020年9月

2,450万

2,611万円

2020年9月

2,611万

1,555万円

2020年9月

1,555万

1,561万円

2020年9月

1,561万

1,690万円

2020年12月

1,690万

1,969万円

2020年12月

1,969万

1,590万円

2021年3月

1,590万

1,774万円

2021年3月

1,774万

1,555万円

2021年3月

1,555万

1,374万円

2021年3月

1,374万

3,500万円

2021年10月

3,500万

2,364万円

2021年10月

2,364万

2,080万円

2022年1月

2,080万

1,636万円

2022年1月

1,636万

3,800万円

2022年2月

3,800万

2,866万円

2022年2月

2,866万

3,154万円

2022年2月

3,154万

2,880万円

2022年8月

2,880万

3,393万円

2022年8月

3,393万

3,800万円

2022年9月

3,800万

3,372万円

2022年9月

3,372万

3,554万円

2022年9月

3,554万

2,980万円

2022年10月

2,980万

3,429万円

2022年10月

3,429万

2,480万円

2022年10月

2,480万

2,470万円

2022年10月

2,470万

2,780万円

2023年1月

2,780万

3,222万円

2023年1月

3,222万

2,798万円

2023年4月

2,798万

2,494万円

2023年4月

2,494万

2,480万円

2023年4月

2,480万

2,434万円

2023年4月

2,434万

2,698万円

2023年5月

2,698万

2,507万円

2023年5月

2,507万

2,598万円

2023年7月

2,598万

2,487万円

2023年7月

2,487万

2,398万円

2023年11月

2,398万

2,551万円

2023年11月

2,551万

2,380万円

2024年1月

2,380万

2,454万円

2024年1月

2,454万

2,298万円

2024年3月

2,298万

2,457万円

2024年3月

2,457万

3,980万円

2024年5月

3,980万

3,161万円

2024年5月

3,161万

2,980万円

2024年6月

2,980万

3,167万円

2024年6月

3,167万

2,790万円

2024年8月

2,790万

3,077万円

2024年8月

3,077万

1,980万円

2024年8月

1,980万

2,145万円

2024年8月

2,145万

4,980万円

2024年8月

4,980万

4,906万円

2024年8月

4,906万

3,280万円

2024年11月

3,280万

2,994万円

2024年11月

2,994万

3,680万円

2025年2月

3,680万

2,901万円

2025年2月

2,901万

3,480万円

2025年4月

3,480万

3,036万円

2025年4月

3,036万

3,790万円

2025年4月

3,790万

3,216万円

2025年4月

3,216万

3,280万円

2025年4月

3,280万

2,686万円

2025年4月

2,686万

2,646万円

2025年4月

2,646万

3,380万円

2025年5月

3,380万

3,539万円

2025年5月

3,539万

2,980万円

2025年5月

2,980万

2,698万円

2025年5月

2,698万

3,770万円

2025年7月

3,770万

3,727万円

2025年7月

3,727万

2,780万円

2025年7月

2,780万

2,703万円

2025年7月

2,703万

3,790万円

2025年10月

3,790万

3,675万円

2025年10月

3,675万

3,790万円

2025年12月

3,790万

3,737万円

2025年12月

3,737万

3,790万円

2026年1月

3,790万

3,755万円

2026年1月

3,755万

2,680万円

2026年1月

2,680万

2,783万円

2026年1月

2,783万

3,790万円

2026年2月

3,790万

3,705万円

2026年2月

3,705万

3,790万円

2026年3月

3,790万

3,713万円

2026年3月

3,713万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区谷町2丁目3-6

口コミ・レビュー

谷町四丁目暮らしさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目駅まで徒歩2分は非常に便利。中央線と谷町線が使え、梅田や難波へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪城公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。静かで落ち着いた住環境。

気になる点: 飲食店はやや少なめなので、外食は少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、設備面で最新とは言えません。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度でカバーされています。特に交通の便は最高レベルで、大阪市内のどこへ行くにもアクセスしやすいのが魅力です。静かで住みやすい街です。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部分は清掃が行き届いている印象です。外観は年季が入っていますが、重厚感はあります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。最新のマンションのようなスタイリッシュさはありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が幅広いので、色々なライフスタイルに対応できそうです。リフォーム済みの部屋は綺麗だと聞きました。

気になる点: 間取りが不明な点が多く、具体的なイメージが掴みにくいです。設備が旧式である可能性が高く、リノベーションは必須になりそうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 谷町四丁目駅がすぐ近く、交通の利便性は非常に高いです。大阪城公園も徒歩圏内なので、休日のリフレッシュにも良い環境。

気になる点: 周辺に大型商業施設はありません。日常の買い物は近隣のスーパーで済ませる形になります。

立地は抜群に良いですが、築年数が古いのがネックです。リフォームの程度によっては、費用がかなりかかりそうです。静かで落ち着いた環境を求める方や、リノベーション前提で購入を検討する方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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