マンション

セレッソコート南船場

大阪府大阪市中央区南船場1丁目6-1大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅徒歩5分大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅徒歩8分大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩8分

セレッソコート南船場をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	新婚夫婦	40m²以上	大阪市内で探している, 管理体制重視
6日前	共働き夫婦	70m²前後	駅徒歩5分以内, 上層階希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	70m²台	大阪市立南小学校区希望, オートロック, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	100m²前後	管理状態の良さを重視, ペット可必須

新婚夫婦

2日前

40m²以上

大阪市内で探している, 管理体制重視

共働き夫婦

6日前

70m²前後

駅徒歩5分以内, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

70m²台

大阪市立南小学校区希望, オートロック, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

100m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須

上記以外にもセレッソコート南船場の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区南船場1丁目6-1

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅徒歩5分大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅徒歩8分大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩8分

築年月

1998年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

30戸

専有面積

40.56m² ～ 98.87m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

396m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

600%

分譲会社

さくら不動産販売

施工会社

福田組

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

大阪市立南小学校

中学校区域

大阪市立南中学校

延床面積

2391.01m²

建築面積

236.93m²

設計会社

NU設計

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区南船場1丁目6-1

売却査定履歴

セレッソコート南船場の過去の取引実績

直近価格

2,716万円

平均価格

3,209万円

最高値

4,926万円

最安値

1,840万円

上昇傾向（前回比 +226万円）

1,950万円

2013年6月

1,950万

2,080万円

2013年6月

2,080万

2,280万円

2013年6月

2,280万

2,480万円

2013年9月

2,480万

1,950万円

2014年2月

1,950万

2,000万円

2014年2月

2,000万

2,480万円

2014年3月

2,480万

2,450万円

2014年9月

2,450万

1,950万円

2014年9月

1,950万

2,000万円

2014年9月

2,000万

1,950万円

2014年12月

1,950万

1,953万円

2014年12月

1,953万

2,000万円

2014年12月

2,000万

1,967万円

2014年12月

1,967万

2,400万円

2015年6月

2,400万

2,905万円

2015年6月

2,905万

2,390万円

2015年6月

2,390万

2,527万円

2015年6月

2,527万

2,800万円

2015年9月

2,800万

2,917万円

2015年9月

2,917万

3,280万円

2015年9月

3,280万

2,973万円

2015年9月

2,973万

2,780万円

2015年10月

2,780万

3,150万円

2015年10月

3,150万

4,200万円

2015年10月

4,200万

3,665万円

2015年10月

3,665万

1,950万円

2015年10月

1,950万

1,907万円

2015年10月

1,907万

1,850万円

2015年11月

1,850万

1,933万円

2015年11月

1,933万

3,150万円

2015年11月

3,150万

3,098万円

2015年11月

3,098万

3,121万円

2015年11月

3,121万

3,280万円

2015年11月

3,280万

3,112万円

2015年11月

3,112万

3,150万円

2015年12月

3,150万

3,182万円

2015年12月

3,182万

2,980万円

2015年12月

2,980万

3,146万円

2015年12月

3,146万

2,390万円

2015年12月

2,390万

2,821万円

2015年12月

2,821万

3,183万円

2015年12月

3,183万

2,580万円

2016年2月

2,580万

3,267万円

2016年2月

3,267万

2,880万円

2016年2月

2,880万

3,100万円

2016年2月

3,100万

2,800万円

2016年3月

2,800万

3,168万円

2016年3月

3,168万

2,880万円

2016年4月

2,880万

3,108万円

2016年4月

3,108万

1,850万円

2016年10月

1,850万

1,917万円

2016年10月

1,917万

2,000万円

2016年12月

2,000万

1,901万円

2016年12月

1,901万

1,980万円

2017年1月

1,980万

1,939万円

2017年1月

1,939万

2,390万円

2017年4月

2,390万

2,781万円

2017年4月

2,781万

2,800万円

2017年4月

2,800万

3,186万円

2017年4月

3,186万

1,850万円

2017年4月

1,850万

1,960万円

2017年4月

1,960万

2,880万円

2017年4月

2,880万

3,118万円

2017年4月

3,118万

1,950万円

2017年4月

1,950万

1,970万円

2017年4月

1,970万

2,680万円

2017年5月

2,680万

3,182万円

2017年5月

3,182万

2,380万円

2017年7月

2,380万

3,062万円

2017年7月

3,062万

3,280万円

2017年9月

3,280万

2,986万円

2017年9月

2,986万

3,180万円

2017年11月

3,180万

3,169万円

2017年11月

3,169万

3,800万円

2018年4月

3,800万

3,769万円

2018年4月

3,769万

3,180万円

2018年5月

3,180万

3,196万円

2018年5月

3,196万

2,980万円

2018年6月

2,980万

3,250万円

2018年6月

3,250万

3,800万円

2018年10月

3,800万

4,063万円

2018年10月

4,063万

1,840万円

2018年12月

1,840万

1,990万円

2018年12月

1,990万

1,890万円

2018年12月

1,890万

2,012万円

2018年12月

2,012万

3,480万円

2019年2月

3,480万

3,451万円

2019年2月

3,451万

3,880万円

2019年3月

3,880万

3,584万円

2019年3月

3,584万

3,684万円

2019年3月

3,684万

3,250万円

2019年4月

3,250万

3,687万円

2019年4月

3,687万

3,800万円

2019年4月

3,800万

4,353万円

2019年4月

4,353万

3,080万円

2019年4月

3,080万

3,440万円

2019年4月

3,440万

3,850万円

2019年6月

3,850万

4,317万円

2019年6月

4,317万

3,750万円

2019年9月

3,750万

3,629万円

2019年9月

3,629万

3,780万円

2019年9月

3,780万

3,756万円

2019年9月

3,756万

3,880万円

2019年9月

3,880万

3,739万円

2019年9月

3,739万

3,780万円

2019年10月

3,780万

3,726万円

2019年10月

3,726万

3,750万円

2019年11月

3,750万

3,765万円

2019年11月

3,765万

3,744万円

2019年11月

3,744万

3,680万円

2019年12月

3,680万

4,017万円

2019年12月

4,017万

3,831万円

2019年12月

3,831万

3,250万円

2019年12月

3,250万

3,991万円

2019年12月

3,991万

3,680万円

2020年1月

3,680万

3,946万円

2020年1月

3,946万

3,733万円

2020年1月

3,733万

3,580万円

2020年2月

3,580万

3,763万円

2020年2月

3,763万

3,934万円

2020年2月

3,934万

3,250万円

2020年11月

3,250万

3,889万円

2020年11月

3,889万

3,150万円

2020年11月

3,150万

3,816万円

2020年11月

3,816万

3,150万円

2021年5月

3,150万

3,773万円

2021年5月

3,773万

4,280万円

2021年9月

4,280万

3,895万円

2021年9月

3,895万

4,190万円

2022年2月

4,190万

3,767万円

2022年2月

3,767万

4,280万円

2022年3月

4,280万

3,896万円

2022年3月

3,896万

4,180万円

2022年6月

4,180万

4,236万円

2022年6月

4,236万

4,100万円

2022年9月

4,100万

4,229万円

2022年9月

4,229万

4,098万円

2022年10月

4,098万

4,438万円

2022年10月

4,438万

3,998万円

2022年11月

3,998万

4,411万円

2022年11月

4,411万

3,680万円

2023年7月

3,680万

4,208万円

2023年7月

4,208万

3,680万円

2023年9月

3,680万

4,062万円

2023年9月

4,062万

3,580万円

2023年9月

3,580万

3,972万円

2023年9月

3,972万

3,080万円

2023年12月

3,080万

2,607万円

2023年12月

2,607万

3,380万円

2023年12月

3,380万

4,094万円

2023年12月

4,094万

3,980万円

2024年4月

3,980万

4,044万円

2024年4月

4,044万

3,080万円

2024年5月

3,080万

3,001万円

2024年5月

3,001万

3,080万円

2024年6月

3,080万

2,675万円

2024年6月

2,675万

2,980万円

2024年7月

2,980万

2,610万円

2024年7月

2,610万

3,048万円

2024年7月

3,048万

4,350万円

2025年10月

4,350万

4,849万円

2025年10月

4,849万

4,150万円

2025年12月

4,150万

4,926万円

2025年12月

4,926万

4,350万円

2025年12月

4,350万

4,844万円

2025年12月

4,844万

4,150万円

2026年1月

4,150万

4,662万円

2026年1月

4,662万

2,490万円

2026年2月

2,490万

2,716万円

2026年2月

2,716万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区南船場1丁目6-1

口コミ・レビュー

南船場暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 松屋町駅、堺筋本町駅、長堀橋駅と3駅使えて、どこへ行くにも便利。梅田や難波へのアクセスも抜群で、普段の通勤や休日の外出が非常に楽です。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばおしゃれなカフェや飲食店がたくさん。コンビニやスーパーも近く、生活に必要なものはすぐに揃います。静かで落ち着いた雰囲気も良い。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめ。もう少し遅くまで開いているスーパーがあると便利。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は清潔に保たれており、しっかり管理されている印象。外観も落ち着いた雰囲気で、南船場の街並みに馴染んでいます。

気になる点: エントランスは少しコンパクトな印象。築年数相応の古さは多少感じられる。

南船場という立地は本当に魅力的で、利便性と落ち着きを兼ね備えています。複数路線が使えて、どこへ行くにも困りません。周辺には美味しいお店も多く、外食には困りません。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、安心して暮らせています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年04月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が様々なので、ライフスタイルに合わせて選べるのは良い点。部屋によっては収納が十分で、使いやすかったです。日当たりも良好でした。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。管理員の方がしっかり対応してくださり、建物全体がきちんと維持されていると感じました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し物足りなさを感じました。来訪者の確認は必須です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪市立南小学校区で、子育て環境としては悪くないと思います。周辺は静かで、公園なども近くにあります。オフィス街なので、平日は活気がありますが、週末は比較的静かです。

気になる点: ファミリー層が多いエリアというわけではないので、子育て向けの施設やイベントは少なめかもしれません。

南船場という都会的な立地で、通勤には非常に便利でした。複数駅利用可能で、どこへ行くにもアクセスが良いです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、共用部も清潔でした。お部屋によっては設備に古さを感じるかもしれませんが、立地と利便性を重視する方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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