プレサンス心斎橋ラヴィ
プレサンス心斎橋ラヴィをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 40m²台 | 駅徒歩4分以内, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり |
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 40m²以上 | 大阪市立南小学校区希望, 角部屋希望 |
| 3日前 | 夫婦（DINKS） | 40m²前後 | 築15年以内希望, ペット可必須 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 45m²前後 | 大阪市内で探している, 眺望重視 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前駅徒歩4分以内, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり
夫婦＋子ども1人
2日前大阪市立南小学校区希望, 角部屋希望
夫婦（DINKS）
3日前築15年以内希望, ペット可必須
単身（投資目的）
1週間前大阪市内で探している, 眺望重視
上記以外にもプレサンス心斎橋ラヴィの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
売却査定履歴
プレサンス心斎橋ラヴィの過去の取引実績
直近価格
1,912万円
平均価格
1,721万円
最高値
3,420万円
最安値
1,250万円
プレサンス心斎橋ラヴィの売却査定履歴です。直近価格は1,912万円、平均価格は1,721万円、最高値は3,420万円です。
1,400万円
2015年7月
1,475万円
2015年7月
1,300万円
2015年10月
1,473万円
2015年10月
1,300万円
2017年7月
1,426万円
2017年7月
1,380万円
2017年8月
1,457万円
2017年8月
1,450万円
2017年8月
1,513万円
2017年8月
1,550万円
2018年5月
1,766万円
2018年5月
1,360万円
2018年9月
1,563万円
2018年9月
1,550万円
2019年2月
1,760万円
2019年2月
1,250万円
2019年2月
1,413万円
2019年2月
1,600万円
2019年3月
1,457万円
2019年3月
1,550万円
2019年5月
1,508万円
2019年5月
1,500万円
2019年8月
1,525万円
2019年8月
1,540万円
2019年9月
1,590万円
2019年9月
2,800万円
2019年10月
3,324万円
2019年10月
1,490万円
2019年12月
1,552万円
2019年12月
1,470万円
2020年2月
1,573万円
2020年2月
3,180万円
2020年7月
3,420万円
2020年7月
1,470万円
2020年10月
1,597万円
2020年10月
1,450万円
2020年12月
1,663万円
2020年12月
1,470万円
2021年5月
1,585万円
2021年5月
1,550万円
2021年7月
1,895万円
2021年7月
1,470万円
2021年12月
1,554万円
2021年12月
1,470万円
2022年6月
1,529万円
2022年6月
1,470万円
2022年12月
1,544万円
2022年12月
1,730万円
2023年11月
1,923万円
2023年11月
2,750万円
2023年12月
3,338万円
2023年12月
1,880万円
2023年12月
1,912万円
2023年12月
1,740万円
2024年3月
1,912万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀橋駅と松屋町駅が徒歩圏内にあり、堺筋線と長堀鶴見緑地線の2路線が使えるのが非常に便利。梅田やなんばへのアクセスも楽々で、普段使いから遠出まで対応できます。
良い点: 心斎橋や道頓堀が近く、飲食店や商業施設が充実しているため、休日や仕事帰りに食事や買い物を楽しむのに最適。生活に必要なスーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 週末や夜は人通りが多く、賑やかな反面、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数の割には比較的綺麗に保たれている印象です。エントランスもシンプルで清潔感があります。
気になる点: 共用部は特別豪華というわけではなく、必要最低限といった感じです。コンシェルジュサービスはありません。
都会的な生活を求める方にはぴったりの立地だと思います。駅近で複数路線が使え、生活利便性も抜群です。ただ、周辺が賑やかな分、静かな環境を求める方には少し不向きかもしれません。部屋の広さはコンパクトですが、単身者やDINKSには十分かと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、コンパクトながらも現代的なデザインで、一人暮らしには十分な設備が整っていました。収納スペースも工夫されていました。
気になる点: 専有面積が21.56m²からと、かなりコンパクトな部屋が多い印象です。二人暮らしには手狭に感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは確保されているようです。管理員さんが定期的に見回ってくれるのは安心感があります。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードは確認が必要です。共用部の清掃頻度なども気になるところです。
良い点: なんばや心斎橋まで自転車や電車で気軽に行ける距離は魅力的。流行のお店やグルメスポットが多く、飽きることがなさそうです。小学校が近いのも子育て世代にはポイントかもしれません。
気になる点: 日中は人通りが多いエリアなので、静かな環境を重視する方には向かないかもしれません。夜遅くまで賑やかなので、騒音が気になる可能性もあります。
プレサンスブランドということもあり、立地と利便性は非常に高いマンションだと感じました。特に交通アクセスと周辺のエンターテイメント施設は魅力的です。ただし、部屋の広さや管理体制については、個人のライフスタイルに合わせて検討が必要だと感じました。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンス心斎橋ラヴィの売却・購入希望者の紹介をご希望の方
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