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マンション

レックスヒルズ大手前

大阪府大阪市中央区船越町1丁目1-1京阪本線/天満橋駅 徒歩3分

レックスヒルズ大手前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
1LDK75m²台

大阪市立中大江小学校区希望, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

新婚夫婦

4日前
4LDK75m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望

共働き夫婦

6日前
1LDK95m²前後

駅徒歩3分以内, 駐車場あり希望, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

7日前
4LDK45m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

子育て世帯(転勤族)

1週間前
1LDK50m²以上

大阪市立中大江小学校区希望, 管理体制重視

上記以外にもレックスヒルズ大手前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区船越町1丁目1-1
交通
京阪本線/天満橋駅 徒歩3分
築年月
1997年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
42戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
50.81m² ~ 95.47m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
480.3m²
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
森本組
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
備考
●ペット可
設計会社
小寺建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区船越町1丁目1-1

売却査定履歴

レックスヒルズ大手前の過去の取引実績

直近価格

3,570万円

平均価格

3,000万円

最高値

5,063万円

最安値

1,890万円

下落傾向(前回比 228万円

レックスヒルズ大手前の売却査定履歴です。直近価格は3,570万円、平均価格は3,000万円、最高値は5,063万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区船越町1丁目1-1

口コミ・レビュー

大手前勤務30代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天満橋駅まで徒歩3分は本当に便利。京阪で淀屋橋や京橋へすぐ出られますし、地下鉄谷町線も使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩に最適です。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に多数あり、生活するには非常に便利。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面も良好です。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、立地の良さが何よりの魅力です。都心へのアクセスも良く、公園も近いので、オンオフともに充実した生活が送れます。リノベーションされたお部屋もあるようで、内装も綺麗です。

子育てファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも適した部屋が見つかりそうです。収納スペースも十分ある部屋が多い印象。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備ではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で15階建てと、しっかりした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は清掃が行き届いている様子。

気になる点: 築年数を感じさせる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 中大江小学校区域で、通学には安心です。大阪城公園も近く、子どもの遊び場には困りません。商店街なども近く、生活利便性も高い。

気になる点: 周辺はオフィス街の側面もあり、週末は少し静かになるかもしれません。

天満橋駅からの近さと、大阪城公園へのアクセスは非常に魅力的です。子育て環境としても悪くないですが、築年数がやや気になる点です。リフォーム済み物件であれば、選択肢に入るかもしれません。共用部のデザインはもう少し新しさを期待したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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