マンション

キングマンション心斎橋東

大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目2-2大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅徒歩6分大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅徒歩7分大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅徒歩8分

キングマンション心斎橋東をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	80m²台	共用部充実希望, 上層階希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	60m²以上	駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望
6日前	夫婦（DINKS）	3LDK	100m²前後	大阪市内で探している, 角部屋希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	55m²以上	管理状態の良さを重視, 南向き希望, 管理体制重視
1週間前	共働き夫婦	3LDK	80m²前後	大阪市立中央小学校区希望, 眺望重視, オートロック

夫婦＋子ども3人

1日前

4LDK80m²台

共用部充実希望, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

3LDK60m²以上

駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

6日前

3LDK100m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

4LDK55m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 管理体制重視

共働き夫婦

1週間前

3LDK80m²前後

大阪市立中央小学校区希望, 眺望重視, オートロック

上記以外にもキングマンション心斎橋東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目2-2

交通

大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅徒歩6分大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅徒歩7分大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅徒歩8分

築年月

1996年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

24階建

総戸数

137戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

59.69m² ～ 100.12m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1750.91m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

阪神住建

施工会社

大成建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

大阪市立中央小学校

中学校区域

大阪市立上町中学校

備考

●スーパー「阪急ファミリーストア」約300m ●公園「高津公園」約200m ●病院「高津病院」約350m

延床面積

13844.78m²

建築面積

718.96m²

設計会社

大成建設

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目2-2

売却査定履歴

キングマンション心斎橋東の過去の取引実績

直近価格

5,397万円

平均価格

3,841万円

最高値

6,990万円

最安値

2,150万円

下落傾向（前回比 101万円）

2,380万円

2013年10月

2,380万

2,380万円

2013年11月

2,380万

2,280万円

2013年12月

2,280万

2,280万円

2014年2月

2,280万

2,150万円

2014年5月

2,150万

2,720万円

2014年9月

2,720万

2,750万円

2014年9月

2,750万

2,690万円

2014年12月

2,690万

2,747万円

2014年12月

2,747万

2,480万円

2014年12月

2,480万

2,462万円

2014年12月

2,462万

2,540万円

2015年4月

2,540万

2,549万円

2015年4月

2,549万

2,580万円

2015年6月

2,580万

2,627万円

2015年6月

2,627万

3,180万円

2015年9月

3,180万

2,822万円

2015年9月

2,822万

3,380万円

2015年12月

3,380万

3,368万円

2015年12月

3,368万

2,890万円

2016年4月

2,890万

2,750万円

2016年4月

2,750万

3,580万円

2016年9月

3,580万

2,596万円

2016年9月

2,596万

2,650万円

2016年9月

2,650万

2,678万円

2016年9月

2,678万

2,890万円

2016年10月

2,890万

3,084万円

2016年10月

3,084万

2,750万円

2016年11月

2,750万

2,640万円

2016年11月

2,640万

3,180万円

2016年12月

3,180万

3,299万円

2016年12月

3,299万

2,750万円

2017年9月

2,750万

2,687万円

2017年9月

2,687万

2,980万円

2017年9月

2,980万

3,134万円

2017年9月

3,134万

3,147万円

2017年9月

3,147万

4,200万円

2017年10月

4,200万

4,300万円

2017年10月

4,300万

2,590万円

2018年1月

2,590万

2,548万円

2018年1月

2,548万

4,800万円

2018年2月

4,800万

4,776万円

2018年2月

4,776万

4,880万円

2018年2月

4,880万

4,393万円

2018年2月

4,393万

3,980万円

2018年3月

3,980万

3,573万円

2018年3月

3,573万

2,750万円

2018年3月

2,750万

2,676万円

2018年3月

2,676万

3,200万円

2018年4月

3,200万

3,149万円

2018年4月

3,149万

3,334万円

2018年4月

3,334万

3,680万円

2018年5月

3,680万

3,706万円

2018年5月

3,706万

3,690万円

2018年5月

3,690万

3,495万円

2018年5月

3,495万

3,730万円

2018年5月

3,730万

3,690万円

2018年6月

3,690万

3,531万円

2018年6月

3,531万

3,580万円

2018年6月

3,580万

3,120万円

2018年6月

3,120万

3,280万円

2018年7月

3,280万

3,131万円

2018年7月

3,131万

2,950万円

2018年8月

2,950万

3,570万円

2018年8月

3,570万

3,280万円

2018年9月

3,280万

3,186万円

2018年9月

3,186万

2,900万円

2018年9月

2,900万

3,573万円

2018年9月

3,573万

2,580万円

2018年11月

2,580万

3,231万円

2018年11月

3,231万

3,330万円

2018年11月

3,330万

3,581万円

2018年11月

3,581万

3,539万円

2018年11月

3,539万

3,540万円

2018年11月

3,540万

3,180万円

2018年11月

3,180万

3,084万円

2018年11月

3,084万

3,090万円

2018年12月

3,090万

3,056万円

2018年12月

3,056万

3,300万円

2018年12月

3,300万

3,431万円

2018年12月

3,431万

3,429万円

2018年12月

3,429万

3,650万円

2019年3月

3,650万

3,441万円

2019年3月

3,441万

3,526万円

2019年3月

3,526万

3,400万円

2019年4月

3,400万

3,496万円

2019年4月

3,496万

3,800万円

2019年5月

3,800万

3,543万円

2019年5月

3,543万

3,400万円

2019年5月

3,400万

3,590万円

2019年5月

3,590万

3,598万円

2019年6月

3,598万

3,291万円

2019年6月

3,291万

3,341万円

2019年6月

3,341万

3,198万円

2019年7月

3,198万

3,618万円

2019年7月

3,618万

3,598万円

2019年7月

3,598万

3,334万円

2019年7月

3,334万

3,198万円

2019年8月

3,198万

3,570万円

2019年8月

3,570万

5,480万円

2019年10月

5,480万

5,478万円

2019年10月

5,478万

2,898万円

2019年10月

2,898万

3,492万円

2019年10月

3,492万

2,898万円

2019年11月

2,898万

3,214万円

2019年11月

3,214万

3,800万円

2019年11月

3,800万

3,443万円

2019年11月

3,443万

3,780万円

2019年12月

3,780万

3,279万円

2019年12月

3,279万

5,380万円

2019年12月

5,380万

5,507万円

2019年12月

5,507万

4,180万円

2020年1月

4,180万

3,678万円

2020年1月

3,678万

3,650万円

2020年1月

3,650万

3,704万円

2020年1月

3,704万

3,480万円

2020年3月

3,480万

3,486万円

2020年3月

3,486万

3,721万円

2020年3月

3,721万

3,380万円

2020年4月

3,380万

3,517万円

2020年4月

3,517万

3,980万円

2020年5月

3,980万

4,039万円

2020年5月

4,039万

3,800万円

2020年9月

3,800万

3,887万円

2020年9月

3,887万

3,080万円

2020年9月

3,080万

3,726万円

2020年9月

3,726万

3,480万円

2020年11月

3,480万

3,808万円

2020年11月

3,808万

4,180万円

2021年2月

4,180万

3,770万円

2021年2月

3,770万

4,580万円

2021年4月

4,580万

4,593万円

2021年4月

4,593万

3,980万円

2021年7月

3,980万

3,784万円

2021年7月

3,784万

3,780万円

2022年1月

3,780万

3,490万円

2022年1月

3,490万

3,600万円

2022年2月

3,600万

3,734万円

2022年2月

3,734万

3,280万円

2022年4月

3,280万

3,489万円

2022年4月

3,489万

3,930万円

2022年5月

3,930万

3,852万円

2022年5月

3,852万

4,190万円

2022年6月

4,190万

3,477万円

2022年6月

3,477万

4,420万円

2022年7月

4,420万

3,896万円

2022年7月

3,896万

4,300万円

2022年7月

4,300万

4,097万円

2022年7月

4,097万

4,150万円

2022年7月

4,150万

4,132万円

2022年7月

4,132万

4,280万円

2022年11月

4,280万

4,271万円

2022年11月

4,271万

6,990万円

2022年12月

6,990万

6,879万円

2022年12月

6,879万

4,100万円

2022年12月

4,100万

4,513万円

2022年12月

4,513万

3,980万円

2023年1月

3,980万

4,037万円

2023年1月

4,037万

4,180万円

2023年1月

4,180万

4,233万円

2023年1月

4,233万

3,950万円

2023年1月

3,950万

4,313万円

2023年1月

4,313万

4,000万円

2023年2月

4,000万

4,346万円

2023年2月

4,346万

4,180万円

2023年8月

4,180万

3,818万円

2023年8月

3,818万

4,580万円

2023年9月

4,580万

4,271万円

2023年9月

4,271万

4,380万円

2023年10月

4,380万

4,258万円

2023年10月

4,258万

3,780万円

2023年11月

3,780万

3,896万円

2023年11月

3,896万

4,080万円

2023年11月

4,080万

4,276万円

2023年11月

4,276万

3,963万円

2023年11月

3,963万

5,380万円

2024年2月

5,380万

4,394万円

2024年2月

4,394万

4,490万円

2024年2月

4,490万

4,126万円

2024年2月

4,126万

5,180万円

2024年3月

5,180万

5,006万円

2024年3月

5,006万

3,980万円

2024年3月

3,980万

4,079万円

2024年3月

4,079万

4,380万円

2024年5月

4,380万

4,138万円

2024年5月

4,138万

4,980万円

2024年6月

4,980万

5,275万円

2024年6月

5,275万

4,298万円

2024年7月

4,298万

4,331万円

2024年7月

4,331万

4,329万円

2024年7月

4,329万

5,380万円

2024年8月

5,380万

4,747万円

2024年8月

4,747万

4,960万円

2024年9月

4,960万

5,421万円

2024年9月

5,421万

4,500万円

2024年10月

4,500万

4,473万円

2024年10月

4,473万

4,380万円

2024年12月

4,380万

4,473万円

2024年12月

4,473万

4,980万円

2025年3月

4,980万

4,812万円

2025年3月

4,812万

6,900万円

2025年4月

6,900万

4,979万円

2025年4月

4,979万

4,680万円

2025年4月

4,680万

5,137万円

2025年4月

5,137万

5,490万円

2025年9月

5,490万

4,999万円

2025年9月

4,999万

5,980万円

2025年10月

5,980万

5,457万円

2025年10月

5,457万

5,449万円

2025年11月

5,449万

5,248万円

2025年11月

5,248万

5,449万円

2025年12月

5,449万

5,349万円

2025年12月

5,349万

5,080万円

2025年12月

5,080万

6,218万円

2025年12月

6,218万

5,498万円

2026年1月

5,498万

5,397万円

2026年1月

5,397万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目2-2

口コミ・レビュー

谷町六丁目住民さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線と中央線の2路線が利用でき、梅田やなんばへのアクセスが抜群です。複数駅が徒歩圏内なので、その日の気分や行き先で使い分けられるのが便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、薬局などが近くにあり、日常の買い物には困りません。少し歩けば商店街もあり、活気があって楽しいです。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはしっかり管理されている印象です。共用部も清潔に保たれています。

気になる点: さすがに最新のマンションと比べると、共用部のデザインや設備は少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、交通利便性と周辺環境の良さで満足しています。子育て世代にも住みやすいエリアだと思います。管理も日勤なので安心感があります。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りで、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも各部屋にあり、荷物が多い我が家には助かりました。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新設備ではないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのは良かったです。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 中央小学校の学区で、子どもの通学には安心でした。公園も近くにあり、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 心斎橋や難波が近いので、週末は賑やかですが、落ち着いた環境を求める人には少し騒がしく感じるかもしれません。

ファミリーで住むには、広さや立地は魅力的でした。ただ、築年数からくる設備の古さは否めません。リフォーム済みのお部屋なら、もっと快適に過ごせるかもしれませんね。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

キングマンション心斎橋東の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る