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マンション

ディオレ森之宮

大阪府大阪市中央区玉造1丁目21-1JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩18分

ディオレ森之宮をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
2LDK55m²以上

大阪市立玉造小学校区希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
4LDK80m²前後

駅徒歩5分以内, 眺望重視

共働き夫婦

7日前
2LDK50m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
4LDK110m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2LDK80m²台

大阪市立玉造小学校区希望, 上層階希望, リフォーム済み希望

上記以外にもディオレ森之宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区玉造1丁目21-1
交通
JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩18分
築年月
1998年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付14階建
総戸数
36戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.20m² ~ 109.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
502.62m²
駐車場数
24
建ぺい率
100%
容積率
400%
分譲会社
ビケンテクノ
施工会社
大木建設
管理会社
ビケンテクノ
小学校区域
大阪市立玉造小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
4014.95m²
建築面積
316.19m²
設計会社
都市設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区玉造1丁目21-1

売却査定履歴

ディオレ森之宮の過去の取引実績

直近価格

4,663万円

平均価格

3,925万円

最高値

5,480万円

最安値

2,250万円

上昇傾向(前回比 +263万円

ディオレ森之宮の売却査定履歴です。直近価格は4,663万円、平均価格は3,925万円、最高値は5,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区玉造1丁目21-1

口コミ・レビュー

森之宮住民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと地下鉄が徒歩5分圏内にあり、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群。森ノ宮駅周辺には商業施設も増え、日常の買い物や外食に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、緑が多くて散歩やランニングに最適。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っており、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 一部、道が狭い箇所があるので、夜道は少し気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の良さで満足しています。特に交通の便は素晴らしく、大阪城公園も近いので、休日のリフレッシュにも困りません。日勤管理なので、日常的な安心感はあります。ファミリー層にもおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りの部屋を選んだので、家族でもゆったり過ごせました。収納スペースも十分で、使いやすかったです。

気になる点: 設備は年相応で、特にキッチンやお風呂は最新のものと比べると見劣りします。リフォーム済み物件なら良いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 鉄骨鉄筋コンクリート造なので、遮音性は比較的良いと感じました。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが混み合う時間帯があるかもしれません。駐車場も限られています。

周辺環境★★★★

良い点: 玉造小学校区域で、子供の通学には安心でした。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いです。

気になる点: 周辺に高い建物が少ないため、日当たりは良いですが、夏場は暑さを感じやすいです。

駅近で生活利便性が高い点が魅力のマンションです。大阪城公園にも近く、子育て環境としても良いと思います。ただ、築年数による設備の古さは否めません。リフォームの有無で印象は変わるかもしれません。総戸数が少ないので、コミュニティは密になりやすいかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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