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マンション

シャルマンフジリッツ大手前

大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目4-7大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩11分 京阪本線/天満橋駅 徒歩13分

シャルマンフジリッツ大手前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

5日前
3LDK65m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望, オートロック

夫婦(DINKS)

6日前
4LDK85m²前後

駅徒歩3分以内, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

7日前
3LDK85m²台

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK60m²以上

大阪市立中大江小学校区希望, すぐ住める状態

単身(投資目的)

1週間前
3LDK100m²前後

大阪市立中大江小学校区希望, 南向き希望

上記以外にもシャルマンフジリッツ大手前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目4-7
交通
大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩11分 京阪本線/天満橋駅 徒歩13分
築年月
1998年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
23戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.95m² ~ 100.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
297.85m²
駐車場数
1
建ぺい率
80%・100%
容積率
480%・584.22%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
1851.07m²
建築面積
164.18m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目4-7

売却査定履歴

シャルマンフジリッツ大手前の過去の取引実績

直近価格

4,278万円

平均価格

3,671万円

最高値

4,580万円

最安値

2,780万円

下落傾向(前回比 102万円

シャルマンフジリッツ大手前の売却査定履歴です。直近価格は4,278万円、平均価格は3,671万円、最高値は4,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目4-7

口コミ・レビュー

谷町四丁目暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目駅まで徒歩3分は本当に便利。地下鉄が複数路線使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いです。通勤時間が短縮できて助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので平日は賑やかですが、週末は比較的落ち着いています。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物には困りません。大阪城公園も徒歩圏内です。

気になる点: 飲食店は多いですが、静かな住宅街とは少し異なります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客時も安心感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し残念です。

総戸数が少ないため、近隣住民との顔見知りもできやすく、落ち着いた雰囲気で生活できています。駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。子育て環境としても悪くないです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりと過ごせました。収納スペースも十分で、ファミリーでも荷物が多い方には助かると思います。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備は最新とは言えませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり対応してくださるので安心感がありました。オートロックも完備されており、セキュリティ面は比較的しっかりしています。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発かどうかは時期によるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 中大江小学校区域という点も、子育て世代には魅力的でした。周辺には公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。交通の便が良いので、週末のお出かけも楽でした。

気になる点: オフィス街なので、夜遅くまで営業しているお店は少なめです。もう少し飲食店の選択肢があれば嬉しかったですが、総合的には満足でした。

駅からの距離が近く、生活利便性は非常に高いマンションでした。ファミリーで住むには十分な広さがありましたが、築年数による設備の古さは少し気になりました。それでも、総戸数が少ないことによる落ち着いた雰囲気は良かったです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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