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マンション

メロディーハイム天満橋

大阪府大阪市中央区天満橋京町3-3京阪本線/天満橋駅 徒歩2分

メロディーハイム天満橋をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
1K90m²台

大阪市内で探している, 管理体制重視, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
4LDK90m²前後

大阪市立中大江小学校区希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

新婚夫婦

4日前
1K40m²以上

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

7日前
4LDK140m²前後

駅徒歩2分以内, 上層階希望, 南向き希望

夫婦(DINKS)

1週間前
1K40m²以上

築20年前後まで検討, オートロック, ペット可必須

上記以外にもメロディーハイム天満橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区天満橋京町3-3
交通
京阪本線/天満橋駅 徒歩2分
築年月
2002年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
70戸
間取り
1K ~ 4LDK
専有面積
40.28m² ~ 137.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
939.14m²
駐車場数
38
建ぺい率
80%
容積率
800%
分譲会社
近藤産業
施工会社
大林組
管理会社
ケイエスコミュニティ
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
備考
●スーパー「ライフ天神橋店」約280m ●公園「北大江公園」約10m ●「京阪シティモール」約150m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6736.77m²
建築面積
595.19m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区天満橋京町3-3
バルコニー面積
5.52m² ~ 32.98m²

売却査定履歴

メロディーハイム天満橋の過去の取引実績

直近価格

3,940万円

平均価格

3,432万円

最高値

4,425万円

最安値

2,580万円

下落傾向(前回比 40万円

メロディーハイム天満橋の売却査定履歴です。直近価格は3,940万円、平均価格は3,432万円、最高値は4,425万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区天満橋京町3-3

口コミ・レビュー

天満橋暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天満橋駅が徒歩2分と非常に便利。京阪と地下鉄谷町線・中央線が使え、京橋や淀屋橋、本町へのアクセスが抜群。通勤・買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩に最適。コンビニやスーパー、飲食店も充実しており、生活利便性は高い。少し歩けば京橋もあり、さらに選択肢が広がる。

気になる点: 夜間は一部人通りが少ないエリアもあるが、基本的には安全。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心感がある。

築年数は経っていますが、 SRC造でしっかりしており、管理状態も良好なため、快適に住み続けています。何より駅近と周辺環境の良さが最大の魅力。都会でありながら自然も感じられる、バランスの取れた立地だと思います。

シングル・購入検討者さん購入検討者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積40.28m²の1Kタイプを見学。コンパクトながらも、採光はまずまず。キッチンやバスルームは、築年数なりの設備ではあるが、リフォーム次第で快適になりそう。

気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォーム費用を考慮する必要がある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれている印象。14階建てなので、上層階からは眺望も期待できそう。

気になる点: 駐車場は台数が限られている可能性があるので要確認。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天満橋駅まで徒歩2分は本当に魅力的。複数路線が利用でき、都心へのアクセスは抜群。単身者にとってこれ以上の立地はないかもしれない。

駅近で利便性の高い物件を探しており、メロディーハイム天満橋は有力候補の一つです。周辺環境も良く、生活しやすいと感じました。ただ、築年数が20年以上経過しているため、内装や設備面は確認が必要です。価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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