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マンション

ローレルコート谷町

大阪府大阪市中央区谷町8丁目1-43大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分

ローレルコート谷町をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
70m²以上

駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

4日前
85m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 眺望重視

夫婦+子ども3人

5日前
75m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須

単身(投資目的)

1週間前
75m²台

大阪市立中央小学校区希望, 角部屋希望

上記以外にもローレルコート谷町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区谷町8丁目1-43
交通
大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分
築年月
1998年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
84戸
専有面積
69.30m² ~ 83.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1378.65m²
駐車場数
52
建ぺい率
80%
容積率
400%・600%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
大林組
管理会社
近畿住宅管理
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
ブランド
ローレル
備考
●エレベータ ●オートロック
延床面積
7772.82m²
建築面積
789.69m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町8丁目1-43

売却査定履歴

ローレルコート谷町の過去の取引実績

直近価格

5,183万円

平均価格

4,097万円

最高値

6,480万円

最安値

2,980万円

下落傾向(前回比 1,297万円

ローレルコート谷町の売却査定履歴です。直近価格は5,183万円、平均価格は4,097万円、最高値は6,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区谷町8丁目1-43

口コミ・レビュー

大阪在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線と千日前線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群。乗り換えなしで行けるのが本当に便利。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活するには申し分ない。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、少し歩けば活気のある商店街もある。公園も近く、子育て環境としても悪くない。治安も比較的良いと感じる。

気になる点: 近隣に高層ビルが建ってきており、日当たりや眺望に影響が出る可能性もある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも安心感がある。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、立地の良さを考えると満足度は高いです。収納スペースがもう少し多いと嬉しいですが、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスはしっかりしており、植栽の手入れもされている。15階建てで、低層階でも採光は期待できそう。SRC造で遮音性にも期待できる。

気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もある。共用部がもう少しモダンだと嬉しい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリー層には魅力的。間取りは不明だが、リノベーションされている部屋も多いと聞く。設備は最新ではない可能性も。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは確認が必要。最新の設備は期待できないかもしれない。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町九丁目駅、谷町六丁目駅が徒歩圏内。交通利便性は非常に高く、大阪市内の主要エリアへのアクセスが容易。周辺の生活利便性も高い。

立地と広めの専有面積が魅力的なマンション。築年数が経過しているため、内装や設備はリフォーム状況によって大きく印象が変わるでしょう。価格帯によっては有力な選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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