マンション

パインコート松屋町

大阪府大阪市中央区松屋町10-8大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅徒歩2分大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅徒歩7分大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩8分大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩13分

パインコート松屋町をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦（DINKS）	75m²前後	大阪市立中央小学校区希望, オートロック
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	50m²以上	駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	45m²以上	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり
1週間前	母＋子ども1人	95m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, ペット可必須

夫婦（DINKS）

2日前

75m²前後

大阪市立中央小学校区希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

50m²以上

駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

45m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

1週間前

95m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, ペット可必須

上記以外にもパインコート松屋町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区松屋町10-8

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅徒歩2分大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅徒歩7分大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩8分大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩13分

築年月

1998年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

28戸

専有面積

51.87m² ～ 94.78m²

管理方式

日勤

土地権利

定期借地権

用途地域

商業地域

分譲会社

パインクリエイト

施工会社

土屋組

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

大阪市立中央小学校

中学校区域

大阪市立上町中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●「サンコー空堀店」約350m ●「南大江公園」約400m ●「大阪末吉橋郵便局」約65m ●「ローソン松屋町駅前店」約180m

設計会社

建築事務所想玄社

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区松屋町10-8

売却査定履歴

パインコート松屋町の過去の取引実績

直近価格

2,140万円

平均価格

1,608万円

最高値

2,331万円

最安値

750万円

下落傾向（前回比 140万円）

990万円

2013年6月

990万

900万円

2013年6月

900万

1,430万円

2014年9月

1,430万

880万円

2014年12月

880万

1,250万円

2014年12月

1,250万

1,950万円

2014年12月

1,950万

2,116万円

2014年12月

2,116万

1,430万円

2014年12月

1,430万

1,151万円

2014年12月

1,151万

750万円

2015年2月

750万

1,067万円

2015年2月

1,067万

1,380万円

2015年4月

1,380万

1,230万円

2015年4月

1,230万

1,880万円

2015年4月

1,880万

1,990万円

2015年4月

1,990万

1,300万円

2015年7月

1,300万

1,135万円

2015年7月

1,135万

1,380万円

2015年10月

1,380万

1,264万円

2015年10月

1,264万

1,180万円

2015年10月

1,180万

1,155万円

2015年10月

1,155万

1,380万円

2015年11月

1,380万

1,195万円

2015年11月

1,195万

1,280万円

2016年4月

1,280万

1,190万円

2016年4月

1,190万

1,380万円

2016年4月

1,380万

1,413万円

2016年4月

1,413万

1,350万円

2016年4月

1,350万

1,304万円

2016年4月

1,304万

1,880万円

2016年5月

1,880万

2,331万円

2016年5月

2,331万

1,680万円

2016年5月

1,680万

1,520万円

2016年5月

1,520万

1,980万円

2016年7月

1,980万

1,988万円

2016年7月

1,988万

1,320万円

2016年10月

1,320万

1,285万円

2016年10月

1,285万

750万円

2017年4月

750万

1,241万円

2017年4月

1,241万

1,380万円

2017年4月

1,380万

1,395万円

2017年4月

1,395万

1,780万円

2017年9月

1,780万

1,315万円

2017年9月

1,315万

2,280万円

2017年12月

2,280万

1,990万円

2017年12月

1,990万

1,580万円

2018年8月

1,580万

1,449万円

2018年8月

1,449万

1,780万円

2018年11月

1,780万

1,960万円

2018年11月

1,960万

1,220万円

2018年12月

1,220万

1,530万円

2018年12月

1,530万

1,455万円

2018年12月

1,455万

1,680万円

2019年1月

1,680万

1,834万円

2019年1月

1,834万

1,500万円

2019年2月

1,500万

1,240万円

2019年2月

1,240万

1,780万円

2019年6月

1,780万

1,920万円

2019年6月

1,920万

1,380万円

2019年8月

1,380万

1,241万円

2019年8月

1,241万

1,180万円

2019年12月

1,180万

1,284万円

2019年12月

1,284万

1,380万円

2020年1月

1,380万

1,339万円

2020年1月

1,339万

1,580万円

2021年4月

1,580万

1,647万円

2021年4月

1,647万

1,480万円

2021年10月

1,480万

1,600万円

2021年10月

1,600万

2,280万円

2022年7月

2,280万

1,435万円

2022年7月

1,435万

2,188万円

2022年8月

2,188万

1,892万円

2022年8月

1,892万

2,158万円

2022年10月

2,158万

1,972万円

2022年10月

1,972万

1,480万円

2023年6月

1,480万

1,987万円

2023年6月

1,987万

1,980万円

2024年3月

1,980万

1,975万円

2024年3月

1,975万

1,536万円

2024年5月

1,536万

1,836万円

2024年5月

1,836万

1,780万円

2025年2月

1,780万

1,698万円

2025年2月

1,698万

1,750万円

2025年3月

1,750万

1,690万円

2025年3月

1,690万

1,880万円

2025年6月

1,880万

1,722万円

2025年6月

1,722万

2,090万円

2025年7月

2,090万

1,849万円

2025年7月

1,849万

2,088万円

2025年11月

2,088万

1,796万円

2025年11月

1,796万

2,088万円

2025年12月

2,088万

1,837万円

2025年12月

1,837万

2,068万円

2026年1月

2,068万

1,863万円

2026年1月

1,863万

2,038万円

2026年2月

2,038万

1,900万円

2026年2月

1,900万

2,018万円

2026年3月

2,018万

2,035万円

2026年3月

2,035万

2,280万円

2026年3月

2,280万

2,140万円

2026年3月

2,140万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区松屋町10-8

口コミ・レビュー

松屋町在住30代さん居住者 / 2023年8月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 松屋町駅が徒歩2分と非常に近く、梅田やなんばへのアクセスが抜群です。谷町六丁目駅や長堀橋駅も徒歩圏内で、複数路線を使えるのが便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は高いです。商店街も近く、活気があって楽しいです。中央小学校も近いので子育て世代にも良さそう。

気になる点: 夜間は少し賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりしており、築年数の割には共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のマンションのような豪華さはありません。エントランスはもう少し綺麗だと嬉しい。

交通の便がとにかく良く、大阪市内のどこへ行くにも困りません。生活に必要な施設も揃っており、普段の買い物や外食には全く不自由しません。築年数は経ちますが、日勤管理で安心感もあり、全体的に満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年2月

周辺環境★★★★☆

良い点: 商店街やスーパーが近く、日常の買い物には非常に便利。子供が遊べる公園もいくつかあり、子育て環境としては悪くないと感じました。

気になる点: 松屋町駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、子供の通学路としては少し心配な面もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあり、ファミリータイプも検討できそうです。角部屋などは採光も良さそうでした。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、築年数を考えると、水回りなどのリフォーム状況は確認が必要そうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックの有無などは確認したいポイントです。

気になる点: 総戸数が28戸と少なめなので、管理組合の活動などが活発かどうかが気になります。

立地は大阪の中心部に近く、交通の便は非常に良いと感じました。周辺の生活利便性も高く、子育て環境としても魅力的ですが、築年数と間取りが不明な点が気になります。実物を見て、管理状況や設備面をしっかり確認したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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