マンション

ロイヤルメドゥ東心斎橋

大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-1大阪メトロ千日前線／日本橋駅徒歩7分南海本線／難波駅徒歩8分大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩9分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅徒歩9分大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅徒歩10分

ロイヤルメドゥ東心斎橋をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	55m²以上	南小学校区希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態
3日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	75m²台	駅徒歩7分以内, 眺望重視, 駐車場あり希望
7日前	共働き夫婦	2LDK	60m²以上	大阪市内で探している, 上層階希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	90m²前後	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	75m²前後	駅徒歩7分以内, ペット可必須, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

2LDK55m²以上

南小学校区希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

3日前

4LDK75m²台

駅徒歩7分以内, 眺望重視, 駐車場あり希望

共働き夫婦

7日前

2LDK60m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

4LDK90m²前後

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

2LDK75m²前後

駅徒歩7分以内, ペット可必須, オートロック

上記以外にもロイヤルメドゥ東心斎橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-1

交通

大阪メトロ千日前線／日本橋駅徒歩7分南海本線／難波駅徒歩8分大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩9分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅徒歩9分大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅徒歩10分

築年月

2002年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

98戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

60.82m² ～ 90.20m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

東

敷地面積

1569.02m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

伊藤ショウ

施工会社

青木建設

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

南小学校

中学校区域

南中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●「阪急オアシス」約230m ●「道仁公園」約80m ●「黒門市場」約500m ●「心斎橋筋商店街」約800m

延床面積

1566.57m²

建築面積

796.17m²

設計会社

KIA都市建築研究所

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-1

バルコニー面積

8.88m² ～ 15.73m²

売却査定履歴

ロイヤルメドゥ東心斎橋の過去の取引実績

直近価格

5,317万円

平均価格

3,759万円

最高値

7,980万円

最安値

2,035万円

下落傾向（前回比 163万円）

2,080万円

2013年7月

2,080万

2,500万円

2013年11月

2,500万

2,380万円

2013年11月

2,380万

2,480万円

2014年2月

2,480万

2,380万円

2014年3月

2,380万

3,280万円

2014年5月

3,280万

3,330万円

2014年5月

3,330万

2,280万円

2014年6月

2,280万

2,680万円

2014年7月

2,680万

3,080万円

2014年9月

3,080万

2,280万円

2014年9月

2,280万

2,680万円

2014年9月

2,680万

2,500万円

2014年10月

2,500万

2,580万円

2014年10月

2,580万

2,480万円

2014年11月

2,480万

2,480万円

2014年12月

2,480万

2,368万円

2014年12月

2,368万

2,580万円

2014年12月

2,580万

2,980万円

2014年12月

2,980万

2,877万円

2014年12月

2,877万

2,890万円

2015年2月

2,890万

2,881万円

2015年2月

2,881万

2,080万円

2015年3月

2,080万

2,035万円

2015年3月

2,035万

2,890万円

2015年4月

2,890万

2,788万円

2015年4月

2,788万

2,980万円

2015年6月

2,980万

2,661万円

2015年6月

2,661万

2,980万円

2015年7月

2,980万

2,717万円

2015年7月

2,717万

2,100万円

2015年8月

2,100万

2,213万円

2015年8月

2,213万

2,980万円

2015年12月

2,980万

2,684万円

2015年12月

2,684万

2,150万円

2016年2月

2,150万

2,115万円

2016年2月

2,115万

2,580万円

2016年4月

2,580万

2,242万円

2016年4月

2,242万

2,271万円

2016年4月

2,271万

2,380万円

2016年4月

2,380万

2,256万円

2016年4月

2,256万

3,780万円

2016年5月

3,780万

3,438万円

2016年5月

3,438万

3,480万円

2016年6月

3,480万

3,369万円

2016年6月

3,369万

2,580万円

2016年9月

2,580万

2,334万円

2016年9月

2,334万

3,180万円

2016年9月

3,180万

2,916万円

2016年9月

2,916万

2,880万円

2016年11月

2,880万

2,571万円

2016年11月

2,571万

3,780万円

2016年11月

3,780万

3,607万円

2016年11月

3,607万

3,380万円

2016年12月

3,380万

3,279万円

2016年12月

3,279万

3,014万円

2016年12月

3,014万

3,000万円

2017年1月

3,000万

2,857万円

2017年1月

2,857万

2,780万円

2017年2月

2,780万

2,583万円

2017年2月

2,583万

2,980万円

2017年3月

2,980万

2,938万円

2017年3月

2,938万

3,180万円

2017年3月

3,180万

3,059万円

2017年3月

3,059万

2,900万円

2017年4月

2,900万

2,845万円

2017年4月

2,845万

2,100万円

2017年4月

2,100万

2,518万円

2017年4月

2,518万

2,680万円

2017年4月

2,680万

2,744万円

2017年4月

2,744万

2,980万円

2017年4月

2,980万

3,146万円

2017年4月

3,146万

3,300万円

2017年4月

3,300万

3,172万円

2017年4月

3,172万

2,680万円

2017年5月

2,680万

2,500万円

2017年5月

2,500万

3,480万円

2017年7月

3,480万

3,444万円

2017年7月

3,444万

3,780万円

2017年7月

3,780万

3,468万円

2017年7月

3,468万

2,980万円

2017年9月

2,980万

2,795万円

2017年9月

2,795万

2,850万円

2017年10月

2,850万

2,718万円

2017年10月

2,718万

3,680万円

2017年11月

3,680万

3,074万円

2017年11月

3,074万

3,780万円

2017年12月

3,780万

3,357万円

2017年12月

3,357万

2,895万円

2018年1月

2,895万

2,946万円

2018年1月

2,946万

3,980万円

2018年4月

3,980万

3,148万円

2018年4月

3,148万

3,280万円

2018年5月

3,280万

3,162万円

2018年5月

3,162万

2,780万円

2018年7月

2,780万

2,560万円

2018年7月

2,560万

3,400万円

2018年7月

3,400万

3,339万円

2018年7月

3,339万

2,880万円

2018年7月

2,880万

2,807万円

2018年7月

2,807万

3,980万円

2018年8月

3,980万

3,562万円

2018年8月

3,562万

2,690万円

2018年9月

2,690万

2,894万円

2018年9月

2,894万

3,980万円

2018年9月

3,980万

3,680万円

2018年9月

3,680万

4,320万円

2018年9月

4,320万

3,481万円

2018年9月

3,481万

4,180万円

2018年10月

4,180万

3,510万円

2018年10月

3,510万

3,980万円

2018年10月

3,980万

3,518万円

2018年10月

3,518万

3,890万円

2018年11月

3,890万

3,493万円

2018年11月

3,493万

3,980万円

2019年1月

3,980万

3,625万円

2019年1月

3,625万

3,980万円

2019年2月

3,980万

3,918万円

2019年2月

3,918万

3,980万円

2019年3月

3,980万

3,879万円

2019年3月

3,879万

3,800万円

2019年4月

3,800万

3,882万円

2019年4月

3,882万

4,280万円

2019年4月

4,280万

3,835万円

2019年4月

3,835万

3,980万円

2019年5月

3,980万

3,871万円

2019年5月

3,871万

4,500万円

2019年5月

4,500万

4,002万円

2019年5月

4,002万

4,360万円

2019年7月

4,360万

4,120万円

2019年7月

4,120万

4,136万円

2019年7月

4,136万

3,880万円

2019年8月

3,880万

3,985万円

2019年8月

3,985万

3,800万円

2019年10月

3,800万

3,944万円

2019年10月

3,944万

3,500万円

2019年12月

3,500万

3,657万円

2019年12月

3,657万

3,380万円

2020年1月

3,380万

3,183万円

2020年1月

3,183万

3,800万円

2020年2月

3,800万

3,179万円

2020年2月

3,179万

3,980万円

2020年3月

3,980万

3,783万円

2020年3月

3,783万

3,980万円

2020年4月

3,980万

3,768万円

2020年4月

3,768万

3,180万円

2020年4月

3,180万

3,304万円

2020年4月

3,304万

3,780万円

2020年5月

3,780万

3,786万円

2020年5月

3,786万

3,180万円

2020年5月

3,180万

3,529万円

2020年5月

3,529万

3,690万円

2020年6月

3,690万

3,770万円

2020年6月

3,770万

3,500万円

2020年9月

3,500万

3,151万円

2020年9月

3,151万

4,200万円

2020年9月

4,200万

3,672万円

2020年9月

3,672万

3,980万円

2020年11月

3,980万

3,752万円

2020年11月

3,752万

4,800万円

2020年11月

4,800万

3,934万円

2020年11月

3,934万

4,800万円

2020年12月

4,800万

4,009万円

2020年12月

4,009万

3,480万円

2021年2月

3,480万

3,568万円

2021年2月

3,568万

3,480万円

2021年3月

3,480万

3,544万円

2021年3月

3,544万

3,500万円

2021年3月

3,500万

4,800万円

2021年5月

4,800万

4,261万円

2021年5月

4,261万

4,300万円

2021年5月

4,300万

4,141万円

2021年5月

4,141万

3,780万円

2021年9月

3,780万

3,633万円

2021年9月

3,633万

3,600万円

2021年9月

3,600万

3,588万円

2021年9月

3,588万

4,100万円

2021年11月

4,100万

4,149万円

2021年11月

4,149万

3,480万円

2021年11月

3,480万

3,446万円

2021年11月

3,446万

4,300万円

2021年11月

4,300万

4,017万円

2021年11月

4,017万

4,880万円

2021年11月

4,880万

4,486万円

2021年11月

4,486万

3,200万円

2022年3月

3,200万

2,881万円

2022年3月

2,881万

2,800万円

2022年6月

2,800万

2,967万円

2022年6月

2,967万

4,200万円

2022年7月

4,200万

3,720万円

2022年7月

3,720万

2,800万円

2022年7月

2,800万

2,970万円

2022年7月

2,970万

3,780万円

2022年8月

3,780万

3,216万円

2022年8月

3,216万

3,980万円

2022年11月

3,980万

3,766万円

2022年11月

3,766万

4,380万円

2023年1月

4,380万

4,008万円

2023年1月

4,008万

3,980万円

2023年2月

3,980万

3,678万円

2023年2月

3,678万

3,780万円

2023年4月

3,780万

3,404万円

2023年4月

3,404万

4,500万円

2023年4月

4,500万

4,634万円

2023年4月

4,634万

4,990万円

2023年4月

4,990万

4,999万円

2023年4月

4,999万

4,000万円

2023年6月

4,000万

3,992万円

2023年6月

3,992万

5,240万円

2023年7月

5,240万

4,984万円

2023年7月

4,984万

5,880万円

2023年7月

5,880万

5,235万円

2023年7月

5,235万

3,680万円

2023年9月

3,680万

3,806万円

2023年9月

3,806万

3,900万円

2023年9月

3,900万

3,426万円

2023年9月

3,426万

4,860万円

2023年9月

4,860万

4,599万円

2023年9月

4,599万

3,667万円

2023年9月

3,667万

4,880万円

2023年10月

4,880万

4,603万円

2023年10月

4,603万

5,780万円

2023年10月

5,780万

4,915万円

2023年10月

4,915万

5,880万円

2023年10月

5,880万

5,424万円

2023年10月

5,424万

3,680万円

2023年10月

3,680万

3,759万円

2023年10月

3,759万

3,520万円

2023年10月

3,520万

4,000万円

2023年10月

4,000万

3,600万円

2023年12月

3,600万

3,695万円

2023年12月

3,695万

4,060万円

2023年12月

4,060万

3,807万円

2023年12月

3,807万

5,420万円

2023年12月

5,420万

5,342万円

2023年12月

5,342万

5,240万円

2024年1月

5,240万

5,196万円

2024年1月

5,196万

5,580万円

2024年2月

5,580万

4,884万円

2024年2月

4,884万

5,880万円

2024年4月

5,880万

5,278万円

2024年4月

5,278万

5,480万円

2024年5月

5,480万

5,012万円

2024年5月

5,012万

5,680万円

2024年5月

5,680万

5,580万円

2024年5月

5,580万

3,980万円

2024年5月

3,980万

4,267万円

2024年5月

4,267万

5,680万円

2024年8月

5,680万

5,207万円

2024年8月

5,207万

5,100万円

2024年8月

5,100万

5,115万円

2024年8月

5,115万

4,860万円

2024年8月

4,860万

5,055万円

2024年8月

5,055万

4,880万円

2025年1月

4,880万

4,408万円

2025年1月

4,408万

6,980万円

2025年1月

6,980万

5,677万円

2025年1月

5,677万

4,890万円

2025年1月

4,890万

4,748万円

2025年1月

4,748万

4,980万円

2025年1月

4,980万

4,756万円

2025年1月

4,756万

4,960万円

2025年1月

4,960万

4,790万円

2025年3月

4,790万

4,941万円

2025年3月

4,941万

4,480万円

2025年5月

4,480万

4,407万円

2025年5月

4,407万

6,780万円

2025年7月

6,780万

5,700万円

2025年7月

5,700万

4,480万円

2025年8月

4,480万

4,306万円

2025年8月

4,306万

4,380万円

2025年9月

4,380万

4,728万円

2025年9月

4,728万

7,980万円

2025年10月

7,980万

6,641万円

2025年10月

6,641万

5,980万円

2026年3月

5,980万

5,186万円

2026年3月

5,186万

5,480万円

2026年3月

5,480万

5,317万円

2026年3月

5,317万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-1

口コミ・レビュー

心斎橋暮らし20代さん居住者 / 2023年8月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 日本橋駅、難波駅、長堀橋駅など複数路線が徒歩圏内で、どこへ行くにも非常に便利です。特に日本橋駅は地下鉄と近鉄が使えて、移動の選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: なんばや心斎橋に近く、食事や買い物、エンターテイメントには困りません。夜遅くまで賑わっていて活気がありますが、マンション自体は少し奥まっているので騒がしすぎることはないです。

気になる点: 周辺に飲食店が多い分、ゴミ出しのルールをしっかり守らないと、たまに気になることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので清掃なども行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、機能的。

気になる点: 建物の外観は少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターの待ち時間がたまに長いです。

交通の便と周辺の利便性は抜群で、都心での生活を満喫できます。日勤管理なので安心感もあります。築年数はありますが、手入れはされているので、快適に過ごせています。価格とのバランスを考えると、満足度は高いです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取り（4LDK）だったので、子供2人と家族4人で住むには十分な広さでした。リビングも広く、収納も各部屋にあったので助かりました。ディスポーザーがないのが少し残念でした。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。キッチンやお風呂などは、リフォームされていない場合、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は問題なかったです。清掃も行き届いていました。

気になる点: 夜間や休日はオートロックのみになるので、多少の不安はありました。宅配ボックスがあるとさらに便利でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 南小学校区で、子供の通学には安心でした。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。ただ、週末は家族連れで賑わう公園などが少ないのが少し気になりました。

気になる点: 最寄りの大きな公園まで少し歩く必要があり、子連れでのんびり過ごせる場所が限られます。

ファミリーで住むには、部屋の広さと立地のバランスが良い物件でした。特に交通の便は素晴らしく、どこへ行くにも便利でした。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面では最新とは言えません。管理はしっかりしていました。

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