マンション

エスリード堺三国ヶ丘

大阪府堺市堺区向陵中町6丁目1-20JR阪和線／三国ケ丘駅徒歩5分南海高野線／百舌鳥八幡駅徒歩10分

エスリード堺三国ヶ丘をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	2SLDK	75m²台	駅徒歩5分以内, ペット可必須, すぐ住める状態
5日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, 管理体制重視, リフォーム済み希望
6日前	子育て世帯（転勤族）	2SLDK	80m²前後	堺市立榎小学校区希望, 眺望重視
1週間前	共働き夫婦	4LDK	75m²前後	堺市内で探している, 宅配ボックスあり, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	2SLDK	65m²以上	堺市立榎小学校区希望, オートロック, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

2SLDK75m²台

駅徒歩5分以内, ペット可必須, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

5日前

4LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 管理体制重視, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

6日前

2SLDK80m²前後

堺市立榎小学校区希望, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前

4LDK75m²前後

堺市内で探している, 宅配ボックスあり, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

2SLDK65m²以上

堺市立榎小学校区希望, オートロック, 南向き希望

上記以外にもエスリード堺三国ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市堺区向陵中町6丁目1-20

交通

JR阪和線／三国ケ丘駅徒歩5分南海高野線／百舌鳥八幡駅徒歩10分

築年月

2002年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

72戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

67.18m² ～ 81.61m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

主方位

南南西

敷地面積

1693.7m²

駐車場数

建ぺい率

80%・60%

容積率

300%・200%

分譲会社

日本エスリード

施工会社

安藤建設

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

堺市立榎小学校

中学校区域

堺市立三国丘中学校

ブランド

エスリード

延床面積

7469.01m²

建築面積

705.75m²

設計会社

都市建

所在地(住所)

大阪府堺市堺区向陵中町6丁目1-20

バルコニー面積

8.88m² ～ 31.89m²

売却査定履歴

エスリード堺三国ヶ丘の過去の取引実績

直近価格

3,544万円

平均価格

3,131万円

最高値

4,130万円

最安値

2,300万円

下落傾向（前回比 254万円）

2,780万円

2014年9月

2,780万

2,680万円

2014年11月

2,680万

2,680万円

2014年12月

2,680万

2,854万円

2014年12月

2,854万

2,380万円

2015年8月

2,380万

2,664万円

2015年8月

2,664万

2,650万円

2016年7月

2,650万

2,712万円

2016年7月

2,712万

2,880万円

2016年8月

2,880万

2,841万円

2016年8月

2,841万

2,300万円

2016年10月

2,300万

2,507万円

2016年10月

2,507万

2,450万円

2016年11月

2,450万

2,626万円

2016年11月

2,626万

2,780万円

2016年12月

2,780万

2,549万円

2016年12月

2,549万

2,480万円

2017年4月

2,480万

2,561万円

2017年4月

2,561万

2,880万円

2017年5月

2,880万

2,634万円

2017年5月

2,634万

3,180万円

2018年2月

3,180万

2,687万円

2018年2月

2,687万

3,280万円

2018年7月

3,280万

2,935万円

2018年7月

2,935万

3,180万円

2018年8月

3,180万

3,165万円

2018年8月

3,165万

2,980万円

2018年8月

2,980万

2,994万円

2018年8月

2,994万

2,880万円

2018年11月

2,880万

3,081万円

2018年11月

3,081万

2,990万円

2019年1月

2,990万

3,252万円

2019年1月

3,252万

2,580万円

2019年4月

2,580万

2,772万円

2019年4月

2,772万

2,480万円

2019年7月

2,480万

2,669万円

2019年7月

2,669万

3,198万円

2019年7月

3,198万

3,114万円

2019年7月

3,114万

3,219万円

2019年9月

3,219万

3,027万円

2019年9月

3,027万

3,080万円

2019年10月

3,080万

3,039万円

2019年10月

3,039万

2,998万円

2019年12月

2,998万

3,060万円

2019年12月

3,060万

2,598万円

2020年1月

2,598万

2,640万円

2020年1月

2,640万

2,780万円

2020年2月

2,780万

3,058万円

2020年2月

3,058万

2,980万円

2020年10月

2,980万

2,970万円

2020年10月

2,970万

2,980万円

2021年3月

2,980万

2,972万円

2021年3月

2,972万

2,949万円

2021年3月

2,949万

2,980万円

2021年5月

2,980万

2,942万円

2021年5月

2,942万

2,888万円

2021年7月

2,888万

2,821万円

2021年7月

2,821万

2,990万円

2021年10月

2,990万

2,791万円

2021年10月

2,791万

2,880万円

2021年10月

2,880万

3,010万円

2021年10月

3,010万

3,280万円

2022年5月

3,280万

3,148万円

2022年5月

3,148万

3,780万円

2022年8月

3,780万

3,289万円

2022年8月

3,289万

3,180万円

2022年9月

3,180万

3,299万円

2022年9月

3,299万

2,850万円

2023年2月

2,850万

3,099万円

2023年2月

3,099万

3,280万円

2023年2月

3,280万

3,310万円

2023年2月

3,310万

3,880万円

2023年2月

3,880万

3,959万円

2023年2月

3,959万

3,200万円

2023年4月

3,200万

3,293万円

2023年4月

3,293万

3,080万円

2023年7月

3,080万

3,324万円

2023年7月

3,324万

3,890万円

2023年8月

3,890万

3,366万円

2023年8月

3,366万

3,690万円

2023年9月

3,690万

3,326万円

2023年9月

3,326万

3,790万円

2023年11月

3,790万

3,526万円

2023年11月

3,526万

3,180万円

2023年12月

3,180万

3,521万円

2023年12月

3,521万

3,690万円

2024年3月

3,690万

3,484万円

2024年3月

3,484万

4,080万円

2024年6月

4,080万

4,130万円

2024年6月

4,130万

3,990万円

2024年12月

3,990万

4,103万円

2024年12月

4,103万

3,780万円

2025年5月

3,780万

4,031万円

2025年5月

4,031万

3,980万円

2025年6月

3,980万

3,521万円

2025年6月

3,521万

3,898万円

2025年10月

3,898万

3,427万円

2025年10月

3,427万

3,798万円

2025年10月

3,798万

3,523万円

2025年10月

3,523万

3,798万円

2025年12月

3,798万

3,544万円

2025年12月

3,544万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市堺区向陵中町6丁目1-20

口コミ・レビュー

三国ヶ丘近隣住民50代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと南海の2路線が利用でき、JR三国ヶ丘駅まで徒歩5分と非常に便利。大阪市内へのアクセスも良好で、通勤・通学に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行などが揃っており、日常の買い物には不便しません。公園も近く、子育て世代にも暮らしやすい環境です。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、共用部も清潔に保たれています。立地の良さが最大の魅力で、駅近で生活利便施設も充実しているため、生活しやすいマンションだと感じています。ファミリー層にもおすすめです。

堺市在住40代さん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で14階建てとしっかりした建物。エントランス周辺は落ち着いた雰囲気で、管理されている印象を受けました。

気になる点: 築20年以上なので、内装や設備は最新ではない可能性があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも多様なため、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は良いと思います。

気になる点: モデルルームなどを見学できれば、より具体的な設備仕様を確認したいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 三国ヶ丘駅周辺の利便性は非常に高いです。小学校も学区内にあるため、子育て環境としても魅力的だと感じました。

気になる点: 価格帯によっては、周辺の築浅物件と比較検討が必要になるかもしれません。

立地と交通の便は抜群で、堺市内でも人気のエリアにあるマンションだと感じました。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部や専有部のリフォーム状況などを確認できれば、購入の判断材料になるかと思います。総合的には、利便性を重視する方には魅力的な物件と言えるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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