マンション

コスモ三国ヶ丘

大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁目86-1南海高野線／百舌鳥八幡駅徒歩3分 JR阪和線／三国ケ丘駅徒歩8分大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩13分

コスモ三国ヶ丘をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	実家近居を希望する夫婦	60m²台	堺市内で探している, 角部屋希望
5日前	共働き夫婦	50m²以上	管理状態の良さを重視, ペット可必須
1週間前	子育て世帯（転勤族）	75m²前後	駅徒歩3分以内, 上層階希望
1週間前	単身（投資目的）	45m²以上	百舌鳥小学校区希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

3日前

60m²台

堺市内で探している, 角部屋希望

共働き夫婦

5日前

50m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

1週間前

75m²前後

駅徒歩3分以内, 上層階希望

単身（投資目的）

1週間前

45m²以上

百舌鳥小学校区希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

上記以外にもコスモ三国ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁目86-1

交通

南海高野線／百舌鳥八幡駅徒歩3分 JR阪和線／三国ケ丘駅徒歩8分大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩13分

築年月

1998年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

42戸

専有面積

48.62m² ～ 75.26m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

1474.13m²

駐車場数

建ぺい率

34.67%・60%

容積率

199.78%・200%

分譲会社

リクルートコスモス

施工会社

鉄建建設

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

百舌鳥小学校

中学校区域

陵南中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●「イズミヤ百舌鳥店」約340m ●「清惠会病院」約500m ●「キリン堂三国ヶ丘店」約230m ●「ファミリーマート堺百舌鳥梅北町店」約260m

延床面積

3032.09m²

建築面積

511.16m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁目86-1

売却査定履歴

コスモ三国ヶ丘の過去の取引実績

直近価格

2,531万円

平均価格

2,280万円

最高値

2,980万円

最安値

1,680万円

上昇傾向（前回比 +151万円）

2,200万円

2014年9月

2,200万

2,080万円

2014年10月

2,080万

2,080万円

2014年12月

2,080万

2,129万円

2014年12月

2,129万

2,080万円

2015年6月

2,080万

2,129万円

2015年6月

2,129万

2,298万円

2015年8月

2,298万

2,207万円

2015年8月

2,207万

2,298万円

2016年3月

2,298万

2,245万円

2016年3月

2,245万

2,350万円

2017年1月

2,350万

2,216万円

2017年1月

2,216万

1,830万円

2020年5月

1,830万

1,746万円

2020年5月

1,746万

1,900万円

2020年9月

1,900万

1,824万円

2020年9月

1,824万

1,998万円

2020年11月

1,998万

1,822万円

2020年11月

1,822万

1,950万円

2020年11月

1,950万

1,900万円

2020年11月

1,900万

2,580万円

2022年3月

2,580万

1,951万円

2022年3月

1,951万

2,380万円

2022年4月

2,380万

1,942万円

2022年4月

1,942万

2,380万円

2022年5月

2,380万

2,312万円

2022年5月

2,312万

2,480万円

2022年5月

2,480万

2,218万円

2022年5月

2,218万

2,580万円

2022年5月

2,580万

2,407万円

2022年5月

2,407万

2,280万円

2022年8月

2,280万

2,487万円

2022年8月

2,487万

2,280万円

2022年9月

2,280万

2,339万円

2022年9月

2,339万

2,380万円

2022年12月

2,380万

2,465万円

2022年12月

2,465万

2,333万円

2022年12月

2,333万

2,590万円

2023年2月

2,590万

2,674万円

2023年2月

2,674万

2,615万円

2023年2月

2,615万

2,530万円

2023年3月

2,530万

2,669万円

2023年3月

2,669万

2,500万円

2023年3月

2,500万

2,490万円

2023年4月

2,490万

2,497万円

2023年4月

2,497万

2,530万円

2023年5月

2,530万

2,486万円

2023年5月

2,486万

2,490万円

2023年5月

2,490万

2,457万円

2023年5月

2,457万

2,490万円

2023年6月

2,490万

2,522万円

2023年6月

2,522万

2,390万円

2023年9月

2,390万

2,726万円

2023年9月

2,726万

2,350万円

2023年10月

2,350万

2,619万円

2023年10月

2,619万

2,300万円

2023年10月

2,300万

2,621万円

2023年10月

2,621万

2,490万円

2023年10月

2,490万

2,549万円

2023年10月

2,549万

2,365万円

2023年10月

2,365万

2,399万円

2023年10月

2,399万

2,397万円

2023年10月

2,397万

2,300万円

2023年11月

2,300万

2,339万円

2023年11月

2,339万

2,350万円

2023年11月

2,350万

2,531万円

2023年11月

2,531万

2,533万円

2023年11月

2,533万

2,500万円

2024年1月

2,500万

2,201万円

2024年1月

2,201万

2,100万円

2024年11月

2,100万

2,216万円

2024年11月

2,216万

1,880万円

2025年1月

1,880万

2,157万円

2025年1月

2,157万

1,880万円

2025年2月

1,880万

2,109万円

2025年2月

2,109万

1,820万円

2025年2月

1,820万

2,085万円

2025年2月

2,085万

1,780万円

2025年3月

1,780万

1,819万円

2025年3月

1,819万

1,680万円

2025年4月

1,680万

1,786万円

2025年4月

1,786万

1,980万円

2025年5月

1,980万

1,827万円

2025年5月

1,827万

2,380万円

2025年10月

2,380万

1,994万円

2025年10月

1,994万

2,980万円

2025年12月

2,980万

2,180万円

2025年12月

2,180万

2,980万円

2026年1月

2,980万

2,272万円

2026年1月

2,272万

2,380万円

2026年2月

2,380万

2,242万円

2026年2月

2,242万

2,380万円

2026年3月

2,380万

2,531万円

2026年3月

2,531万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁目86-1

口コミ・レビュー

三国ヶ丘大好きさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海とJRの2路線が使えて、梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅直結の商業施設もあり、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大小の公園が点在しており、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。子育て世帯にも安心できる静かな環境だと思います。

気になる点: スーパーが少し遠いのが残念ですが、許容範囲内です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は年数なりの古さはありますが、清掃は行き届いており、清潔感は保たれています。

気になる点: エントランスはもう少し豪華だと嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地の良さと利便性はピカイチです。駅近でこれだけ落ち着いた環境はなかなかないと思います。管理も日勤で安心感があります。リフォーム済みのお部屋なら、まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。

堺市民10年さん居住者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が選べるのは良い点です。リビングが広めの間取りもあり、ゆったりと過ごせます。

気になる点: 設備は最新とは言えないので、リフォームは必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックも完備されています。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 百舌鳥八幡駅まで徒歩3分は非常に便利です。南海線で天王寺方面へのアクセスが良いのが助かります。

気になる点: 御堂筋線への乗り換えは少し手間がかかります。

コスモ三国ヶ丘は、なんといっても駅からの近さが魅力です。特に南海線ユーザーには便利だと思います。共用部や設備は古さを感じますが、管理体制はしっかりしているので、大きな問題はありません。周辺環境も落ち着いていて住みやすいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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