マンション

北緑丘第４住宅１８号棟

大阪府豊中市北緑丘2丁目1-18阪急箕面線／牧落駅徒歩23分大阪モノレール本線／少路駅徒歩23分北大阪急行電鉄／千里中央駅バス10分

北緑丘第４住宅１８号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	55m²以上	大規模マンション希望, 上層階希望, オートロック
2日前	母＋子ども1人	75m²前後	共用部充実希望, 管理体制重視, すぐ住める状態
4日前	単身（投資目的）	70m²前後	北緑丘小学校区希望, 駐車場あり希望
7日前	新婚夫婦	70m²台	豊中市内で探している, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

1日前

55m²以上

大規模マンション希望, 上層階希望, オートロック

母＋子ども1人

2日前

75m²前後

共用部充実希望, 管理体制重視, すぐ住める状態

単身（投資目的）

4日前

70m²前後

北緑丘小学校区希望, 駐車場あり希望

新婚夫婦

7日前

70m²台

豊中市内で探している, 眺望重視

上記以外にも北緑丘第４住宅１８号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市北緑丘2丁目1-18

交通

阪急箕面線／牧落駅徒歩23分大阪モノレール本線／少路駅徒歩23分北大阪急行電鉄／千里中央駅バス10分

築年月

1981年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

358戸

専有面積

62.20m² ～ 75.16m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

18847.62m²

分譲会社

住宅都市整備公団

施工会社

住宅都市整備公団

管理会社

日本総合住生活

小学校区域

北緑丘小学校

中学校区域

第十四中学校

備考

●エレベータ ●スーパー「まるとく市場」約100m ●「イオン豊中緑丘ショッピングセンター」約460m

設計会社

日本住宅都市整備公団

所在地(住所)

大阪府豊中市北緑丘2丁目1-18

売却査定履歴

北緑丘第４住宅１８号棟の過去の取引実績

直近価格

1,844万円

平均価格

1,602万円

最高値

2,380万円

最安値

880万円

下落傾向（前回比 446万円）

1,290万円

2014年4月

1,290万

1,190万円

2014年4月

1,190万

1,280万円

2014年4月

1,280万

1,090万円

2014年7月

1,090万

1,888万円

2016年6月

1,888万

1,866万円

2016年6月

1,866万

1,180万円

2017年9月

1,180万

1,464万円

2017年9月

1,464万

1,100万円

2018年8月

1,100万

1,183万円

2018年8月

1,183万

1,590万円

2018年10月

1,590万

1,416万円

2018年10月

1,416万

1,680万円

2018年12月

1,680万

1,285万円

2018年12月

1,285万

1,590万円

2019年4月

1,590万

1,470万円

2019年4月

1,470万

1,598万円

2019年6月

1,598万

1,299万円

2019年6月

1,299万

1,402万円

2019年6月

1,402万

1,480万円

2019年7月

1,480万

1,414万円

2019年7月

1,414万

1,560万円

2019年7月

1,560万

1,425万円

2019年7月

1,425万

1,506万円

2019年7月

1,506万

1,480万円

2019年9月

1,480万

1,714万円

2019年9月

1,714万

1,459万円

2019年9月

1,459万

1,412万円

2019年9月

1,412万

1,498万円

2019年9月

1,498万

1,483万円

2019年9月

1,483万

1,480万円

2019年9月

1,480万

1,398万円

2019年10月

1,398万

1,473万円

2019年10月

1,473万

1,350万円

2019年11月

1,350万

1,470万円

2019年11月

1,470万

1,298万円

2019年11月

1,298万

1,391万円

2019年11月

1,391万

880万円

2020年1月

880万

1,376万円

2020年1月

1,376万

990万円

2020年1月

990万

1,344万円

2020年1月

1,344万

890万円

2020年2月

890万

1,262万円

2020年2月

1,262万

1,480万円

2020年6月

1,480万

1,567万円

2020年6月

1,567万

2,180万円

2020年10月

2,180万

1,299万円

2020年10月

1,299万

1,480万円

2020年12月

1,480万

1,237万円

2020年12月

1,237万

980万円

2021年3月

980万

1,213万円

2021年3月

1,213万

2,180万円

2021年4月

2,180万

1,514万円

2021年4月

1,514万

1,980万円

2021年6月

1,980万

1,854万円

2021年6月

1,854万

1,859万円

2021年6月

1,859万

1,680万円

2021年9月

1,680万

1,711万円

2021年9月

1,711万

1,480万円

2021年12月

1,480万

1,750万円

2021年12月

1,750万

1,980万円

2021年12月

1,980万

1,807万円

2021年12月

1,807万

1,890万円

2022年1月

1,890万

1,861万円

2022年1月

1,861万

1,574万円

2022年1月

1,574万

1,990万円

2022年4月

1,990万

1,669万円

2022年4月

1,669万

1,980万円

2022年6月

1,980万

1,846万円

2022年6月

1,846万

1,480万円

2022年8月

1,480万

1,918万円

2022年8月

1,918万

1,380万円

2022年10月

1,380万

1,861万円

2022年10月

1,861万

2,090万円

2022年10月

2,090万

1,578万円

2022年10月

1,578万

1,990万円

2022年12月

1,990万

1,588万円

2022年12月

1,588万

2,380万円

2022年12月

2,380万

1,993万円

2022年12月

1,993万

2,198万円

2023年3月

2,198万

1,973万円

2023年3月

1,973万

1,750万円

2023年5月

1,750万

1,743万円

2023年5月

1,743万

1,280万円

2023年6月

1,280万

1,592万円

2023年6月

1,592万

1,990万円

2023年6月

1,990万

1,632万円

2023年6月

1,632万

1,790万円

2023年8月

1,790万

1,564万円

2023年8月

1,564万

1,690万円

2023年9月

1,690万

1,573万円

2023年9月

1,573万

2,240万円

2023年9月

2,240万

1,970万円

2023年9月

1,970万

1,798万円

2023年9月

1,798万

1,524万円

2023年9月

1,524万

1,590万円

2023年10月

1,590万

1,590万円

2023年10月

1,590万

1,698万円

2024年2月

1,698万

1,593万円

2024年2月

1,593万

1,650万円

2024年3月

1,650万

1,756万円

2024年3月

1,756万

1,648万円

2024年3月

1,648万

1,531万円

2024年3月

1,531万

1,600万円

2024年3月

1,600万

1,690万円

2024年3月

1,690万

1,280万円

2024年4月

1,280万

1,620万円

2024年4月

1,620万

1,170万円

2024年4月

1,170万

1,647万円

2024年4月

1,647万

1,730万円

2024年5月

1,730万

1,504万円

2024年5月

1,504万

1,080万円

2024年8月

1,080万

1,572万円

2024年8月

1,572万

1,200万円

2024年8月

1,200万

1,473万円

2024年8月

1,473万

1,060万円

2024年10月

1,060万

944万円

2024年10月

944万

1,390万円

2024年10月

1,390万

1,053万円

2024年10月

1,053万

1,730万円

2024年11月

1,730万

1,133万円

2024年11月

1,133万

1,380万円

2025年1月

1,380万

1,407万円

2025年1月

1,407万

1,990万円

2025年2月

1,990万

1,131万円

2025年2月

1,131万

2,180万円

2025年2月

2,180万

1,603万円

2025年2月

1,603万

2,180万円

2025年3月

2,180万

1,718万円

2025年3月

1,718万

1,680万円

2025年3月

1,680万

1,624万円

2025年3月

1,624万

1,390万円

2025年4月

1,390万

1,633万円

2025年4月

1,633万

1,780万円

2025年4月

1,780万

1,647万円

2025年4月

1,647万

2,080万円

2025年6月

2,080万

1,705万円

2025年6月

1,705万

1,980万円

2025年8月

1,980万

1,991万円

2025年8月

1,991万

1,556万円

2025年8月

1,556万

1,899万円

2025年8月

1,899万

1,872万円

2025年8月

1,872万

1,380万円

2025年8月

1,380万

1,691万円

2025年8月

1,691万

1,680万円

2025年9月

1,680万

1,695万円

2025年9月

1,695万

1,798万円

2025年9月

1,798万

1,797万円

2025年9月

1,797万

1,390万円

2025年10月

1,390万

1,627万円

2025年10月

1,627万

1,680万円

2025年11月

1,680万

1,795万円

2025年11月

1,795万

1,380万円

2025年12月

1,380万

1,809万円

2025年12月

1,809万

1,390万円

2025年12月

1,390万

1,514万円

2025年12月

1,514万

2,290万円

2026年1月

2,290万

1,735万円

2026年1月

1,735万

1,390万円

2026年1月

1,390万

1,540万円

2026年1月

1,540万

2,290万円

2026年2月

2,290万

1,747万円

2026年2月

1,747万

1,630万円

2026年2月

1,630万

1,621万円

2026年2月

1,621万

1,630万円

2026年3月

1,630万

1,590万円

2026年3月

1,590万

2,290万円

2026年3月

2,290万

1,844万円

2026年3月

1,844万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市北緑丘2丁目1-18

口コミ・レビュー

緑丘ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園も多く、緑豊かなのが気に入っています。小学校も近く安心です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便も本数が限られているのが少し不便に感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清掃はしっかりされており、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は混み合うことがあります。外観も少し古さを感じさせます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共有部分の清掃や簡単な修繕など、丁寧に対応してくれます。

築年数は古めですが、緑が多く落ち着いた住環境で、ファミリー層にはおすすめです。最寄り駅へのアクセスだけは少し頑張りが必要です。日常の買い物などは車があれば問題なく、静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。

千里中央利用さん居住者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 千里中央駅までバスで10分程度なので、北大阪急行やモノレールへのアクセスは比較的良いです。駅周辺には商業施設も多く便利。

気になる点: バスの始発が遅く、終電も早いので、遅い時間に帰宅するとタクシーになってしまうのが難点です。牧落駅や少路駅までも徒歩23分は少し遠いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的ゆったりしているので、リノベーション次第で快適な空間にできそうです。

気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新とは言えず、更新が必要な場合が多いです。間取りも多様で、希望に合う部屋を探すのが大変でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 周辺は静かで落ち着いています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の生活には困りません。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や歩行には少し体力が必要です。

千里中央へのアクセスが良い点を重視して選びました。バス便の時間を気にしなければ、通勤・通学は快適です。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしており、価格帯を考えればコスパは悪くないと思います。静かな環境で暮らしたい方には向いているかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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