8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 / 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 / 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 大阪府豊中市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.05〜71m2 / オートロックがあること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 大阪府豊中市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.05〜71m2 / オートロックがあること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 大阪府豊中市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.05〜71m2 / オートロックがあること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
72〜84m2 / 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
72〜84m2 / 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
63.05〜71m2 / オートロックがあること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
63.05〜71m2 / オートロックがあること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
63.05〜71m2 / オートロックがあること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
朝日プラザ千里C棟は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は阪急千里線／南千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩18分 阪急千里線／山田駅 徒歩20分。南千里駅徒歩13分、桃山台駅徒歩15分、千里中央駅徒歩18分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
朝日プラザ千里C棟は築44年（1982年築）のマンションです。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては14階建で、総戸数153戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は朝日住建、施工会社は鉄建建設間組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約63.05から86.52平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は新田南小学校、第九中学校です。第二種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
朝日プラザ千里C棟の査定では、豊中市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか？しつこい営業は一切ありません。
朝日プラザ千里C棟の過去の取引実績
直近価格
2,644万円
平均価格
1,900万円
最高値
3,180万円
最安値
1,150万円
朝日プラザ千里C棟の売却査定履歴です。直近価格は2,644万円、平均価格は1,900万円、最高値は3,180万円です。
1,280万円
2014年2月
1,150万円
2014年2月
1,380万円
2014年3月
1,580万円
2014年5月
1,580万円
2015年11月
1,305万円
2015年11月
1,580万円
2016年3月
1,348万円
2016年3月
1,380万円
2016年5月
1,288万円
2016年5月
1,880万円
2016年10月
1,394万円
2016年10月
1,680万円
2016年10月
1,468万円
2016年10月
1,880万円
2016年11月
1,726万円
2016年11月
1,550万円
2016年11月
1,792万円
2016年11月
1,780万円
2016年12月
1,519万円
2016年12月
2,400万円
2016年12月
2,033万円
2016年12月
2,300万円
2017年2月
2,078万円
2017年2月
1,580万円
2017年3月
1,803万円
2017年3月
1,780万円
2017年4月
1,490万円
2017年4月
2,180万円
2017年4月
1,965万円
2017年4月
1,474万円
2017年4月
1,390万円
2017年5月
1,472万円
2017年5月
1,580万円
2017年7月
1,538万円
2017年7月
1,680万円
2017年7月
1,421万円
2017年7月
1,590万円
2017年8月
1,375万円
2017年8月
1,900万円
2017年9月
2,015万円
2017年9月
1,480万円
2017年9月
1,512万円
2017年9月
2,080万円
2017年10月
1,813万円
2017年10月
1,580万円
2017年10月
1,362万円
2017年10月
2,690万円
2018年3月
2,098万円
2018年3月
1,980万円
2018年4月
1,477万円
2018年4月
1,880万円
2018年5月
1,512万円
2018年5月
1,790万円
2018年6月
1,562万円
2018年6月
2,690万円
2018年9月
2,438万円
2018年9月
1,680万円
2018年9月
1,662万円
2018年9月
1,580万円
2018年9月
1,774万円
2018年9月
1,780万円
2018年9月
1,574万円
2018年9月
1,650万円
2018年10月
1,562万円
2018年10月
1,580万円
2018年10月
1,518万円
2018年10月
2,490万円
2019年3月
2,224万円
2019年3月
1,780万円
2019年10月
1,776万円
2019年10月
1,680万円
2020年1月
1,708万円
2020年1月
2,080万円
2020年5月
1,913万円
2020年5月
2,480万円
2020年11月
2,214万円
2020年11月
1,570万円
2021年5月
1,707万円
2021年5月
2,280万円
2021年7月
2,076万円
2021年7月
2,980万円
2021年11月
2,272万円
2021年11月
2,180万円
2022年2月
1,762万円
2022年2月
1,780万円
2022年4月
1,738万円
2022年4月
2,080万円
2022年4月
1,774万円
2022年4月
1,780万円
2022年10月
1,881万円
2022年10月
1,700万円
2022年12月
1,747万円
2022年12月
1,650万円
2023年1月
1,712万円
2023年1月
2,100万円
2023年4月
1,545万円
2023年4月
2,200万円
2023年8月
1,677万円
2023年8月
2,000万円
2023年10月
1,589万円
2023年10月
2,480万円
2023年10月
1,781万円
2023年10月
2,450万円
2024年1月
1,998万円
2024年1月
2,000万円
2024年5月
1,942万円
2024年5月
1,870万円
2024年12月
2,013万円
2024年12月
1,790万円
2025年1月
1,965万円
2025年1月
2,780万円
2025年2月
2,396万円
2025年2月
3,180万円
2025年2月
2,457万円
2025年2月
2,980万円
2025年2月
2,624万円
2025年2月
2,670万円
2025年3月
2,590万円
2025年3月
2,480万円
2025年8月
2,664万円
2025年8月
3,180万円
2025年11月
2,629万円
2025年11月
2,644万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 南千里駅まで徒歩13分と、許容範囲内。駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など生活に必要な施設が揃っていて便利です。
気になる点: 駅から少し歩くので、雨の日や荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては非常に良いと感じます。新田南小学校も近く、通学路も安全です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。
千里ニュータウンの落ち着いた住環境と、日当たりの良さが気に入って住んでいます。駅からの距離はありますが、普段の買い物などは駅周辺で完結できるので、大きな不便はありません。共用部は古さを感じますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 公園や緑地が多く、子供を遊ばせるのに最適です。新田南小学校への道も、車通りが少なく安全で安心できます。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は人が常駐しており、子供だけでも留守番させやすいです。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。
気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティ設備はありません。
良い点: 部屋は広めで、日当たりが良いのが魅力です。リフォームされている部屋もあるようで、内装によっては快適に過ごせます。
気になる点: 水回りは年季が入っており、設備が古いと感じることもあります。修繕履歴を確認した方が良いかもしれません。
子供の成長に合わせて、広めの部屋を選びました。周辺の環境の良さ、特に公園の多さは子育て世代には大きなメリットです。駅からの距離はありますが、慣れてしまえば問題ありません。築年数なりの古さはありますが、管理は行き届いていると感じます。
朝日プラザ千里C棟は豊中市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急千里線／南千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩18分 阪急千里線／山田駅 徒歩20分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪急千里線／南千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩18分 阪急千里線／山田駅 徒歩20分
豊中市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急千里線／南千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩18分 阪急千里線／山田駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
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当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
朝日プラザ千里C棟の売却相場は、阪急千里線／南千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩18分 阪急千里線／山田駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ千里C棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
