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マンション

レックスガーデン豊中曽根壱番館

大阪府豊中市城山町1丁目10-1阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩11分

レックスガーデン豊中曽根壱番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
80m²前後

駅徒歩11分以内, 南向き希望, リフォーム済み希望

夫婦+子ども3人

6日前
50m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 眺望重視

夫婦+子ども1人

7日前
70m²台

豊中市内で探している, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
55m²以上

中豊島小学校区希望, 上層階希望

上記以外にもレックスガーデン豊中曽根壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府豊中市城山町1丁目10-1
交通
阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩11分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
78戸
専有面積
56.00m² ~ 82.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2764.55m²
駐車場数
78
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション浅沼組日新ビルダーズ
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
中豊島小学校
中学校区域
第四中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5727.48m²
建築面積
1030.47m²
設計会社
小寺建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市城山町1丁目10-1

売却査定履歴

レックスガーデン豊中曽根壱番館の過去の取引実績

直近価格

2,882万円

平均価格

2,345万円

最高値

3,080万円

最安値

1,580万円

上昇傾向(前回比 +82万円

レックスガーデン豊中曽根壱番館の売却査定履歴です。直近価格は2,882万円、平均価格は2,345万円、最高値は3,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市城山町1丁目10-1

口コミ・レビュー

曽根駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に便利です。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅まで徒歩11分は、雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は手入れされており、落ち着いた雰囲気です。エントランスは広々としています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。内装はリフォームされている部屋もありますが、そうでない部屋もあります。

曽根駅までの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っており、子育て環境としては満足しています。日勤管理なので安心感もあります。築年数は経っていますが、共用部の管理はしっかりしている印象です。

豊中ライフ満喫さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急宝塚線曽根駅からは、梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが便利です。駅周辺には飲食店もいくつかあります。

気になる点: 徒歩11分は、夏場などは少し汗をかいてしまう距離です。もう少し近ければ尚良かったです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さです。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。

気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、希望に合う部屋を見つけるのに苦労しました。築年数なりの設備なので、最新のものはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。中豊島小学校も学区内なので、お子さんがいる家庭にも安心感があると思います。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるくらいなので、賑やかな場所が好きな方には物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部はきれいに保たれています。駅までの距離はありますが、生活に必要なものは近隣で揃いますし、静かな環境なので落ち着いて暮らせます。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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