立地・交通
ライオンズマンション豊中少路は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は大阪モノレール本線/少路駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分。少路駅徒歩5分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 81.81〜88m2 / 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 81.81〜88m2 / 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 81.81〜88m2 / 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 81.81〜88m2 / 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 81.81〜88m2 / 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
81.81〜88m2 / 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
81.81〜88m2 / 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
81.81〜88m2 / 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
81.81〜88m2 / 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
81.81〜88m2 / 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
ライオンズマンション豊中少路は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は大阪モノレール本線/少路駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分。少路駅徒歩5分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ライオンズマンション豊中少路は築36年(1990年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては9階建で、総戸数80戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は大京、施工会社は佐藤工業です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約81.81から141.21平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は桜井谷東小学校、第十一中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ライオンズマンション豊中少路の査定では、豊中市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
ライオンズマンション豊中少路の過去の取引実績
直近価格
3,491万円
平均価格
3,098万円
最高値
4,717万円
最安値
2,280万円
ライオンズマンション豊中少路の売却査定履歴です。直近価格は3,491万円、平均価格は3,098万円、最高値は4,717万円です。
2,598万円
2013年9月
2,498万円
2013年11月
2,380万円
2014年9月
2,280万円
2014年10月
2,380万円
2014年11月
2,380万円
2014年12月
2,391万円
2014年12月
2,880万円
2016年8月
2,655万円
2016年8月
2,290万円
2017年7月
2,589万円
2017年7月
4,380万円
2018年7月
4,345万円
2018年7月
2,380万円
2018年9月
2,542万円
2018年9月
2,380万円
2019年11月
2,552万円
2019年11月
3,180万円
2019年12月
2,600万円
2019年12月
2,980万円
2020年2月
2,797万円
2020年2月
2,780万円
2020年6月
2,802万円
2020年6月
2,980万円
2021年3月
2,797万円
2021年3月
3,380万円
2021年10月
3,215万円
2021年10月
3,280万円
2022年3月
3,137万円
2022年3月
4,560万円
2022年4月
4,717万円
2022年4月
2,990万円
2023年1月
2,988万円
2023年1月
3,700万円
2023年11月
3,357万円
2023年11月
3,650万円
2024年1月
3,417万円
2024年1月
3,599万円
2024年3月
3,448万円
2024年3月
3,480万円
2025年7月
3,792万円
2025年7月
2,898万円
2025年11月
3,010万円
2025年11月
4,490万円
2026年2月
3,491万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 少路駅まで徒歩5分と非常に近く、モノレールで伊丹空港や大阪市内へのアクセスが良い。通勤や旅行に便利。
気になる点: 北大阪急行や阪急線への乗り換えには少し時間がかかる。
良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑も多く子育てしやすい環境。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり生活利便性も悪くない。
気になる点: 大型商業施設や繁華街へは車が必要になる場合がある。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象。オートロックもあるので安心感がある。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備など古さを感じる部分もある。
築年数は経過していますが、立地と住環境の良さで満足しています。少路駅への近さは最大の魅力。子育て世代にもおすすめです。管理もしっかりされており、安心して暮らせるマンションだと思います。
良い点: ライオンズマンションブランドという安心感があり、外観は比較的しっかりしている。エントランス周りも清潔に保たれている。
気になる点: 築年数相応に、エントランスの高級感や最新設備は期待できない。エレベーターの待ち時間も時々ある。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できる。リフォーム次第で現代のニーズに合わせられる可能性はある。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや建具などは最新の仕様ではない。リフォーム費用も考慮する必要がある。
良い点: 桜井谷東小学校が近く、子どもの通学には安心。静かで落ち着いた住環境は魅力的。
気になる点: 最寄り駅からのバス便は複数あるが、本数や時間帯によっては不便に感じるかもしれない。
少路駅徒歩5分という立地は非常に魅力的ですが、築年数が約30年と経過している点が気になります。お部屋によっては大規模なリフォームが必要になりそうです。周辺環境は静かで子育てには良さそうですが、共用部の設備など、もう少し新しさを期待したいところです。
ライオンズマンション豊中少路は豊中市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
大阪モノレール本線/少路駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分
豊中市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ライオンズマンション豊中少路の売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション豊中少路は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。