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マンション

ルミナス桃山台

大阪府豊中市新千里南町2丁目4-12北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩8分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩22分

ルミナス桃山台をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
3LDK90m²台

築20年前後まで検討, 上層階希望, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

4日前
4LDK75m²以上

豊中市内で探している, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

7日前
3LDK100m²前後

駅徒歩8分以内, オートロック, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

1週間前
4LDK80m²以上

南丘小学校区希望, 駐車場あり希望, ペット可必須

新婚夫婦

1週間前
3LDK90m²前後

南丘小学校区希望, 南向き希望, 眺望重視

上記以外にもルミナス桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府豊中市新千里南町2丁目4-12
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩8分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩22分
築年月
2002年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
16戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
78.94m² ~ 99.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
877.03m²
分譲会社
日本勤労者住宅協会
施工会社
淀建設工業
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
南丘小学校
中学校区域
第九中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
設計会社
聖建築事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市新千里南町2丁目4-12

売却査定履歴

ルミナス桃山台の過去の取引実績

直近価格

5,281万円

平均価格

3,499万円

最高値

6,028万円

最安値

2,380万円

上昇傾向(前回比 +701万円

ルミナス桃山台の売却査定履歴です。直近価格は5,281万円、平均価格は3,499万円、最高値は6,028万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市新千里南町2丁目4-12

口コミ・レビュー

桃山台ライフ満喫中さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 桃山台駅まで徒歩8分と近く、梅田まで乗り換えなしでスムーズに行けるのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に便利です。

気になる点: 千里中央駅まで行けばもっとお店は多いですが、徒歩22分は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境としては非常に良いと思います。南丘小学校も近く、通学路の安全面でも安心感があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスのデザインが少し古さを感じさせるかもしれません。

静かで緑豊かな住環境と、梅田へのアクセスの良さが両立している点が気に入っています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと感じます。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。

千里中央利用派さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 桃山台駅も利用できますが、私はモノレールの千里中央駅をよく使います。駅ビルにはデパートや飲食店が多く、休日の買い物や食事に便利です。

気になる点: 千里中央駅までは徒歩20分以上かかるため、天候が悪い時は少し億劫になります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 78㎡以上の広さがあり、3LDKでもゆったりとしています。リビングも広く、家族で過ごすのに十分な空間があります。収納も比較的多いです。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームは検討したいところです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。

静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。ただ、日常の買い物は桃山台駅周辺だけでは少し物足りないので、千里中央駅までの移動が必須になる場面も。部屋は広くて満足しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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