腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
池田市の物件一覧に戻る
マンション

ザ・ライオンズ池田Ｉ棟

大阪府池田市城南3丁目1-15阪急宝塚本線／池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩23分
緊急対策

🚨 ザ・ライオンズ池田Ｉ棟
売却チャンス

30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
LINE査定（写真送るだけ）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00

池田市の購入相談例

9組分の検討条件を参考例として掲載しています

クレヨンしんちゃん著作権表記
マンション大阪府 池田市
3日前

共働き夫婦

70.01〜76m2 / 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること

マンション大阪府 池田市
4日前

共働き夫婦

70.01〜76m2 / 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること

マンション大阪府 池田市
5日前

共働き夫婦

70.01〜76m2 / 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること

マンション大阪府 池田市
6日前

共働き夫婦

70.01〜76m2 / 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること

マンション大阪府 池田市
7日前

共働き夫婦

70.01〜76m2 / 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

クレヨンしんちゃん著作権表記

物件概要

基本情報

所在地
大阪府池田市城南3丁目1-15
交通
阪急宝塚本線／池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩23分
築年月
2007年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付15階建
総戸数
197戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
70.01m² ～ 100.40m²

詳細情報

管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
4241.91m²
駐車場数
701
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
大末建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
池田小学校
中学校区域
池田中学校
ブランド
ザ・ライオンズ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化
延床面積
20917.71m²
建築面積
2755.88m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
大阪府池田市城南3丁目1-15
バルコニー面積
14.19m² ～ 22.55m²

ザ・ライオンズ池田Ｉ棟の物件固有情報

立地・交通

ザ・ライオンズ池田Ｉ棟は大阪府池田市に所在する分譲マンションです。交通は阪急宝塚本線／池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩23分。池田駅徒歩9分、石橋阪大前駅徒歩23分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

ザ・ライオンズ池田Ｉ棟は築19年（2007年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付15階建で、総戸数197戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は大京、施工会社は大末建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

3LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約70.01から100.4平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は池田小学校、池田中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

ザ・ライオンズ池田Ｉ棟の査定では、池田市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

💰 ザ・ライオンズ池田Ｉ棟の売却相場を知りたい方へ

まずは価格だけでも確認してみませんか？しつこい営業は一切ありません。

📞 0120-43-8639（価格確認）💰 30秒査定フォーム
✓ 概算OK・✓ 営業なし・✓ 秘密厳守

売却査定履歴

ザ・ライオンズ池田Ｉ棟の過去の取引実績

直近価格

4,187万円

平均価格

4,415万円

最高値

6,109万円

最安値

3,090万円

下落傾向（前回比 103万円）

ザ・ライオンズ池田Ｉ棟の売却査定履歴です。直近価格は4,187万円、平均価格は4,415万円、最高値は6,109万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府池田市城南3丁目1-15

口コミ・レビュー

池田暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急池田駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。梅田へのアクセスも良く、休日の外出にも困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物は十分です。

気になる点: 石橋阪大前駅までは少し遠いので、乗り換えや大学へのアクセスは車があった方が便利かもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も徒歩圏内なので安心です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは広々としており、高級感があります。植栽も手入れが行き届いています。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境で子育てがしやすいのが魅力です。共用部の管理もしっかりしており、長く住みやすいと感じています。ただ、もう少し駅近であればさらに良かったかもしれません。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。キッチンやバスルームなどの水回りの設備は、最新ではありませんが、十分な機能は備わっている印象でした。

気になる点: 築年数を考えると、リフォームやリノベーションがされているかどうかが、快適さに大きく影響しそうです。内見時に確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 常駐管理されているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしているように見受けられました。防災面でもRC造15階建ては安心感があります。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的ですが、夜遅くなると周辺が少し暗くなる場所もあります。コンビニやドラッグストアは徒歩圏内にありますが、大型商業施設は少し距離があります。

気になる点: 日常の買い物は駅周辺で完結しますが、映画館や専門店などを利用したい場合は、電車での移動が必要になります。

「ザ・ライオンズ」ブランドということもあり、建物自体の安心感はあります。ファミリー層には魅力的な広さと間取りですが、築年数による設備の古さや、周辺環境の利便性は、個人のライフスタイルによって評価が分かれそうです。価格とのバランスをしっかり検討したい物件です。

ザ・ライオンズ池田Ｉ棟の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

ザ・ライオンズ池田Ｉ棟は池田市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩23分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

阪急宝塚本線／池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩23分

立地の魅力

池田市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実

池田市エリアの市場動向・資産価値

ザ・ライオンズ池田Ｉ棟の立地価値・将来性

池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
池田市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ザ・ライオンズ池田Ｉ棟に関するよくある質問

ザ・ライオンズ池田Ｉ棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、池田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 ザ・ライオンズ池田Ｉ棟の売却・購入相談

最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？

📞 0120-43-8639📝 相談フォーム
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

関連情報・他のエリア検索

池田市の物件一覧

池田市エリアの分譲マンション・中古戸建・土地情報を検索

大阪府の物件検索

大阪府全域の不動産売却・査定情報をチェック

池田市のマンション

池田市エリアの分譲マンション専用検索

池田市の売却相場

池田市エリアの不動産売却相場・査定情報

池田市のリフォーム

マンションリフォーム・リノベーション情報

無料査定・相談

ザ・ライオンズ池田Ｉ棟の売却査定・購入相談はこちら

よくある質問

ザ・ライオンズ池田Ｉ棟の売却相場はいくらですか？

ザ・ライオンズ池田Ｉ棟の売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ザ・ライオンズ池田Ｉ棟は築19年ですが売れますか？

ザ・ライオンズ池田Ｉ棟は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

池田市エリアのマンション市場の動向は？

池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する