マンション

シーアイハイツ南千里

大阪府吹田市山田西1丁目31-A~D阪急千里線／南千里駅徒歩24分阪急千里線／南千里駅バス10分亥子谷バス停徒歩2分

シーアイハイツ南千里をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
7日前	子育て世帯（転勤族）	75m²台	山田第三小学校区希望, 角部屋希望
1週間前	定年前の住み替え検討	55m²以上	共用部充実希望, オートロック, すぐ住める状態
1週間前	夫婦（DINKS）	85m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	60m²以上	大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

7日前

75m²台

山田第三小学校区希望, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

1週間前

55m²以上

共用部充実希望, オートロック, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

1週間前

85m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

60m²以上

大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

上記以外にもシーアイハイツ南千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市山田西1丁目31-A~D

交通

阪急千里線／南千里駅徒歩24分阪急千里線／南千里駅バス10分亥子谷バス停徒歩2分

築年月

1973年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

435戸

専有面積

60.46m² ～ 85.60m²

管理方式

日勤

土地権利

借地権、地上権

用途地域

商業地域

分譲会社

伊藤忠商事

施工会社

フジタ工業

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

山田第三小学校

中学校区域

西山田中学校

備考

●「フレスコ」約10m ●「亥の子谷公園」約10m

設計会社

フジタ工業

所在地(住所)

大阪府吹田市山田西1丁目31-A~D

売却査定履歴

シーアイハイツ南千里の過去の取引実績

直近価格

1,289万円

平均価格

1,542万円

最高値

2,480万円

最安値

900万円

下落傾向（前回比 161万円）

1,080万円

2018年4月

1,080万

1,610万円

2018年4月

1,610万

1,380万円

2018年5月

1,380万

1,839万円

2018年5月

1,839万

1,249万円

2018年5月

1,249万

1,795万円

2018年5月

1,795万

1,380万円

2018年6月

1,380万

1,451万円

2018年6月

1,451万

1,548万円

2018年6月

1,548万

1,390万円

2018年6月

1,390万

1,474万円

2018年6月

1,474万

1,680万円

2018年6月

1,680万

1,526万円

2018年6月

1,526万

1,380万円

2018年7月

1,380万

1,249万円

2018年7月

1,249万

1,100万円

2018年7月

1,100万

1,431万円

2018年7月

1,431万

1,680万円

2018年7月

1,680万

1,355万円

2018年7月

1,355万

1,340万円

2018年7月

1,340万

1,350万円

2018年8月

1,350万

1,509万円

2018年8月

1,509万

1,100万円

2018年9月

1,100万

1,443万円

2018年9月

1,443万

1,980万円

2018年9月

1,980万

1,470万円

2018年9月

1,470万

1,950万円

2018年9月

1,950万

1,360万円

2018年9月

1,360万

1,180万円

2018年10月

1,180万

1,418万円

2018年10月

1,418万

1,650万円

2018年10月

1,650万

1,643万円

2018年10月

1,643万

1,580万円

2018年11月

1,580万

1,684万円

2018年11月

1,684万

1,180万円

2018年11月

1,180万

1,359万円

2018年11月

1,359万

1,100万円

2018年11月

1,100万

1,406万円

2018年11月

1,406万

1,750万円

2018年12月

1,750万

1,497万円

2018年12月

1,497万

1,690万円

2018年12月

1,690万

1,416万円

2018年12月

1,416万

1,390万円

2018年12月

1,390万

1,445万円

2018年12月

1,445万

1,680万円

2019年1月

1,680万

1,496万円

2019年1月

1,496万

1,370万円

2019年1月

1,370万

1,396万円

2019年1月

1,396万

1,380万円

2019年1月

1,380万

1,198万円

2019年1月

1,198万

900万円

2019年1月

900万

1,328万円

2019年1月

1,328万

1,590万円

2019年1月

1,590万

1,399万円

2019年1月

1,399万

1,690万円

2019年1月

1,690万

1,492万円

2019年1月

1,492万

1,780万円

2019年2月

1,780万

1,395万円

2019年2月

1,395万

1,250万円

2019年3月

1,250万

1,377万円

2019年3月

1,377万

1,280万円

2019年4月

1,280万

1,199万円

2019年4月

1,199万

1,590万円

2019年5月

1,590万

1,505万円

2019年5月

1,505万

1,490万円

2019年5月

1,490万

1,411万円

2019年5月

1,411万

1,180万円

2019年5月

1,180万

1,423万円

2019年5月

1,423万

1,750万円

2019年6月

1,750万

1,427万円

2019年6月

1,427万

1,390万円

2019年6月

1,390万

1,457万円

2019年6月

1,457万

1,480万円

2019年6月

1,480万

1,489万円

2019年6月

1,489万

1,590万円

2019年6月

1,590万

1,652万円

2019年6月

1,652万

1,180万円

2019年6月

1,180万

1,460万円

2019年6月

1,460万

1,750万円

2019年7月

1,750万

1,423万円

2019年7月

1,423万

1,280万円

2019年7月

1,280万

1,155万円

2019年7月

1,155万

1,150万円

2019年7月

1,150万

1,384万円

2019年7月

1,384万

1,280万円

2019年8月

1,280万

1,291万円

2019年8月

1,291万

1,595万円

2019年8月

1,595万

1,586万円

2019年8月

1,586万

1,150万円

2019年9月

1,150万

1,345万円

2019年9月

1,345万

1,100万円

2019年9月

1,100万

1,392万円

2019年9月

1,392万

1,280万円

2019年9月

1,280万

1,183万円

2019年9月

1,183万

1,295万円

2019年10月

1,295万

1,357万円

2019年10月

1,357万

1,900万円

2019年10月

1,900万

1,508万円

2019年10月

1,508万

1,680万円

2019年10月

1,680万

1,387万円

2019年10月

1,387万

1,080万円

2019年10月

1,080万

1,266万円

2019年10月

1,266万

1,807万円

2019年10月

1,807万

1,391万円

2019年10月

1,391万

1,680万円

2019年11月

1,680万

1,365万円

2019年11月

1,365万

1,180万円

2019年11月

1,180万

1,323万円

2019年11月

1,323万

1,100万円

2019年11月

1,100万

1,340万円

2019年11月

1,340万

1,780万円

2019年12月

1,780万

1,199万円

2019年12月

1,199万

1,590万円

2019年12月

1,590万

1,573万円

2019年12月

1,573万

1,380万円

2019年12月

1,380万

1,337万円

2019年12月

1,337万

1,050万円

2019年12月

1,050万

1,391万円

2019年12月

1,391万

1,490万円

2019年12月

1,490万

1,456万円

2019年12月

1,456万

1,730万円

2019年12月

1,730万

1,393万円

2019年12月

1,393万

1,698万円

2020年1月

1,698万

1,365万円

2020年1月

1,365万

1,100万円

2020年2月

1,100万

1,306万円

2020年2月

1,306万

1,680万円

2020年2月

1,680万

1,206万円

2020年2月

1,206万

1,598万円

2020年2月

1,598万

1,379万円

2020年2月

1,379万

1,699万円

2020年2月

1,699万

1,547万円

2020年2月

1,547万

1,175万円

2020年2月

1,175万

1,397万円

2020年2月

1,397万

1,595万円

2020年3月

1,595万

1,579万円

2020年3月

1,579万

1,298万円

2020年3月

1,298万

1,375万円

2020年3月

1,375万

990万円

2020年3月

990万

1,473万円

2020年3月

1,473万

1,599万円

2020年3月

1,599万

1,513万円

2020年3月

1,513万

1,498万円

2020年4月

1,498万

1,377万円

2020年4月

1,377万

1,998万円

2020年4月

1,998万

1,412万円

2020年4月

1,412万

1,380万円

2020年4月

1,380万

1,487万円

2020年4月

1,487万

980万円

2020年4月

980万

1,322万円

2020年4月

1,322万

1,680万円

2020年5月

1,680万

1,392万円

2020年5月

1,392万

1,580万円

2020年6月

1,580万

1,614万円

2020年6月

1,614万

1,999万円

2020年6月

1,999万

1,404万円

2020年6月

1,404万

1,499万円

2020年6月

1,499万

1,538万円

2020年6月

1,538万

1,480万円

2020年7月

1,480万

1,396万円

2020年7月

1,396万

1,499万円

2020年8月

1,499万

1,409万円

2020年8月

1,409万

1,590万円

2020年8月

1,590万

1,248万円

2020年8月

1,248万

1,980万円

2020年9月

1,980万

1,448万円

2020年9月

1,448万

1,590万円

2020年9月

1,590万

1,361万円

2020年9月

1,361万

1,680万円

2020年9月

1,680万

1,637万円

2020年9月

1,637万

1,998万円

2020年10月

1,998万

1,535万円

2020年10月

1,535万

1,580万円

2020年12月

1,580万

1,837万円

2020年12月

1,837万

1,898万円

2021年1月

1,898万

1,687万円

2021年1月

1,687万

1,120万円

2021年2月

1,120万

1,562万円

2021年2月

1,562万

1,080万円

2021年2月

1,080万

1,499万円

2021年2月

1,499万

1,598万円

2021年3月

1,598万

1,465万円

2021年3月

1,465万

1,799万円

2021年3月

1,799万

1,547万円

2021年3月

1,547万

1,530万円

2021年4月

1,530万

1,548万円

2021年4月

1,548万

2,090万円

2021年6月

2,090万

1,462万円

2021年6月

1,462万

1,580万円

2021年6月

1,580万

1,746万円

2021年6月

1,746万

1,200万円

2021年7月

1,200万

1,419万円

2021年7月

1,419万

1,000万円

2021年8月

1,000万

1,477万円

2021年8月

1,477万

1,850万円

2021年8月

1,850万

1,594万円

2021年8月

1,594万

1,498万円

2021年9月

1,498万

1,447万円

2021年9月

1,447万

1,780万円

2021年10月

1,780万

1,602万円

2021年10月

1,602万

1,698万円

2021年11月

1,698万

1,437万円

2021年11月

1,437万

1,890万円

2021年11月

1,890万

1,522万円

2021年11月

1,522万

1,578万円

2021年11月

1,578万

1,705万円

2021年11月

1,705万

2,090万円

2021年12月

2,090万

1,599万円

2021年12月

1,599万

1,698万円

2022年1月

1,698万

1,639万円

2022年1月

1,639万

1,100万円

2022年1月

1,100万

1,602万円

2022年1月

1,602万

1,280万円

2022年3月

1,280万

1,485万円

2022年3月

1,485万

1,280万円

2022年4月

1,280万

1,583万円

2022年4月

1,583万

1,280万円

2022年5月

1,280万

1,394万円

2022年5月

1,394万

1,880万円

2022年6月

1,880万

1,430万円

2022年6月

1,430万

1,580万円

2022年7月

1,580万

1,536万円

2022年7月

1,536万

1,898万円

2022年7月

1,898万

1,493万円

2022年7月

1,493万

1,150万円

2022年7月

1,150万

1,423万円

2022年7月

1,423万

1,890万円

2022年8月

1,890万

1,556万円

2022年8月

1,556万

1,150万円

2022年9月

1,150万

1,502万円

2022年9月

1,502万

1,480万円

2022年9月

1,480万

1,542万円

2022年9月

1,542万

1,999万円

2022年10月

1,999万

1,533万円

2022年10月

1,533万

1,840万円

2022年11月

1,840万

1,607万円

2022年11月

1,607万

1,798万円

2022年12月

1,798万

1,555万円

2022年12月

1,555万

1,930万円

2023年1月

1,930万

1,548万円

2023年1月

1,548万

2,090万円

2023年1月

2,090万

1,614万円

2023年1月

1,614万

1,899万円

2023年1月

1,899万

1,631万円

2023年1月

1,631万

1,980万円

2023年1月

1,980万

1,680万円

2023年1月

1,680万

2,480万円

2023年2月

2,480万

1,596万円

2023年2月

1,596万

1,598万円

2023年3月

1,598万

1,726万円

2023年3月

1,726万

1,950万円

2023年3月

1,950万

1,906万円

2023年3月

1,906万

1,580万円

2023年3月

1,580万

1,526万円

2023年3月

1,526万

1,850万円

2023年4月

1,850万

1,853万円

2023年4月

1,853万

1,300万円

2023年4月

1,300万

1,602万円

2023年4月

1,602万

1,990万円

2023年4月

1,990万

1,966万円

2023年4月

1,966万

1,949万円

2023年5月

1,949万

1,831万円

2023年5月

1,831万

1,980万円

2023年5月

1,980万

1,907万円

2023年5月

1,907万

2,180万円

2023年6月

2,180万

1,682万円

2023年6月

1,682万

1,180万円

2023年7月

1,180万

1,881万円

2023年7月

1,881万

1,880万円

2023年8月

1,880万

1,816万円

2023年8月

1,816万

1,980万円

2023年8月

1,980万

1,692万円

2023年8月

1,692万

1,884万円

2023年8月

1,884万

1,831万円

2023年8月

1,831万

1,840万円

2023年9月

1,840万

1,724万円

2023年9月

1,724万

1,850万円

2023年9月

1,850万

1,831万円

2023年9月

1,831万

1,830万円

2023年9月

1,830万

1,829万円

2023年9月

1,829万

1,480万円

2023年10月

1,480万

1,867万円

2023年10月

1,867万

1,980万円

2023年11月

1,980万

1,610万円

2023年11月

1,610万

1,880万円

2023年11月

1,880万

1,736万円

2023年11月

1,736万

1,780万円

2023年11月

1,780万

1,878万円

2023年11月

1,878万

1,780万円

2024年1月

1,780万

1,845万円

2024年1月

1,845万

1,480万円

2024年3月

1,480万

1,522万円

2024年3月

1,522万

1,690万円

2024年3月

1,690万

1,658万円

2024年3月

1,658万

1,797万円

2024年3月

1,797万

1,880万円

2024年4月

1,880万

1,457万円

2024年4月

1,457万

1,580万円

2024年4月

1,580万

1,582万円

2024年4月

1,582万

1,500万円

2024年4月

1,500万

1,615万円

2024年4月

1,615万

1,790万円

2024年6月

1,790万

1,578万円

2024年6月

1,578万

1,480万円

2024年6月

1,480万

1,510万円

2024年6月

1,510万

1,698万円

2024年7月

1,698万

1,432万円

2024年7月

1,432万

1,490万円

2024年8月

1,490万

1,433万円

2024年8月

1,433万

1,720万円

2024年8月

1,720万

1,533万円

2024年8月

1,533万

1,230万円

2024年8月

1,230万

1,736万円

2024年8月

1,736万

1,180万円

2024年8月

1,180万

1,695万円

2024年8月

1,695万

1,680万円

2024年9月

1,680万

1,472万円

2024年9月

1,472万

1,540万円

2024年9月

1,540万

1,598万円

2024年9月

1,598万

1,392万円

2024年9月

1,392万

1,980万円

2024年11月

1,980万

1,613万円

2024年11月

1,613万

1,480万円

2024年11月

1,480万

1,507万円

2024年11月

1,507万

1,417万円

2024年11月

1,417万

1,280万円

2024年12月

1,280万

1,697万円

2024年12月

1,697万

1,480万円

2024年12月

1,480万

1,424万円

2024年12月

1,424万

1,890万円

2025年1月

1,890万

1,411万円

2025年1月

1,411万

1,680万円

2025年1月

1,680万

1,497万円

2025年1月

1,497万

2,090万円

2025年3月

2,090万

1,609万円

2025年3月

1,609万

1,250万円

2025年3月

1,250万

1,694万円

2025年3月

1,694万

1,580万円

2025年4月

1,580万

1,497万円

2025年4月

1,497万

1,300万円

2025年4月

1,300万

1,404万円

2025年4月

1,404万

1,880万円

2025年4月

1,880万

1,663万円

2025年4月

1,663万

1,860万円

2025年5月

1,860万

1,454万円

2025年5月

1,454万

1,480万円

2025年5月

1,480万

1,662万円

2025年5月

1,662万

1,390万円

2025年6月

1,390万

1,324万円

2025年6月

1,324万

2,090万円

2025年6月

2,090万

1,729万円

2025年6月

1,729万

1,280万円

2025年6月

1,280万

1,438万円

2025年6月

1,438万

1,888万円

2025年6月

1,888万

1,694万円

2025年6月

1,694万

1,480万円

2025年6月

1,480万

1,532万円

2025年6月

1,532万

1,432万円

2025年6月

1,432万

1,100万円

2025年6月

1,100万

1,413万円

2025年6月

1,413万

1,420万円

2025年7月

1,420万

1,737万円

2025年7月

1,737万

1,990万円

2025年8月

1,990万

1,516万円

2025年8月

1,516万

1,890万円

2025年9月

1,890万

1,539万円

2025年9月

1,539万

1,390万円

2025年10月

1,390万

1,697万円

2025年10月

1,697万

1,390万円

2025年11月

1,390万

1,452万円

2025年11月

1,452万

1,480万円

2025年12月

1,480万

1,487万円

2025年12月

1,487万

1,420万円

2025年12月

1,420万

1,681万円

2025年12月

1,681万

2,180万円

2025年12月

2,180万

1,386万円

2025年12月

1,386万

1,390万円

2025年12月

1,390万

1,402万円

2025年12月

1,402万

1,390万円

2026年1月

1,390万

1,657万円

2026年1月

1,657万

1,180万円

2026年1月

1,180万

1,457万円

2026年1月

1,457万

1,400万円

2026年1月

1,400万

1,180万円

2026年2月

1,180万

1,378万円

2026年2月

1,378万

1,999万円

2026年3月

1,999万

1,301万円

2026年3月

1,301万

1,450万円

2026年3月

1,450万

1,289万円

2026年3月

1,289万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市山田西1丁目31-A~D

口コミ・レビュー

千里ニュータウン住人さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 子育て環境が非常に良い。公園や緑が多く、山田第三小学校も近く、子どもの通学に安心感がある。スーパーや病院も徒歩圏内で生活しやすい。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。バス便はあるものの、本数や時間帯によっては不便に感じることもある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、敷地は広く、植栽の手入れもされており、落ち着いた雰囲気がある。大規模マンションならではのゆとりが感じられる。

気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もある。エレベーターの待ち時間や、給水塔などの設備は新しさに欠ける印象。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんが常駐しており安心感がある。清掃も行き届いており、共用部の清潔さは保たれている。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもある。特に夜間は注意が必要。

築年数は古いですが、広々とした敷地と緑豊かな住環境が魅力です。子育て世代には特に適していると感じます。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲内。管理体制も比較的しっかりしており、安心して暮らせるマンションだと思います。

南千里ファミリーさん居住者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 南千里駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など生活に必要な施設が揃っている。駅ビルも便利。

気になる点: 駅から物件まで徒歩24分は、特に夏場や荷物が多い時にはかなり遠く感じる。バスも時間帯によっては混雑する。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせる。リノベーションされている部屋もあると聞いている。

気になる点: 築年数が古い分、水回りや断熱性能などは最新のマンションと比べると見劣りする部分がある。給湯器やエアコンなどは交換が必要になる場合も。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で暮らせる。千里ニュータウンならではの緑が多く、散歩コースには困らない。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない。少し賑やかな場所へ行くには車が必要になることが多い。

駅からの距離がネックですが、それ以外は概ね満足しています。広々とした空間で、自然に囲まれた生活が送れるのは大きなメリットです。周辺の生活利便性も悪くなく、静かな環境を求める方にはおすすめです。ただし、設備面では古さを感じる部分もあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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