マンション

ライオンズマンション第2江坂

大阪府吹田市江の木町16-40大阪メトロ御堂筋線／江坂駅徒歩5分

ライオンズマンション第2江坂をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども2人	40m²以上	管理状態の良さを重視, ペット可必須, 管理体制重視
4日前	単身（投資目的）	85m²前後	豊津第二小学校区希望, 眺望重視, 宅配ボックスあり
5日前	夫婦（DINKS）	60m²前後	吹田市内で探している, 駐車場あり希望, 上層階希望
6日前	新婚夫婦	60m²台	駅徒歩5分以内, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

3日前

40m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 管理体制重視

単身（投資目的）

4日前

85m²前後

豊津第二小学校区希望, 眺望重視, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

5日前

60m²前後

吹田市内で探している, 駐車場あり希望, 上層階希望

新婚夫婦

6日前

60m²台

駅徒歩5分以内, 南向き希望

上記以外にもライオンズマンション第2江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市江の木町16-40

交通

大阪メトロ御堂筋線／江坂駅徒歩5分

築年月

1979年12月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

49戸

専有面積

36.14m² ～ 82.64m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

692.28m²

分譲会社

大京観光

施工会社

大末建設

管理会社

大京アステージ

小学校区域

豊津第二小学校

中学校区域

豊津西中学校

ブランド

ライオンズマンション

備考

●エレベータ

設計会社

大協管理

所在地(住所)

大阪府吹田市江の木町16-40

売却査定履歴

ライオンズマンション第2江坂の過去の取引実績

直近価格

2,672万円

平均価格

2,305万円

最高値

3,480万円

最安値

983万円

下落傾向（前回比 218万円）

1,980万円

2013年12月

1,980万

1,850万円

2014年2月

1,850万

1,590万円

2014年11月

1,590万

1,590万円

2014年12月

1,590万

1,684万円

2014年12月

1,684万

1,080万円

2016年2月

1,080万

983万円

2016年2月

983万

1,080万円

2016年5月

1,080万

1,321万円

2016年5月

1,321万

1,480万円

2018年3月

1,480万

1,241万円

2018年3月

1,241万

2,480万円

2019年1月

2,480万

2,215万円

2019年1月

2,215万

2,570万円

2019年4月

2,570万

2,311万円

2019年4月

2,311万

2,400万円

2019年7月

2,400万

2,347万円

2019年7月

2,347万

2,280万円

2019年11月

2,280万

2,344万円

2019年11月

2,344万

2,400万円

2021年3月

2,400万

2,293万円

2021年3月

2,293万

2,080万円

2021年5月

2,080万

2,193万円

2021年5月

2,193万

1,280万円

2021年9月

1,280万

1,700万円

2021年9月

1,700万

1,980万円

2021年11月

1,980万

1,972万円

2021年11月

1,972万

2,180万円

2022年5月

2,180万

1,789万円

2022年5月

1,789万

2,180万円

2022年11月

2,180万

1,803万円

2022年11月

1,803万

2,450万円

2023年1月

2,450万

2,068万円

2023年1月

2,068万

1,890万円

2023年1月

1,890万

1,899万円

2023年1月

1,899万

2,680万円

2023年3月

2,680万

2,470万円

2023年3月

2,470万

2,380万円

2023年4月

2,380万

2,352万円

2023年4月

2,352万

2,280万円

2023年6月

2,280万

2,361万円

2023年6月

2,361万

2,670万円

2023年10月

2,670万

2,526万円

2023年10月

2,526万

3,480万円

2023年12月

3,480万

2,559万円

2023年12月

2,559万

2,380万円

2024年2月

2,380万

2,987万円

2024年2月

2,987万

1,950万円

2024年4月

1,950万

2,139万円

2024年4月

2,139万

2,670万円

2024年4月

2,670万

2,322万円

2024年4月

2,322万

2,450万円

2024年5月

2,450万

2,143万円

2024年5月

2,143万

3,480万円

2024年6月

3,480万

2,130万円

2024年6月

2,130万

3,098万円

2024年9月

3,098万

2,522万円

2024年9月

2,522万

1,750万円

2024年11月

1,750万

2,052万円

2024年11月

2,052万

2,450万円

2024年11月

2,450万

2,171万円

2024年11月

2,171万

3,480万円

2024年12月

3,480万

2,159万円

2024年12月

2,159万

2,798万円

2025年1月

2,798万

2,962万円

2025年1月

2,962万

2,698万円

2025年1月

2,698万

2,941万円

2025年1月

2,941万

2,598万円

2025年2月

2,598万

2,895万円

2025年2月

2,895万

2,701万円

2025年2月

2,701万

2,498万円

2025年3月

2,498万

2,686万円

2025年3月

2,686万

2,679万円

2025年3月

2,679万

2,200万円

2025年3月

2,200万

2,316万円

2025年3月

2,316万

1,890万円

2025年4月

1,890万

2,118万円

2025年4月

2,118万

1,980万円

2025年6月

1,980万

2,466万円

2025年6月

2,466万

3,480万円

2025年6月

3,480万

2,345万円

2025年6月

2,345万

2,899万円

2025年11月

2,899万

2,508万円

2025年11月

2,508万

2,180万円

2025年12月

2,180万

2,334万円

2025年12月

2,334万

2,899万円

2026年1月

2,899万

2,563万円

2026年1月

2,563万

2,080万円

2026年1月

2,080万

2,170万円

2026年1月

2,170万

3,280万円

2026年1月

3,280万

2,607万円

2026年1月

2,607万

2,890万円

2026年2月

2,890万

2,672万円

2026年2月

2,672万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市江の木町16-40

口コミ・レビュー

江坂住民40代さん居住者 / 2023年07月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩5分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物に重宝しています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にありながら、駅近で利便性も高いのが魅力です。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 道が少し狭い場所もあるので、車での移動は注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部は古さを感じさせるところもあります。エレベーターがもう少し広ければ嬉しいです。

築年数は経過していますが、立地の良さと駅からの近さは最大の魅力です。周辺環境も整っており、生活するにはとても快適なマンションだと思います。設備面で最新とは言えませんが、価格とのバランスを考えれば満足度は高いです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、共用部分の清掃などは一定レベル保たれているようです。オートロックがあれば安心感が増すのですが。

気になる点: 築年数を考えると、管理体制が将来的にどうなるか少し気になります。セキュリティ面で最新の設備はありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が36.14m²～と、単身やDINKS向けの間取りが中心のようです。リフォームされていれば快適かもしれません。

気になる点: 古い物件なので、水回りや内装はリフォーム必須になる可能性が高いです。設備も最新のものとは言えません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 江坂駅まで徒歩5分というのは非常に魅力的です。電車での移動が多い方には大変便利でしょう。

立地は江坂駅徒歩5分と非常に優れています。周辺の利便性も高く、生活しやすいエリアだと感じました。ただ、築年数が古い点がネックです。リフォーム費用や将来的な修繕費用などを考慮して、慎重に検討する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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