マンション

ローレルハイツ千里５号棟

大阪府吹田市山田東4丁目41-5阪急千里線／山田駅徒歩9分

ローレルハイツ千里５号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	65m²以上	吹田市内で探している, すぐ住める状態
4日前	子育て世帯（転勤族）	70m²以上	駅徒歩9分以内, リフォーム済み希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	95m²前後	北山田小学校区希望, 南向き希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	80m²台	共用部充実希望, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

1日前

65m²以上

吹田市内で探している, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

4日前

70m²以上

駅徒歩9分以内, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

95m²前後

北山田小学校区希望, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

80m²台

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもローレルハイツ千里５号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市山田東4丁目41-5

交通

阪急千里線／山田駅徒歩9分

築年月

1980年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

188戸

専有面積

71.00m² ～ 93.80m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

33215.68m²

分譲会社

スミトー・ハウジング

施工会社

東海興業

管理会社

日本管財住宅管理

小学校区域

北山田小学校

中学校区域

山田東中学校

備考

●エレベータ

設計会社

ジャス東海興業

所在地(住所)

大阪府吹田市山田東4丁目41-5

売却査定履歴

ローレルハイツ千里５号棟の過去の取引実績

直近価格

2,579万円

平均価格

2,012万円

最高値

3,350万円

最安値

1,350万円

下落傾向（前回比 201万円）

1,590万円

2014年2月

1,590万

1,400万円

2014年2月

1,400万

1,350万円

2014年2月

1,350万

1,680万円

2014年7月

1,680万

1,790万円

2015年11月

1,790万

1,710万円

2015年11月

1,710万

1,480万円

2016年5月

1,480万

1,618万円

2016年5月

1,618万

1,850万円

2016年9月

1,850万

1,915万円

2016年9月

1,915万

1,650万円

2016年12月

1,650万

1,593万円

2016年12月

1,593万

1,530万円

2017年1月

1,530万

1,491万円

2017年1月

1,491万

1,998万円

2017年2月

1,998万

1,646万円

2017年2月

1,646万

1,980万円

2017年11月

1,980万

1,931万円

2017年11月

1,931万

1,980万円

2018年1月

1,980万

1,966万円

2018年1月

1,966万

2,480万円

2018年7月

2,480万

1,644万円

2018年7月

1,644万

2,980万円

2018年10月

2,980万

2,031万円

2018年10月

2,031万

2,250万円

2019年7月

2,250万

2,230万円

2019年7月

2,230万

1,580万円

2019年7月

1,580万

1,954万円

2019年7月

1,954万

2,180万円

2019年11月

2,180万

2,030万円

2019年11月

2,030万

2,180万円

2019年12月

2,180万

2,015万円

2019年12月

2,015万

1,880万円

2020年3月

1,880万

1,862万円

2020年3月

1,862万

2,280万円

2020年4月

2,280万

1,831万円

2020年4月

1,831万

2,098万円

2020年5月

2,098万

1,915万円

2020年5月

1,915万

1,980万円

2020年6月

1,980万

2,027万円

2020年6月

2,027万

1,898万円

2020年8月

1,898万

1,988万円

2020年8月

1,988万

2,180万円

2020年8月

2,180万

2,040万円

2020年8月

2,040万

1,850万円

2020年9月

1,850万

1,964万円

2020年9月

1,964万

1,894万円

2020年9月

1,894万

1,590万円

2020年10月

1,590万

1,956万円

2020年10月

1,956万

1,480万円

2020年10月

1,480万

1,832万円

2020年10月

1,832万

1,780万円

2020年10月

1,780万

1,808万円

2020年10月

1,808万

1,480万円

2021年1月

1,480万

1,712万円

2021年1月

1,712万

1,780万円

2021年2月

1,780万

1,731万円

2021年2月

1,731万

1,480万円

2021年4月

1,480万

1,757万円

2021年4月

1,757万

1,750万円

2021年4月

1,750万

1,778万円

2021年4月

1,778万

2,250万円

2021年6月

2,250万

1,712万円

2021年6月

1,712万

2,198万円

2021年9月

2,198万

1,709万円

2021年9月

1,709万

2,098万円

2021年11月

2,098万

1,786万円

2021年11月

1,786万

1,998万円

2022年2月

1,998万

1,755万円

2022年2月

1,755万

1,898万円

2022年4月

1,898万

1,936万円

2022年4月

1,936万

1,900万円

2022年8月

1,900万

2,070万円

2022年8月

2,070万

2,398万円

2022年11月

2,398万

1,955万円

2022年11月

1,955万

2,050万円

2023年1月

2,050万

1,916万円

2023年1月

1,916万

2,199万円

2023年3月

2,199万

1,924万円

2023年3月

1,924万

2,980万円

2023年7月

2,980万

2,550万円

2023年7月

2,550万

2,280万円

2023年8月

2,280万

2,031万円

2023年8月

2,031万

1,790万円

2023年12月

1,790万

1,935万円

2023年12月

1,935万

2,980万円

2024年1月

2,980万

2,509万円

2024年1月

2,509万

1,800万円

2024年2月

1,800万

1,904万円

2024年2月

1,904万

1,680万円

2024年4月

1,680万

1,856万円

2024年4月

1,856万

2,480万円

2024年7月

2,480万

1,959万円

2024年7月

1,959万

2,580万円

2024年11月

2,580万

1,920万円

2024年11月

1,920万

2,380万円

2024年11月

2,380万

1,986万円

2024年11月

1,986万

2,380万円

2024年12月

2,380万

2,035万円

2024年12月

2,035万

1,990万円

2025年4月

1,990万

2,324万円

2025年4月

2,324万

3,350万円

2025年7月

3,350万

2,971万円

2025年7月

2,971万

3,180万円

2025年8月

3,180万

3,010万円

2025年8月

3,010万

2,780万円

2025年8月

2,780万

2,579万円

2025年8月

2,579万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市山田東4丁目41-5

口コミ・レビュー

千里ニュータウン好きさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急山田駅まで徒歩9分と、日常の買い物や通勤に便利です。駅周辺にはイズミヤや山田駅ビルもあり、生活必需品はほとんど揃います。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、公園や府営山田西公園が近いので、子育て環境としても最適です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: エントランスなどは少し古さを感じさせる部分もあります。大規模修繕は定期的に行われているようです。

築年数は経っていますが、千里ニュータウンならではの落ち着いた環境と、駅からのアクセス、周辺の緑の多さが魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心感があります。子育て世代にもおすすめです。

熟年夫婦の住まいさん居住者 / 2024年04月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 71㎡の部屋に住んでいますが、収納も多く、ゆったりとした空間で快適に過ごせています。日当たりも悪くありません。

気になる点: キッチンやお風呂など、水回りの設備はやはり年季が入っています。リフォームを検討する時期かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックではありませんが、人の目があるので安心です。

気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティシステムではありません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急山田駅まで徒歩9分は許容範囲ですが、もう少し近ければ嬉しいです。駅ビルにはスーパーや薬局があるので便利です。

気になる点: 冬場などは少し遠く感じることもあります。

築年数は古いですが、広めの間取りと、緑豊かな住環境、そして日勤管理の安心感で長く住んでいます。設備面での古さは否めませんが、リフォーム次第でまだまだ快適に住めるマンションだと思います。静かな環境を求める方には良い選択肢です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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