マンション

エスリード万博公園

大阪府吹田市山田東3丁目3-10阪急千里線／山田駅徒歩15分大阪モノレール本線／万博記念公園駅徒歩15分 JR東海道本線／岸辺駅バス20分

エスリード万博公園をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	シニア夫婦（住み替え）	75m²前後	管理状態の良さを重視, 南向き希望
6日前	実家近居を希望する夫婦	70m²台	吹田市内で探している, オートロック, 眺望重視
1週間前	夫婦（DINKS）	60m²以上	市立山田第一小学校区希望, リフォーム済み希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	65m²以上	駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

4日前

75m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

6日前

70m²台

吹田市内で探している, オートロック, 眺望重視

夫婦（DINKS）

1週間前

60m²以上

市立山田第一小学校区希望, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

65m²以上

駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり

上記以外にもエスリード万博公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市山田東3丁目3-10

交通

阪急千里線／山田駅徒歩15分大阪モノレール本線／万博記念公園駅徒歩15分 JR東海道本線／岸辺駅バス20分

築年月

1998年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

30戸

専有面積

66.39m² ～ 73.73m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

1166.11m²

分譲会社

日本エスリード

施工会社

大末建設

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

市立山田第一小学校

中学校区域

市立山田東中学校

ブランド

エスリード

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

設計会社

ＮＯＡＨ建築設計

所在地(住所)

大阪府吹田市山田東3丁目3-10

売却査定履歴

エスリード万博公園の過去の取引実績

直近価格

2,603万円

平均価格

2,263万円

最高値

2,794万円

最安値

1,480万円

上昇傾向（前回比 +123万円）

1,550万円

2013年6月

1,550万

2,300万円

2013年6月

2,300万

1,480万円

2013年7月

1,480万

1,580万円

2013年11月

1,580万

2,500万円

2014年2月

2,500万

1,690万円

2014年4月

1,690万

1,980万円

2016年5月

1,980万

1,853万円

2016年5月

1,853万

1,850万円

2016年10月

1,850万

1,853万円

2016年10月

1,853万

1,900万円

2017年1月

1,900万

1,810万円

2017年1月

1,810万

1,930万円

2017年2月

1,930万

1,818万円

2017年2月

1,818万

1,890万円

2017年2月

1,890万

1,930万円

2017年4月

1,930万

1,825万円

2017年4月

1,825万

1,880万円

2017年6月

1,880万

1,830万円

2017年6月

1,830万

2,398万円

2017年7月

2,398万

2,017万円

2017年7月

2,017万

1,850万円

2017年9月

1,850万

1,883万円

2017年9月

1,883万

1,848万円

2017年12月

1,848万

1,882万円

2017年12月

1,882万

2,298万円

2018年1月

2,298万

2,009万円

2018年1月

2,009万

1,650万円

2018年2月

1,650万

1,927万円

2018年2月

1,927万

2,098万円

2018年3月

2,098万

2,013万円

2018年3月

2,013万

2,298万円

2018年7月

2,298万

2,088万円

2018年7月

2,088万

2,098万円

2018年10月

2,098万

2,075万円

2018年10月

2,075万

2,198万円

2018年11月

2,198万

1,949万円

2018年11月

1,949万

1,968万円

2018年11月

1,968万

1,890万円

2018年11月

1,890万

2,077万円

2018年11月

2,077万

1,898万円

2019年1月

1,898万

1,962万円

2019年1月

1,962万

1,998万円

2019年3月

1,998万

1,923万円

2019年3月

1,923万

2,480万円

2021年7月

2,480万

2,426万円

2021年7月

2,426万

2,180万円

2022年8月

2,180万

2,258万円

2022年8月

2,258万

2,780万円

2024年8月

2,780万

2,442万円

2024年8月

2,442万

2,680万円

2024年10月

2,680万

2,794万円

2024年10月

2,794万

2,298万円

2024年11月

2,298万

2,645万円

2024年11月

2,645万

2,680万円

2024年12月

2,680万

2,571万円

2024年12月

2,571万

2,780万円

2025年2月

2,780万

2,700万円

2025年2月

2,700万

2,650万円

2025年3月

2,650万

2,580万円

2025年3月

2,580万

2,585万円

2025年3月

2,585万

2,490万円

2025年6月

2,490万

2,613万円

2025年6月

2,613万

2,580万円

2025年7月

2,580万

2,700万円

2025年7月

2,700万

2,480万円

2025年9月

2,480万

2,524万円

2025年9月

2,524万

2,469万円

2025年9月

2,469万

2,780万円

2025年9月

2,780万

2,527万円

2025年9月

2,527万

2,380万円

2025年10月

2,380万

2,425万円

2025年10月

2,425万

2,680万円

2025年11月

2,680万

2,545万円

2025年11月

2,545万

2,380万円

2025年11月

2,380万

2,538万円

2025年11月

2,538万

2,680万円

2025年12月

2,680万

2,554万円

2025年12月

2,554万

2,680万円

2026年1月

2,680万

2,575万円

2026年1月

2,575万

2,580万円

2026年1月

2,580万

2,581万円

2026年1月

2,581万

2,480万円

2026年1月

2,480万

2,641万円

2026年1月

2,641万

2,390万円

2026年2月

2,390万

2,468万円

2026年2月

2,468万

2,380万円

2026年2月

2,380万

2,580万円

2026年2月

2,580万

2,563万円

2026年2月

2,563万

2,380万円

2026年3月

2,380万

2,454万円

2026年3月

2,454万

2,480万円

2026年3月

2,480万

2,603万円

2026年3月

2,603万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市山田東3丁目3-10

口コミ・レビュー

吹田市民40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 万博記念公園がすぐ近くで、緑豊か。休日は散歩やジョギングを楽しめます。子育て環境としても非常に魅力的で、公園でのびのびと遊ばせられます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、住民同士の挨拶も心地よいです。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じる部分もあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山田駅、万博記念公園駅まで徒歩15分は許容範囲。どちらの駅も生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: もう少し駅近だとさらに便利ですが、許容範囲内です。

築年数は経っていますが、万博記念公園という素晴らしい環境が最大の魅力です。静かで落ち着いた暮らしが送れます。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。

千里丘検討中20代さん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エスリードブランドなので、一定の安心感はあります。外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも手入れされている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。近隣の築浅物件と比較すると、デザイン性や最新設備は見劣りするかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 万博記念公園が近いのは非常に魅力的。自然が多く、リフレッシュできる環境は素晴らしい。山田第一小学校区なのもポイントが高いです。

気になる点: スーパーや商業施設は、駅まで行かないと充実していません。車がないと少し不便を感じるかもしれません。

交通★★★☆☆

良い点: 阪急、モノレール、JRと3路線利用可能。ただ、どの駅も徒歩15分以上かかるのがネックです。JR岸辺駅まではバス便がありますが、時間帯によっては混雑しそう。

気になる点: 毎日の通勤・通学で駅まで徒歩15分は、体力的に少し負担に感じるかもしれません。

万博記念公園の近くというロケーションは魅力的ですが、築年数と駅からの距離が少し気になるところです。周辺環境は良いものの、生活利便性や建物自体の新しさを重視するなら、他の選択肢も検討する必要がありそうです。価格とのバランスが重要ですね。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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