マンション

サンマンション江坂

大阪府吹田市豊津町1-14大阪メトロ御堂筋線／江坂駅徒歩2分

サンマンション江坂をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	新婚夫婦	80m²台	吹田市内で探している, 管理体制重視, すぐ住める状態
6日前	夫婦＋子ども3人	80m²前後	駅徒歩2分以内, 南向き希望
1週間前	共働き夫婦	130m²前後	豊津第二小学校区希望, 駐車場あり希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	40m²以上	管理状態の良さを重視, 眺望重視, オートロック

新婚夫婦

3日前

80m²台

吹田市内で探している, 管理体制重視, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

6日前

80m²前後

駅徒歩2分以内, 南向き希望

共働き夫婦

1週間前

130m²前後

豊津第二小学校区希望, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

40m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視, オートロック

上記以外にもサンマンション江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市豊津町1-14

交通

大阪メトロ御堂筋線／江坂駅徒歩2分

築年月

1981年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

91戸

専有面積

30.52m² ～ 132.24m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1109.85m²

分譲会社

三交不動産

施工会社

長谷川工務店

管理会社

日本管財住宅管理

小学校区域

豊津第二小学校

中学校区域

豊津西中学校

備考

●スーパー「マックスバリュー」約230m ●公園「江坂公園」約250m ●「東急ハンズ」約260m ●エレベータ

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府吹田市豊津町1-14

売却査定履歴

サンマンション江坂の過去の取引実績

直近価格

3,411万円

平均価格

2,437万円

最高値

4,590万円

最安値

1,250万円

下落傾向（前回比 69万円）

2,050万円

2013年6月

2,050万

1,280万円

2013年6月

1,280万

1,380万円

2013年6月

1,380万

1,980万円

2013年6月

1,980万

1,880万円

2013年10月

1,880万

2,480万円

2014年3月

2,480万

2,380万円

2014年4月

2,380万

1,980万円

2014年9月

1,980万

2,480万円

2014年9月

2,480万

2,280万円

2014年9月

2,280万

2,280万円

2014年12月

2,280万

2,230万円

2014年12月

2,230万

2,480万円

2014年12月

2,480万

2,222万円

2014年12月

2,222万

1,880万円

2014年12月

1,880万

2,186万円

2014年12月

2,186万

1,250万円

2015年5月

1,250万

1,484万円

2015年5月

1,484万

2,280万円

2015年6月

2,280万

2,188万円

2015年6月

2,188万

2,280万円

2015年12月

2,280万

2,208万円

2015年12月

2,208万

2,480万円

2016年9月

2,480万

1,637万円

2016年9月

1,637万

2,280万円

2016年12月

2,280万

1,713万円

2016年12月

1,713万

2,480万円

2017年8月

2,480万

2,464万円

2017年8月

2,464万

1,680万円

2017年10月

1,680万

1,876万円

2017年10月

1,876万

2,280万円

2017年12月

2,280万

2,805万円

2017年12月

2,805万

2,980万円

2018年1月

2,980万

2,661万円

2018年1月

2,661万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,380万円

2018年1月

1,380万

2,601万円

2018年1月

2,601万

2,980万円

2018年2月

2,980万

2,541万円

2018年2月

2,541万

2,380万円

2018年2月

2,380万

1,884万円

2018年2月

1,884万

2,480万円

2018年2月

2,480万

2,381万円

2018年2月

2,381万

2,780万円

2018年3月

2,780万

2,358万円

2018年3月

2,358万

2,280万円

2018年4月

2,280万

1,953万円

2018年4月

1,953万

2,080万円

2018年11月

2,080万

1,953万円

2018年11月

1,953万

1,980万円

2018年12月

1,980万

1,986万円

2018年12月

1,986万

1,880万円

2019年4月

1,880万

1,904万円

2019年4月

1,904万

1,390万円

2019年4月

1,390万

1,483万円

2019年4月

1,483万

1,880万円

2019年5月

1,880万

1,889万円

2019年5月

1,889万

1,380万円

2019年6月

1,380万

1,425万円

2019年6月

1,425万

1,780万円

2019年8月

1,780万

1,660万円

2019年8月

1,660万

1,890万円

2019年8月

1,890万

1,431万円

2019年8月

1,431万

1,980万円

2019年9月

1,980万

1,701万円

2019年9月

1,701万

1,680万円

2019年10月

1,680万

1,472万円

2019年10月

1,472万

4,590万円

2020年4月

4,590万

4,378万円

2020年4月

4,378万

4,490万円

2020年11月

4,490万

4,418万円

2020年11月

4,418万

1,380万円

2021年1月

1,380万

1,417万円

2021年1月

1,417万

2,880万円

2021年2月

2,880万

2,399万円

2021年2月

2,399万

2,780万円

2021年6月

2,780万

2,484万円

2021年6月

2,484万

3,490万円

2021年10月

3,490万

2,838万円

2021年10月

2,838万

2,220万円

2021年11月

2,220万

2,207万円

2021年11月

2,207万

3,480万円

2022年1月

3,480万

2,965万円

2022年1月

2,965万

2,200万円

2022年1月

2,200万

2,267万円

2022年1月

2,267万

3,398万円

2022年3月

3,398万

3,279万円

2022年3月

3,279万

3,265万円

2022年3月

3,265万

3,180万円

2022年5月

3,180万

2,964万円

2022年5月

2,964万

3,298万円

2022年6月

3,298万

3,329万円

2022年6月

3,329万

3,298万円

2022年7月

3,298万

3,288万円

2022年7月

3,288万

3,080万円

2022年8月

3,080万

3,030万円

2022年8月

3,030万

2,980万円

2022年10月

2,980万

2,927万円

2022年10月

2,927万

2,880万円

2023年1月

2,880万

2,938万円

2023年1月

2,938万

2,480万円

2023年7月

2,480万

2,621万円

2023年7月

2,621万

2,780万円

2023年9月

2,780万

2,840万円

2023年9月

2,840万

3,180万円

2023年10月

3,180万

2,992万円

2023年10月

2,992万

2,690万円

2024年1月

2,690万

2,842万円

2024年1月

2,842万

2,980万円

2024年3月

2,980万

2,483万円

2024年3月

2,483万

2,580万円

2024年5月

2,580万

2,746万円

2024年5月

2,746万

2,220万円

2024年6月

2,220万

2,238万円

2024年6月

2,238万

2,898万円

2024年7月

2,898万

2,389万円

2024年7月

2,389万

2,850万円

2024年8月

2,850万

2,850万円

2024年8月

2,850万

2,780万円

2024年9月

2,780万

2,366万円

2024年9月

2,366万

2,698万円

2024年10月

2,698万

2,412万円

2024年10月

2,412万

2,599万円

2024年11月

2,599万

2,478万円

2024年11月

2,478万

2,498万円

2025年1月

2,498万

2,545万円

2025年1月

2,545万

2,680万円

2025年3月

2,680万

2,991万円

2025年3月

2,991万

2,480万円

2025年6月

2,480万

2,948万円

2025年6月

2,948万

1,480万円

2025年6月

1,480万

1,841万円

2025年6月

1,841万

1,980万円

2025年10月

1,980万

1,700万円

2025年10月

1,700万

1,980万円

2025年12月

1,980万

1,674万円

2025年12月

1,674万

3,480万円

2026年1月

3,480万

3,386万円

2026年1月

3,386万

3,480万円

2026年2月

3,480万

3,411万円

2026年2月

3,411万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市豊津町1-14

口コミ・レビュー

江坂徒歩族30代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩2分は本当に便利！梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤や休日の外出が楽々です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活必需品はすぐに手に入ります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は賑やかですが、一本入ると落ち着いた住宅街が広がっています。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。豊津第二小学校も学区内です。

気になる点: 幹線道路沿いは少し騒がしいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面で古さを感じる箇所もあります。オートロックはありますが、セキュリティは標準的です。

築年数は経っていますが、立地の良さが全てをカバーしてくれるマンションです。駅近でこれだけ利便性が高い物件はなかなかありません。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認するのがおすすめです。長く住むには、水回りのリニューアルなどを検討しても良いかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: SRC造なので、構造上の安定感はあります。部屋によってはリノベーションされていて、モダンな雰囲気になっていました。

気になる点: 専有面積が30㎡台の部屋だと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。水回りの設備は、やはり築年数相応だと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、管理員さんが常駐しているので、雰囲気は悪くありません。

気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターが少ないのが難点でした。特に朝夕のラッシュ時は混み合います。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の通勤が快適でした。周辺にお店が多いのも助かります。

子育てのために数年住んでいましたが、立地の便利さには大変満足していました。ただ、築年数による設備面の古さや、共用部の混雑は少し気になるところでした。ファミリー向けの広い部屋があれば、また検討したかもしれませんが、今は手狭に感じます。単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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