マンション

ヴィルヌーブ緑地公園

大阪府吹田市春日4丁目7-1北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩13分北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩13分阪急千里線／南千里駅徒歩20分

ヴィルヌーブ緑地公園をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども1人	95m²前後	駅徒歩13分以内, オートロック
4日前	定年前の住み替え検討	65m²以上	管理状態の良さを重視, 眺望重視
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	80m²前後	大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	70m²以上	共用部充実希望, ペット可必須, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

3日前

95m²前後

駅徒歩13分以内, オートロック

定年前の住み替え検討

4日前

65m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

80m²前後

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

70m²以上

共用部充実希望, ペット可必須, 南向き希望

上記以外にもヴィルヌーブ緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市春日4丁目7-1

交通

北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩13分北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩13分阪急千里線／南千里駅徒歩20分

築年月

1997年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付13階建

総戸数

182戸

専有面積

68.01m² ～ 92.91m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

7595m²

駐車場数

181

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

西洋環境開発

施工会社

清水建設

管理会社

東京建物アメニティサポート

小学校区域

千里新田小学校

中学校区域

南千里中学校

備考

●バリアフリー ●スーパー「阪急オアシス」約600m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

延床面積

16762m²

建築面積

2703m²

設計会社

柳井建築事務所

所在地(住所)

大阪府吹田市春日4丁目7-1

売却査定履歴

ヴィルヌーブ緑地公園の過去の取引実績

直近価格

3,973万円

平均価格

2,859万円

最高値

5,680万円

最安値

1,780万円

下落傾向（前回比 357万円）

2,220万円

2013年6月

2,220万

3,080万円

2014年2月

3,080万

2,300万円

2014年3月

2,300万

2,100万円

2014年3月

2,100万

2,980万円

2014年9月

2,980万

1,780万円

2014年10月

1,780万

2,500万円

2014年11月

2,500万

2,500万円

2014年12月

2,500万

2,489万円

2014年12月

2,489万

2,180万円

2014年12月

2,180万

2,123万円

2014年12月

2,123万

2,380万円

2015年3月

2,380万

2,421万円

2015年3月

2,421万

2,280万円

2015年6月

2,280万

2,092万円

2015年6月

2,092万

2,180万円

2015年12月

2,180万

2,086万円

2015年12月

2,086万

2,081万円

2015年12月

2,081万

2,180万円

2016年2月

2,180万

2,073万円

2016年2月

2,073万

2,180万円

2016年3月

2,180万

2,029万円

2016年3月

2,029万

2,590万円

2016年6月

2,590万

2,203万円

2016年6月

2,203万

2,780万円

2016年9月

2,780万

2,298万円

2016年9月

2,298万

2,580万円

2016年10月

2,580万

2,340万円

2016年10月

2,340万

2,680万円

2016年11月

2,680万

2,363万円

2016年11月

2,363万

2,380万円

2016年12月

2,380万

2,449万円

2016年12月

2,449万

2,150万円

2017年1月

2,150万

2,363万円

2017年1月

2,363万

2,450万円

2017年2月

2,450万

2,338万円

2017年2月

2,338万

2,280万円

2017年3月

2,280万

2,430万円

2017年3月

2,430万

2,480万円

2017年3月

2,480万

2,764万円

2017年3月

2,764万

2,580万円

2017年3月

2,580万

2,353万円

2017年3月

2,353万

2,680万円

2017年5月

2,680万

2,340万円

2017年5月

2,340万

2,350万円

2017年6月

2,350万

2,295万円

2017年6月

2,295万

2,380万円

2017年8月

2,380万

2,383万円

2017年8月

2,383万

2,880万円

2017年9月

2,880万

2,751万円

2017年9月

2,751万

3,350万円

2017年9月

3,350万

3,029万円

2017年9月

3,029万

2,150万円

2017年10月

2,150万

2,397万円

2017年10月

2,397万

3,480万円

2017年11月

3,480万

3,386万円

2017年11月

3,386万

2,080万円

2017年12月

2,080万

2,331万円

2017年12月

2,331万

2,880万円

2017年12月

2,880万

2,855万円

2017年12月

2,855万

3,180万円

2018年2月

3,180万

3,267万円

2018年2月

3,267万

2,498万円

2018年6月

2,498万

2,327万円

2018年6月

2,327万

2,680万円

2018年6月

2,680万

2,601万円

2018年6月

2,601万

2,830万円

2018年7月

2,830万

2,855万円

2018年7月

2,855万

2,498万円

2018年9月

2,498万

2,333万円

2018年9月

2,333万

2,450万円

2018年9月

2,450万

2,486万円

2018年9月

2,486万

2,280万円

2018年10月

2,280万

2,258万円

2018年10月

2,258万

2,788万円

2018年11月

2,788万

2,344万円

2018年11月

2,344万

2,360万円

2018年11月

2,360万

2,496万円

2018年11月

2,496万

2,580万円

2018年11月

2,580万

2,415万円

2018年11月

2,415万

2,580万円

2019年1月

2,580万

2,611万円

2019年1月

2,611万

2,788万円

2019年5月

2,788万

2,424万円

2019年5月

2,424万

2,521万円

2019年5月

2,521万

2,580万円

2019年5月

2,580万

2,557万円

2019年5月

2,557万

2,698万円

2019年6月

2,698万

2,502万円

2019年6月

2,502万

2,598万円

2019年7月

2,598万

2,546万円

2019年7月

2,546万

2,548万円

2019年8月

2,548万

2,528万円

2019年8月

2,528万

2,498万円

2019年9月

2,498万

2,508万円

2019年9月

2,508万

2,470万円

2019年9月

2,470万

2,490万円

2019年9月

2,490万

2,398万円

2019年10月

2,398万

2,469万円

2019年10月

2,469万

2,298万円

2019年10月

2,298万

2,442万円

2019年10月

2,442万

2,480万円

2019年11月

2,480万

2,502万円

2019年11月

2,502万

2,180万円

2019年12月

2,180万

2,316万円

2019年12月

2,316万

2,390万円

2020年6月

2,390万

2,521万円

2020年6月

2,521万

2,300万円

2020年7月

2,300万

2,409万円

2020年7月

2,409万

2,480万円

2020年11月

2,480万

2,240万円

2020年11月

2,240万

2,398万円

2020年12月

2,398万

2,407万円

2020年12月

2,407万

2,608万円

2020年12月

2,608万

2,490万円

2021年5月

2,490万

2,280万円

2021年5月

2,280万

2,680万円

2021年7月

2,680万

2,450万円

2021年7月

2,450万

2,780万円

2021年10月

2,780万

2,792万円

2021年10月

2,792万

2,980万円

2021年12月

2,980万

2,387万円

2021年12月

2,387万

3,780万円

2022年1月

3,780万

3,751万円

2022年1月

3,751万

2,870万円

2022年5月

2,870万

2,906万円

2022年5月

2,906万

3,380万円

2022年6月

3,380万

3,411万円

2022年6月

3,411万

3,280万円

2022年9月

3,280万

3,314万円

2022年9月

3,314万

2,800万円

2022年10月

2,800万

2,994万円

2022年10月

2,994万

2,870万円

2022年11月

2,870万

2,790万円

2022年11月

2,790万

2,800万円

2022年12月

2,800万

3,008万円

2022年12月

3,008万

3,980万円

2023年3月

3,980万

2,805万円

2023年3月

2,805万

4,280万円

2023年3月

4,280万

3,610万円

2023年3月

3,610万

2,780万円

2023年12月

2,780万

3,079万円

2023年12月

3,079万

3,780万円

2024年2月

3,780万

3,569万円

2024年2月

3,569万

4,490万円

2024年7月

4,490万

3,758万円

2024年7月

3,758万

4,390万円

2024年10月

4,390万

3,609万円

2024年10月

3,609万

3,480万円

2025年1月

3,480万

3,302万円

2025年1月

3,302万

3,280万円

2025年6月

3,280万

3,261万円

2025年6月

3,261万

3,280万円

2025年7月

3,280万

3,361万円

2025年7月

3,361万

5,680万円

2025年11月

5,680万

4,933万円

2025年11月

4,933万

4,280万円

2025年12月

4,280万

3,585万円

2025年12月

3,585万

5,480万円

2025年12月

5,480万

5,257万円

2025年12月

5,257万

4,780万円

2025年12月

4,780万

5,043万円

2025年12月

5,043万

4,280万円

2026年1月

4,280万

3,903万円

2026年1月

3,903万

4,280万円

2026年2月

4,280万

4,211万円

2026年2月

4,211万

3,300万円

2026年2月

3,300万

4,370万円

2026年2月

4,370万

4,180万円

2026年2月

4,180万

4,068万円

2026年2月

4,068万

4,330万円

2026年3月

4,330万

3,973万円

2026年3月

3,973万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市春日4丁目7-1

口コミ・レビュー

緑地公園大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 緑地公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適です。四季折々の自然を楽しめるのが魅力。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。植栽も綺麗に手入れされています。

気になる点: 建物全体に築年数を感じさせる部分が多少見られます。

緑豊かな環境で子育てをするには最高のマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、その分静かで落ち着いた暮らしができます。共用部や設備は年相応ですが、日々の管理はしっかりしており、総じて満足しています。

千里ニュータウン住人さん居住者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 桃山台駅、緑地公園駅ともに徒歩13分で、北大阪急行線を使えば梅田へのアクセスは良好です。通勤には便利。

気になる点: 南千里駅まで徒歩20分と少し遠く、阪急線への乗り換えはあまり利用していません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分確保されている部屋が多い印象です。

気になる点: 間取りが不明瞭で、購入時に確認が必要でした。設備は最新ではないため、リフォームを検討する方もいるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 千里新田小学校区域で、通学には安心感があります。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 最寄り駅までの道のりは、夜間は少し暗く感じる場所もあります。

緑地公園が近く、自然を感じられるのは大きな魅力です。駅までの距離はありますが、許容範囲内です。築年数は経過していますが、SRC造でしっかりとした造りなので、比較的安心して住めるマンションだと感じています。ファミリー層には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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