マンション

北千里パークスクエア

大阪府吹田市上山田8-13阪急千里線／北千里駅徒歩15分

北千里パークスクエアをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	2SLDK	80m²前後	駅徒歩15分以内, 角部屋希望
3日前	母＋子ども1人	4SLDK	80m²台	管理状態の良さを重視, オートロック
5日前	夫婦（DINKS）	2SLDK	70m²以上	吹田市内で探している, リフォーム済み希望
7日前	実家近居を希望する夫婦	4SLDK	65m²以上	共用部充実希望, 管理体制重視
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	2SLDK	90m²前後	藤白台小学校区希望, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

1日前

2SLDK80m²前後

駅徒歩15分以内, 角部屋希望

母＋子ども1人

3日前

4SLDK80m²台

管理状態の良さを重視, オートロック

夫婦（DINKS）

5日前

2SLDK70m²以上

吹田市内で探している, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

7日前

4SLDK65m²以上

共用部充実希望, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

2SLDK90m²前後

藤白台小学校区希望, 南向き希望

上記以外にも北千里パークスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市上山田8-13

交通

阪急千里線／北千里駅徒歩15分

築年月

1997年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

211戸

間取り

2SLDK ～ 4SLDK

専有面積

72.43m² ～ 92.48m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

9047m²

駐車場数

211

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

住友不動産

施工会社

フジタ

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

藤白台小学校

中学校区域

青山台中学校

ブランド

パークスクエア

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

延床面積

20143m²

建築面積

3339m²

設計会社

岸本設計

所在地(住所)

大阪府吹田市上山田8-13

売却査定履歴

北千里パークスクエアの過去の取引実績

直近価格

3,335万円

平均価格

2,786万円

最高値

5,480万円

最安値

1,880万円

下落傾向（前回比 345万円）

2,080万円

2013年6月

2,080万

2,250万円

2013年10月

2,250万

2,080万円

2014年3月

2,080万

1,980万円

2014年5月

1,980万

2,130万円

2014年9月

2,130万

1,980万円

2014年9月

1,980万

2,380万円

2014年9月

2,380万

2,090万円

2014年10月

2,090万

2,090万円

2014年11月

2,090万

2,090万円

2014年12月

2,090万

2,100万円

2014年12月

2,100万

1,980万円

2014年12月

1,980万

2,008万円

2014年12月

2,008万

1,880万円

2015年1月

1,880万

1,979万円

2015年1月

1,979万

2,280万円

2015年3月

2,280万

2,365万円

2015年3月

2,365万

1,980万円

2015年4月

1,980万

1,888万円

2015年4月

1,888万

2,150万円

2015年7月

2,150万

2,124万円

2015年7月

2,124万

2,080万円

2015年10月

2,080万

2,138万円

2015年10月

2,138万

2,280万円

2016年2月

2,280万

2,156万円

2016年2月

2,156万

2,180万円

2016年4月

2,180万

2,284万円

2016年4月

2,284万

2,280万円

2016年8月

2,280万

2,155万円

2016年8月

2,155万

2,350万円

2016年9月

2,350万

2,446万円

2016年9月

2,446万

3,198万円

2017年1月

3,198万

2,381万円

2017年1月

2,381万

2,998万円

2017年2月

2,998万

2,530万円

2017年2月

2,530万

2,683万円

2017年2月

2,683万

2,998万円

2017年3月

2,998万

2,891万円

2017年3月

2,891万

2,890万円

2017年10月

2,890万

2,839万円

2017年10月

2,839万

2,898万円

2018年1月

2,898万

2,847万円

2018年1月

2,847万

2,798万円

2018年3月

2,798万

2,747万円

2018年3月

2,747万

2,698万円

2018年5月

2,698万

2,820万円

2018年5月

2,820万

2,380万円

2018年7月

2,380万

3,022万円

2018年7月

3,022万

2,280万円

2018年10月

2,280万

2,695万円

2018年10月

2,695万

2,180万円

2018年12月

2,180万

2,564万円

2018年12月

2,564万

2,880万円

2019年1月

2,880万

2,684万円

2019年1月

2,684万

2,880万円

2019年5月

2,880万

2,566万円

2019年5月

2,566万

2,180万円

2019年5月

2,180万

2,593万円

2019年5月

2,593万

2,850万円

2019年6月

2,850万

2,587万円

2019年6月

2,587万

2,780万円

2019年7月

2,780万

2,797万円

2019年7月

2,797万

2,880万円

2019年7月

2,880万

2,804万円

2019年7月

2,804万

2,980万円

2019年9月

2,980万

2,836万円

2019年9月

2,836万

2,880万円

2019年10月

2,880万

2,803万円

2019年10月

2,803万

2,430万円

2019年12月

2,430万

2,847万円

2019年12月

2,847万

2,780万円

2020年4月

2,780万

2,947万円

2020年4月

2,947万

2,690万円

2020年4月

2,690万

2,790万円

2020年4月

2,790万

2,800万円

2020年8月

2,800万

2,836万円

2020年8月

2,836万

2,880万円

2020年12月

2,880万

2,932万円

2020年12月

2,932万

2,887万円

2020年12月

2,887万

2,180万円

2020年12月

2,180万

2,316万円

2020年12月

2,316万

2,877万円

2021年2月

2,877万

2,928万円

2021年2月

2,928万

2,973万円

2021年2月

2,973万

2,777万円

2021年2月

2,777万

2,970万円

2021年2月

2,970万

2,923万円

2021年2月

2,923万

2,480万円

2021年4月

2,480万

2,667万円

2021年4月

2,667万

2,633万円

2021年5月

2,633万

2,856万円

2021年5月

2,856万

2,899万円

2021年5月

2,899万

2,750万円

2021年6月

2,750万

2,526万円

2021年6月

2,526万

2,980万円

2021年9月

2,980万

2,625万円

2021年9月

2,625万

3,580万円

2021年10月

3,580万

2,579万円

2021年10月

2,579万

3,498万円

2021年12月

3,498万

2,520万円

2021年12月

2,520万

2,680万円

2022年1月

2,680万

2,743万円

2022年1月

2,743万

3,298万円

2022年4月

3,298万

2,665万円

2022年4月

2,665万

2,898万円

2022年5月

2,898万

3,154万円

2022年5月

3,154万

3,098万円

2022年5月

3,098万

2,836万円

2022年5月

2,836万

3,098万円

2022年6月

3,098万

2,814万円

2022年6月

2,814万

2,998万円

2022年7月

2,998万

2,832万円

2022年7月

2,832万

2,798万円

2022年9月

2,798万

3,185万円

2022年9月

3,185万

2,798万円

2022年12月

2,798万

3,114万円

2022年12月

3,114万

2,890万円

2023年3月

2,890万

3,152万円

2023年3月

3,152万

2,690万円

2023年6月

2,690万

2,896万円

2023年6月

2,896万

3,080万円

2023年12月

3,080万

2,972万円

2023年12月

2,972万

2,580万円

2024年1月

2,580万

2,698万円

2024年1月

2,698万

3,280万円

2024年2月

3,280万

2,654万円

2024年2月

2,654万

3,180万円

2024年5月

3,180万

2,757万円

2024年5月

2,757万

2,780万円

2024年6月

2,780万

2,579万円

2024年6月

2,579万

2,680万円

2024年7月

2,680万

2,867万円

2024年7月

2,867万

3,580万円

2024年11月

3,580万

2,988万円

2024年11月

2,988万

3,016万円

2024年11月

3,016万

3,780万円

2024年11月

3,780万

3,867万円

2024年11月

3,867万

3,480万円

2024年12月

3,480万

3,217万円

2024年12月

3,217万

3,480万円

2025年3月

3,480万

3,415万円

2025年3月

3,415万

3,280万円

2025年3月

3,280万

3,576万円

2025年3月

3,576万

2,780万円

2025年4月

2,780万

3,155万円

2025年4月

3,155万

3,580万円

2025年4月

3,580万

3,060万円

2025年4月

3,060万

3,480万円

2025年5月

3,480万

3,427万円

2025年5月

3,427万

3,180万円

2025年7月

3,180万

3,219万円

2025年7月

3,219万

3,380万円

2025年7月

3,380万

3,260万円

2025年7月

3,260万

3,290万円

2025年9月

3,290万

3,274万円

2025年9月

3,274万

5,480万円

2026年1月

5,480万

4,124万円

2026年1月

4,124万

3,680万円

2026年3月

3,680万

3,335万円

2026年3月

3,335万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市上山田8-13

口コミ・レビュー

北千里住みやすいさん居住者 / 2024年03月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、公園も充実しているので子育て環境としては最適です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。

気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便も少ないのが残念です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 共用部は綺麗に清掃されており、植栽も手入れが行き届いています。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: 築年数なりに古さは感じますが、定期的な修繕はされているようです。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんがいつも丁寧に挨拶してくださいます。オートロックや防犯カメラもあり、安心して暮らせます。

北千里パークスクエアは、自然豊かで子育てしやすい環境が魅力のマンションです。日々の生活に必要な施設も揃っており、静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。駅からの距離だけが少し気になりますが、全体的には満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りが多く、収納も十分な部屋が多い印象です。リビングも日当たりが良く、開放感があります。

気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えるとリフォームが必要かもしれません。最新の設備ではありません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北千里駅は、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には困りません。

気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日や暑い日は大変そうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園が多く、緑豊かな住環境は非常に魅力的です。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

北千里パークスクエアは、子育て環境としては非常に魅力的で、広々とした間取りも良い点です。しかし、駅からの距離や、お部屋によってはリフォームが必要になる可能性を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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