マンション

アーク江坂

大阪府吹田市江坂町1丁目12-20北大阪急行電鉄／江坂駅徒歩4分

アーク江坂をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	60m²以上	吹田市内で探している, 管理体制重視
2日前	夫婦＋子ども2人	85m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視
6日前	定年前の住み替え検討	55m²以上	共用部充実希望, オートロック, 上層階希望
7日前	シニア夫婦（住み替え）	75m²台	豊津第一小学校区希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

共働き夫婦

1日前

60m²以上

吹田市内で探している, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

2日前

85m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視

定年前の住み替え検討

6日前

55m²以上

共用部充実希望, オートロック, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

7日前

75m²台

豊津第一小学校区希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

上記以外にもアーク江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市江坂町1丁目12-20

交通

北大阪急行電鉄／江坂駅徒歩4分

築年月

1980年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

118戸

専有面積

58.00m² ～ 87.43m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1666.49m²

分譲会社

栄泉興産

施工会社

戸田建設

管理会社

浪速管理

小学校区域

豊津第一小学校

中学校区域

豊津中学校

備考

●エレベータ

設計会社

戸田建設

所在地(住所)

大阪府吹田市江坂町1丁目12-20

売却査定履歴

アーク江坂の過去の取引実績

直近価格

2,765万円

平均価格

2,355万円

最高値

3,680万円

最安値

1,680万円

上昇傾向（前回比 +293万円）

1,680万円

2013年12月

1,680万

1,680万円

2015年10月

1,680万

1,696万円

2015年10月

1,696万

2,280万円

2016年6月

2,280万

1,930万円

2016年6月

1,930万

1,880万円

2016年9月

1,880万

1,979万円

2016年9月

1,979万

2,080万円

2016年10月

2,080万

2,022万円

2016年10月

2,022万

1,950万円

2016年12月

1,950万

2,007万円

2016年12月

2,007万

1,730万円

2016年12月

1,730万

1,865万円

2016年12月

1,865万

2,590万円

2017年3月

2,590万

1,850万円

2017年3月

1,850万

2,499万円

2017年5月

2,499万

1,984万円

2017年5月

1,984万

2,280万円

2017年7月

2,280万

2,067万円

2017年7月

2,067万

2,449万円

2017年7月

2,449万

2,027万円

2017年7月

2,027万

2,580万円

2017年9月

2,580万

2,225万円

2017年9月

2,225万

2,299万円

2017年9月

2,299万

2,282万円

2017年9月

2,282万

2,480万円

2017年10月

2,480万

2,445万円

2017年10月

2,445万

2,190万円

2017年10月

2,190万

2,344万円

2017年10月

2,344万

2,250万円

2017年12月

2,250万

2,272万円

2017年12月

2,272万

1,780万円

2018年1月

1,780万

2,004万円

2018年1月

2,004万

1,680万円

2018年4月

1,680万

2,011万円

2018年4月

2,011万

2,480万円

2018年9月

2,480万

2,206万円

2018年9月

2,206万

2,388万円

2019年1月

2,388万

2,276万円

2019年1月

2,276万

1,930万円

2019年5月

1,930万

2,233万円

2019年5月

2,233万

1,880万円

2019年10月

1,880万

2,053万円

2019年10月

2,053万

2,380万円

2020年1月

2,380万

2,359万円

2020年1月

2,359万

1,880万円

2020年3月

1,880万

1,923万円

2020年3月

1,923万

1,880万円

2020年7月

1,880万

1,957万円

2020年7月

1,957万

2,500万円

2020年8月

2,500万

2,594万円

2020年8月

2,594万

2,598万円

2020年10月

2,598万

1,984万円

2020年10月

1,984万

2,580万円

2021年2月

2,580万

2,057万円

2021年2月

2,057万

3,680万円

2021年2月

3,680万

3,092万円

2021年2月

3,092万

2,580万円

2021年8月

2,580万

2,383万円

2021年8月

2,383万

2,498万円

2021年10月

2,498万

2,296万円

2021年10月

2,296万

2,880万円

2022年6月

2,880万

2,739万円

2022年6月

2,739万

2,780万円

2022年6月

2,780万

2,696万円

2022年6月

2,696万

2,480万円

2022年7月

2,480万

2,816万円

2022年7月

2,816万

2,280万円

2022年9月

2,280万

2,794万円

2022年9月

2,794万

2,680万円

2022年9月

2,680万

2,558万円

2022年9月

2,558万

2,080万円

2022年11月

2,080万

2,532万円

2022年11月

2,532万

2,780万円

2022年11月

2,780万

2,726万円

2022年11月

2,726万

2,980万円

2022年11月

2,980万

2,612万円

2022年11月

2,612万

2,470万円

2023年2月

2,470万

2,675万円

2023年2月

2,675万

2,280万円

2023年5月

2,280万

2,679万円

2023年5月

2,679万

2,980万円

2023年5月

2,980万

2,573万円

2023年5月

2,573万

2,480万円

2023年7月

2,480万

2,639万円

2023年7月

2,639万

2,890万円

2023年9月

2,890万

2,530万円

2023年9月

2,530万

2,280万円

2023年11月

2,280万

2,700万円

2023年11月

2,700万

2,880万円

2024年9月

2,880万

2,532万円

2024年9月

2,532万

3,100万円

2025年1月

3,100万

2,472万円

2025年1月

2,472万

2,765万円

2025年1月

2,765万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市江坂町1丁目12-20

口コミ・レビュー

江坂暮らし20年さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 江坂駅まで徒歩4分は本当に便利。地下鉄御堂筋線と北大阪急行電鉄が使えるので、梅田や難波へのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーや飲食店、商業施設も多く、生活に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し歩くため、比較的静かな環境です。公園も近くにあり、子育て世代にも良いと思います。豊津第一小学校も学区内です。

気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数を考えると、共用部のリフォームや設備更新はもっと進んでほしいと感じる点もあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は他に代えがたいものがあります。駅近でありながら、生活に必要なものは全て揃う環境です。管理体制も安定しており、長く住み続けるには良い物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造15階建てというだけあって、しっかりとした造りを感じさせます。エントランス周りは掃除が行き届いており、管理されている印象です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、外観や共用部全体にやや古さを感じます。大規模修繕の履歴などを確認したいところです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が58m²～87m²と幅広く、ファミリータイプも検討できるのは良い点です。

気になる点: 内装や設備は、現在の新築マンションと比べると見劣りする可能性が高いです。リフォーム前提での購入を考える必要があります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 江坂駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。大阪市中心部へのアクセスが良く、通勤・通学に便利。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。

立地と駅からの近さは最大の魅力です。子育て環境や生活利便性は申し分ありません。ただ、築年数が古い点が気になります。リフォームの状況や、将来的な修繕計画などをしっかり確認して、価格とのバランスを慎重に見極める必要があると感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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