マンション

ステイツ北千里セントステージ

大阪府吹田市古江台5丁目3-15阪急千里線／北千里駅徒歩12分

ステイツ北千里セントステージをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	2SLDK	115m²前後	吹田市内で探している, ペット可必須
4日前	単身（投資目的）	5LDK	65m²以上	駅徒歩12分以内, 南向き希望, 角部屋希望
6日前	夫婦＋子ども2人	2SLDK	90m²台	管理状態の良さを重視, 上層階希望, すぐ住める状態
1週間前	定年前の住み替え検討	5LDK	90m²前後	古江台小学校区希望, 眺望重視
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	2SLDK	70m²以上	駅徒歩12分以内, 管理体制重視, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

2SLDK115m²前後

吹田市内で探している, ペット可必須

単身（投資目的）

4日前

5LDK65m²以上

駅徒歩12分以内, 南向き希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

6日前

2SLDK90m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1週間前

5LDK90m²前後

古江台小学校区希望, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

2SLDK70m²以上

駅徒歩12分以内, 管理体制重視, 駐車場あり希望

上記以外にもステイツ北千里セントステージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市古江台5丁目3-15

交通

阪急千里線／北千里駅徒歩12分

築年月

1999年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付6階建

総戸数

80戸

間取り

2SLDK ～ 5LDK

専有面積

70.01m² ～ 113.37m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

4117.02m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

野村不動産大東通商

施工会社

西松建設

管理会社

野村不動産パートナーズ

小学校区域

古江台小学校

中学校区域

古江台中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

延床面積

7482.95m²

建築面積

1728.95m²

設計会社

西松建設

所在地(住所)

大阪府吹田市古江台5丁目3-15

売却査定履歴

ステイツ北千里セントステージの過去の取引実績

直近価格

3,802万円

平均価格

3,356万円

最高値

4,780万円

最安値

2,280万円

下落傾向（前回比 288万円）

2,380万円

2014年3月

2,380万

3,880万円

2014年3月

3,880万

2,280万円

2014年4月

2,280万

3,480万円

2017年5月

3,480万

3,555万円

2017年5月

3,555万

2,490万円

2017年11月

2,490万

2,551万円

2017年11月

2,551万

2,690万円

2017年12月

2,690万

2,744万円

2017年12月

2,744万

2,690万円

2018年6月

2,690万

2,732万円

2018年6月

2,732万

2,480万円

2019年11月

2,480万

2,383万円

2019年11月

2,383万

2,680万円

2020年1月

2,680万

2,531万円

2020年1月

2,531万

3,980万円

2020年2月

3,980万

3,513万円

2020年2月

3,513万

2,380万円

2020年2月

2,380万

2,610万円

2020年2月

2,610万

4,780万円

2021年7月

4,780万

3,911万円

2021年7月

3,911万

2,980万円

2022年1月

2,980万

3,423万円

2022年1月

3,423万

2,650万円

2022年1月

2,650万

3,221万円

2022年1月

3,221万

3,280万円

2022年3月

3,280万

3,204万円

2022年3月

3,204万

2,700万円

2022年6月

2,700万

3,135万円

2022年6月

3,135万

3,080万円

2022年6月

3,080万

2,905万円

2022年6月

2,905万

4,190万円

2022年8月

4,190万

3,121万円

2022年8月

3,121万

4,099万円

2022年11月

4,099万

3,261万円

2022年11月

3,261万

2,880万円

2022年12月

2,880万

2,958万円

2022年12月

2,958万

3,980万円

2023年1月

3,980万

3,225万円

2023年1月

3,225万

4,049万円

2023年1月

4,049万

3,797万円

2023年1月

3,797万

3,490万円

2023年1月

3,490万

3,458万円

2023年1月

3,458万

3,780万円

2023年2月

3,780万

3,719万円

2023年2月

3,719万

3,899万円

2023年2月

3,899万

3,784万円

2023年2月

3,784万

3,999万円

2023年2月

3,999万

3,814万円

2023年2月

3,814万

3,490万円

2023年2月

3,490万

3,428万円

2023年2月

3,428万

3,680万円

2023年3月

3,680万

3,712万円

2023年3月

3,712万

3,799万円

2023年4月

3,799万

3,805万円

2023年4月

3,805万

3,440万円

2023年5月

3,440万

3,461万円

2023年5月

3,461万

3,690万円

2023年5月

3,690万

3,775万円

2023年5月

3,775万

3,390万円

2023年6月

3,390万

3,407万円

2023年6月

3,407万

3,413万円

2023年6月

3,413万

3,299万円

2023年8月

3,299万

3,389万円

2023年8月

3,389万

3,590万円

2023年8月

3,590万

3,608万円

2023年8月

3,608万

3,180万円

2023年10月

3,180万

3,319万円

2023年10月

3,319万

3,180万円

2024年1月

3,180万

3,406万円

2024年1月

3,406万

3,150万円

2024年2月

3,150万

3,224万円

2024年2月

3,224万

3,090万円

2024年2月

3,090万

3,182万円

2024年2月

3,182万

3,980万円

2024年3月

3,980万

3,414万円

2024年3月

3,414万

3,580万円

2024年3月

3,580万

3,314万円

2024年3月

3,314万

3,880万円

2024年4月

3,880万

3,530万円

2024年4月

3,530万

3,780万円

2024年7月

3,780万

3,590万円

2024年7月

3,590万

4,090万円

2026年1月

4,090万

3,802万円

2026年1月

3,802万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市古江台5丁目3-15

口コミ・レビュー

吹田のファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 古江台小学校まで徒歩圏内で、子育て環境としては非常に良い。公園も近く、緑が多く落ち着いた雰囲気。

気になる点: 最寄り駅の北千里駅まで少し距離があるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は綺麗に管理されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で良い。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがある。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 70㎡台の広さでも十分な間取りで、収納も比較的多い。日当たりも良好で明るい部屋が多い。

気になる点: キッチンやお風呂など、水回りの設備は最新ではないため、リフォームを検討したい部分もある。

全体的に、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。静かな環境で、教育環境も整っています。駅からの距離だけが少しネックですが、車があれば問題ないレベルです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

北千里ライフ満喫中さん居住者 / 2024年01月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 北千里駅周辺にはスーパーや図書館、文化センターなどがあり、生活利便性は高い。電車で梅田にも出やすい。

気になる点: 徒歩12分は、夏場は少し汗ばむ距離。もう少し近ければ完璧。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくださるので安心感がある。オートロックもしっかりしている。

周辺環境★★★★★

良い点: 千里ニュータウンらしい、ゆったりとした街並みが魅力的。四季折々の自然を感じられ、散歩が楽しい。

築年数は経過していますが、管理状態が非常に良く、共用部も綺麗に保たれています。お部屋も広々としており、日当たりも良く快適に過ごせています。周辺環境も静かで緑が多く、子育てにも適していると思います。駅からの距離はありますが、それ以上に満足度が高いマンションです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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