マンション

グランドメゾン千里山西

大阪府吹田市千里山西3丁目5-12阪急千里線／千里山駅徒歩8分阪急千里線／関大前駅徒歩11分北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩11分

グランドメゾン千里山西をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	75m²以上	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 管理体制重視
5日前	夫婦＋子ども3人	70m²以上	吹田市内で探している, 眺望重視
1週間前	子育て世帯（転勤族）	90m²前後	駅徒歩8分以内, 宅配ボックスあり
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	105m²前後	千里第三小学校区希望, 上層階希望

定年前の住み替え検討

1日前

75m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 管理体制重視

夫婦＋子ども3人

5日前

70m²以上

吹田市内で探している, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前

90m²前後

駅徒歩8分以内, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

105m²前後

千里第三小学校区希望, 上層階希望

上記以外にもグランドメゾン千里山西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市千里山西3丁目5-12

交通

阪急千里線／千里山駅徒歩8分阪急千里線／関大前駅徒歩11分北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩11分

築年月

1995年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付8階建

総戸数

62戸

専有面積

74.07m² ～ 106.19m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

6235.09m²

駐車場数

建ぺい率

50%

容積率

100%

分譲会社

積水ハウス

施工会社

藤木工務店

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

千里第三小学校

中学校区域

第一中学校

ブランド

グランドメゾン

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

延床面積

6507.81m²

建築面積

2357.09m²

設計会社

日建ハウジングシステム

所在地(住所)

大阪府吹田市千里山西3丁目5-12

売却査定履歴

グランドメゾン千里山西の過去の取引実績

直近価格

5,218万円

平均価格

4,293万円

最高値

5,561万円

最安値

3,080万円

上昇傾向（前回比 +238万円）

3,680万円

2014年2月

3,680万

3,380万円

2014年2月

3,380万

4,980万円

2014年2月

4,980万

3,430万円

2014年2月

3,430万

3,950万円

2014年2月

3,950万

3,390万円

2014年3月

3,390万

3,480万円

2014年3月

3,480万

3,780万円

2014年3月

3,780万

3,580万円

2014年4月

3,580万

3,180万円

2014年5月

3,180万

3,230万円

2014年5月

3,230万

3,280万円

2014年5月

3,280万

4,980万円

2014年9月

4,980万

3,080万円

2014年9月

3,080万

4,980万円

2014年12月

4,980万

5,561万円

2014年12月

5,561万

4,180万円

2015年1月

4,180万

4,809万円

2015年1月

4,809万

3,100万円

2015年2月

3,100万

4,018万円

2015年2月

4,018万

3,980万円

2015年5月

3,980万

4,526万円

2015年5月

4,526万

4,980万円

2015年6月

4,980万

5,270万円

2015年6月

5,270万

3,490万円

2016年3月

3,490万

4,055万円

2016年3月

4,055万

4,598万円

2016年12月

4,598万

4,251万円

2016年12月

4,251万

4,598万円

2017年6月

4,598万

4,695万円

2017年6月

4,695万

4,380万円

2018年5月

4,380万

5,098万円

2018年5月

5,098万

4,150万円

2018年11月

4,150万

5,216万円

2018年11月

5,216万

4,280万円

2019年11月

4,280万

5,007万円

2019年11月

5,007万

4,588万円

2022年10月

4,588万

5,259万円

2022年10月

5,259万

4,500万円

2022年10月

4,500万

5,118万円

2022年10月

5,118万

4,980万円

2023年12月

4,980万

5,218万円

2023年12月

5,218万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市千里山西3丁目5-12

口コミ・レビュー

千里山沿いの住人さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急千里線、北大阪急行線と複数路線が利用でき、梅田や新大阪へのアクセスが良い。駅までの道も平坦で歩きやすい。

気になる点: 駅周辺の商業施設は、日常の買い物には便利だが、やや物足りなさも感じる。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、公園も点在していて子育て環境としては非常に良い。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができる。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分などは比較的きれいに保たれている印象。オートロックもあるので安心感はある。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めない部分もある。

築年数は経っていますが、千里山という落ち着いた環境で子育てするには最適です。駅からのアクセスも良く、都心への通勤も苦になりません。緑が多く、公園も近いので、休日は家族でリフレッシュできます。管理も行き届いているので、安心して住めるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせました。収納スペースも十分にあったのが助かりました。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものではなく、リフォームを検討したい部分もあった。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: グランドメゾンブランドらしい、落ち着いた上品な外観。エントランス周りも綺麗に整備されています。

気になる点: 地下駐車場は入口が少し狭く、大型車だと少し運転に気を使うかもしれない。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 千里山駅まで徒歩圏内なのは便利。急行は止まらないものの、各駅停車で梅田へ向かえます。

気になる点: 関大前駅や緑地公園駅も徒歩圏内ですが、こちらも急行は止まらないので、選択肢としては限定的。

子育て世代には良い環境だと思います。小学校も近く、公園も充実しています。部屋も広めで、採光も良好でした。ただ、築年数が経過しているため、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。全体的には、静かで緑豊かな環境で暮らしたい方にはおすすめできるマンションです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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