マンション

ディオフェルティ泉大津

大阪府泉大津市池浦町1丁目17-27南海本線／泉大津駅徒歩6分

ディオフェルティ泉大津をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	60m²前後	泉大津市立旭小学校区希望, 管理体制重視, リフォーム済み希望
6日前	単身（投資目的）	55m²以上	駅徒歩6分以内, 角部屋希望
7日前	夫婦＋子ども2人	50m²以上	共用部充実希望, ペット可必須
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	60m²台	泉大津市内で探している, 上層階希望, オートロック

夫婦＋子ども1人

1日前

60m²前後

泉大津市立旭小学校区希望, 管理体制重視, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

6日前

55m²以上

駅徒歩6分以内, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

7日前

50m²以上

共用部充実希望, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

60m²台

泉大津市内で探している, 上層階希望, オートロック

上記以外にもディオフェルティ泉大津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府泉大津市池浦町1丁目17-27

交通

南海本線／泉大津駅徒歩6分

築年月

1994年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

153戸

専有面積

53.73m² ～ 70.99m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

5051m²

駐車場数

153

建ぺい率

53%

容積率

199.9%

分譲会社

長谷工都市開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

泉大津市立旭小学校

中学校区域

泉大津市立東陽中学校

延床面積

12621m²

建築面積

2678m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府泉大津市池浦町1丁目17-27

売却査定履歴

ディオフェルティ泉大津の過去の取引実績

直近価格

1,485万円

平均価格

1,582万円

最高値

2,280万円

最安値

850万円

上昇傾向（前回比 +205万円）

930万円

2013年6月

930万

950万円

2014年3月

950万

1,320万円

2014年5月

1,320万

1,290万円

2014年7月

1,290万

950万円

2014年9月

950万

1,680万円

2015年1月

1,680万

1,614万円

2015年1月

1,614万

1,180万円

2015年5月

1,180万

1,240万円

2015年5月

1,240万

890万円

2015年6月

890万

1,164万円

2015年6月

1,164万

1,480万円

2016年1月

1,480万

1,150万円

2016年1月

1,150万

1,080万円

2016年3月

1,080万

1,269万円

2016年3月

1,269万

850万円

2016年7月

850万

1,088万円

2016年7月

1,088万

1,280万円

2016年10月

1,280万

1,066万円

2016年10月

1,066万

1,498万円

2017年4月

1,498万

1,241万円

2017年4月

1,241万

1,280万円

2017年6月

1,280万

1,201万円

2017年6月

1,201万

1,850万円

2018年2月

1,850万

1,619万円

2018年2月

1,619万

1,650万円

2018年3月

1,650万

1,833万円

2018年3月

1,833万

930万円

2018年4月

930万

1,412万円

2018年4月

1,412万

1,580万円

2018年7月

1,580万

1,453万円

2018年7月

1,453万

1,480万円

2019年1月

1,480万

1,434万円

2019年1月

1,434万

1,580万円

2019年7月

1,580万

1,526万円

2019年7月

1,526万

1,350万円

2019年12月

1,350万

1,446万円

2019年12月

1,446万

1,880万円

2019年12月

1,880万

1,618万円

2019年12月

1,618万

1,880万円

2020年6月

1,880万

1,645万円

2020年6月

1,645万

1,621万円

2020年6月

1,621万

1,980万円

2020年7月

1,980万

1,595万円

2020年7月

1,595万

1,280万円

2020年7月

1,280万

1,476万円

2020年7月

1,476万

1,980万円

2020年11月

1,980万

1,933万円

2020年11月

1,933万

1,680万円

2020年11月

1,680万

1,724万円

2020年11月

1,724万

1,990万円

2020年12月

1,990万

1,635万円

2020年12月

1,635万

1,380万円

2020年12月

1,380万

1,407万円

2020年12月

1,407万

1,580万円

2021年3月

1,580万

1,660万円

2021年3月

1,660万

1,780万円

2021年6月

1,780万

1,698万円

2021年6月

1,698万

1,980万円

2021年8月

1,980万

2,069万円

2021年8月

2,069万

1,980万円

2021年9月

1,980万

2,090万円

2021年9月

2,090万

1,380万円

2021年12月

1,380万

1,473万円

2021年12月

1,473万

1,880万円

2022年1月

1,880万

1,700万円

2022年1月

1,700万

1,680万円

2022年3月

1,680万

1,579万円

2022年3月

1,579万

1,490万円

2022年6月

1,490万

1,545万円

2022年6月

1,545万

1,990万円

2022年8月

1,990万

1,648万円

2022年8月

1,648万

1,990万円

2023年1月

1,990万

1,871万円

2023年1月

1,871万

1,790万円

2023年2月

1,790万

1,586万円

2023年2月

1,586万

1,990万円

2023年2月

1,990万

1,794万円

2023年2月

1,794万

1,480万円

2023年5月

1,480万

1,677万円

2023年5月

1,677万

1,580万円

2023年8月

1,580万

1,594万円

2023年8月

1,594万

1,990万円

2023年8月

1,990万

1,723万円

2023年8月

1,723万

2,280万円

2024年1月

2,280万

2,192万円

2024年1月

2,192万

1,890万円

2024年2月

1,890万

1,753万円

2024年2月

1,753万

1,499万円

2024年3月

1,499万

1,708万円

2024年3月

1,708万

2,250万円

2024年4月

2,250万

2,182万円

2024年4月

2,182万

1,480万円

2024年5月

1,480万

1,944万円

2024年5月

1,944万

1,990万円

2024年7月

1,990万

1,743万円

2024年7月

1,743万

1,380万円

2024年10月

1,380万

1,717万円

2024年10月

1,717万

1,380万円

2024年11月

1,380万

1,446万円

2024年11月

1,446万

1,280万円

2025年7月

1,280万

1,485万円

2025年7月

1,485万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府泉大津市池浦町1丁目17-27

口コミ・レビュー

泉大津在住40代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海泉大津駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店も揃っていて便利です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。コンビニなどはもう少し近いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に清掃されています。オートロックがあるので、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いマンションです。共用部も綺麗に保たれており、総戸数も多すぎず、適度なコミュニティが保てているように感じます。日々の生活に必要なものは駅周辺で大抵揃います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で15階建てと、しっかりした造りという印象です。エントランス周りも比較的きれいに管理されているように見えました。

気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。共用部のデザインはやや時代を感じさせるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が53m²台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良いサイズ感だと思います。リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせそうです。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが残念です。設備については、最新の仕様ではない可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 泉大津駅まで徒歩6分は非常に魅力的です。南海線で大阪市内への通勤・通学にも便利だと感じました。

気になる点: null

駅からの近さと、泉大津市という立地を考えると、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。建物の古さは否めませんが、管理体制がしっかりしていれば、まだまだ住みやすいマンションだと感じました。周辺環境も悪くなく、子育てにも適したエリアだと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ディオフェルティ泉大津の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

泉大津市の他のマンション・物件を見る