マンション

フェルティパーク泉大津

大阪府泉大津市上之町6-21南海本線／泉大津駅徒歩13分

フェルティパーク泉大津をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども2人	75m²前後	戎小学校区希望, 角部屋希望, 南向き希望
7日前	子育て世帯（転勤族）	90m²前後	共用部充実希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり
1週間前	定年前の住み替え検討	75m²台	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦（DINKS）	60m²以上	大規模マンション希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

3日前

75m²前後

戎小学校区希望, 角部屋希望, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

7日前

90m²前後

共用部充実希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

1週間前

75m²台

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

1週間前

60m²以上

大規模マンション希望, 管理体制重視

上記以外にもフェルティパーク泉大津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府泉大津市上之町6-21

交通

南海本線／泉大津駅徒歩13分

築年月

1997年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

148戸

専有面積

63.58m² ～ 90.93m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

長谷工都市開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

戎小学校

中学校区域

誠風中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●「ダイエー泉大津店」約1100m ●「上之町公園」約210m ●「かやのき内科医院」約50m ●「フレスポ泉大津」約1300m ●「ローソン泉大津戎町南店」約550m ●「ジャパン泉大津店」約1000m

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府泉大津市上之町6-21

売却査定履歴

フェルティパーク泉大津の過去の取引実績

直近価格

1,546万円

平均価格

1,543万円

最高値

2,480万円

最安値

1,180万円

下落傾向（前回比 334万円）

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,280万円

2013年7月

1,280万

1,580万円

2013年8月

1,580万

1,580万円

2014年1月

1,580万

1,612万円

2014年9月

1,612万

1,190万円

2014年9月

1,190万

1,612万円

2014年12月

1,612万

1,295万円

2014年12月

1,295万

1,190万円

2014年12月

1,190万

1,429万円

2014年12月

1,429万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,407万円

2014年12月

1,407万

1,380万円

2015年3月

1,380万

1,356万円

2015年3月

1,356万

1,580万円

2015年4月

1,580万

1,293万円

2015年4月

1,293万

1,180万円

2015年6月

1,180万

1,373万円

2015年6月

1,373万

1,980万円

2015年8月

1,980万

1,984万円

2015年8月

1,984万

1,380万円

2015年10月

1,380万

1,455万円

2015年10月

1,455万

1,280万円

2015年11月

1,280万

1,360万円

2015年11月

1,360万

1,330万円

2015年12月

1,330万

1,368万円

2015年12月

1,368万

1,680万円

2016年3月

1,680万

1,367万円

2016年3月

1,367万

1,180万円

2016年7月

1,180万

1,467万円

2016年7月

1,467万

1,350万円

2016年9月

1,350万

1,434万円

2016年9月

1,434万

2,480万円

2017年1月

2,480万

2,128万円

2017年1月

2,128万

1,180万円

2017年10月

1,180万

1,315万円

2017年10月

1,315万

1,680万円

2017年11月

1,680万

1,380万円

2017年11月

1,380万

1,580万円

2018年1月

1,580万

1,740万円

2018年1月

1,740万

1,520万円

2018年2月

1,520万

1,651万円

2018年2月

1,651万

1,490万円

2018年4月

1,490万

1,574万円

2018年4月

1,574万

1,380万円

2018年4月

1,380万

1,471万円

2018年4月

1,471万

1,398万円

2018年5月

1,398万

1,586万円

2018年5月

1,586万

1,380万円

2018年10月

1,380万

1,426万円

2018年10月

1,426万

1,800万円

2018年11月

1,800万

1,589万円

2018年11月

1,589万

1,690万円

2019年6月

1,690万

1,544万円

2019年6月

1,544万

1,790万円

2019年7月

1,790万

1,765万円

2019年7月

1,765万

1,880万円

2019年11月

1,880万

1,737万円

2019年11月

1,737万

2,198万円

2020年5月

2,198万

1,972万円

2020年5月

1,972万

1,480万円

2020年8月

1,480万

1,340万円

2020年8月

1,340万

1,380万円

2020年11月

1,380万

1,325万円

2020年11月

1,325万

1,980万円

2021年4月

1,980万

1,749万円

2021年4月

1,749万

1,480万円

2021年4月

1,480万

1,408万円

2021年4月

1,408万

1,420万円

2021年5月

1,420万

1,427万円

2021年5月

1,427万

1,680万円

2021年6月

1,680万

1,350万円

2021年6月

1,350万

1,290万円

2021年7月

1,290万

1,412万円

2021年7月

1,412万

1,320万円

2021年8月

1,320万

1,451万円

2021年8月

1,451万

1,230万円

2021年10月

1,230万

1,342万円

2021年10月

1,342万

1,598万円

2021年10月

1,598万

1,302万円

2021年10月

1,302万

1,498万円

2021年12月

1,498万

1,313万円

2021年12月

1,313万

1,390万円

2022年1月

1,390万

1,282万円

2022年1月

1,282万

1,890万円

2022年1月

1,890万

1,845万円

2022年1月

1,845万

1,790万円

2022年2月

1,790万

1,857万円

2022年2月

1,857万

1,990万円

2022年3月

1,990万

1,828万円

2022年3月

1,828万

1,980万円

2022年6月

1,980万

1,823万円

2022年6月

1,823万

1,850万円

2022年9月

1,850万

1,846万円

2022年9月

1,846万

1,850万円

2022年10月

1,850万

1,829万円

2022年10月

1,829万

1,590万円

2022年11月

1,590万

1,616万円

2022年11月

1,616万

1,480万円

2023年2月

1,480万

1,359万円

2023年2月

1,359万

1,980万円

2023年4月

1,980万

1,672万円

2023年4月

1,672万

1,280万円

2023年8月

1,280万

1,267万円

2023年8月

1,267万

1,480万円

2023年10月

1,480万

1,291万円

2023年10月

1,291万

1,980万円

2023年10月

1,980万

1,667万円

2023年10月

1,667万

1,398万円

2023年10月

1,398万

1,273万円

2023年10月

1,273万

1,480万円

2024年2月

1,480万

1,501万円

2024年2月

1,501万

1,298万円

2024年2月

1,298万

1,206万円

2024年2月

1,206万

1,990万円

2024年4月

1,990万

1,781万円

2024年4月

1,781万

1,198万円

2024年6月

1,198万

1,191万円

2024年6月

1,191万

1,680万円

2024年8月

1,680万

1,471万円

2024年8月

1,471万

1,450万円

2024年9月

1,450万

1,233万円

2024年9月

1,233万

1,480万円

2025年2月

1,480万

1,373万円

2025年2月

1,373万

1,690万円

2025年2月

1,690万

1,669万円

2025年2月

1,669万

1,880万円

2025年11月

1,880万

1,546万円

2025年11月

1,546万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府泉大津市上之町6-21

口コミ・レビュー

泉大津在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 戎小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあるので、子供を遊ばせる場所にも困りません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックもあるので、セキュリティ面では一定のレベルが保たれていると感じます。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃など、もう少し行き届いてほしいと感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 泉大津駅まで徒歩13分は許容範囲内です。なんばや天王寺へのアクセスが良い南海本線沿線なので、通勤・通学には便利だと感じます。

気になる点: もう少し駅近だと、さらに利便性は高まると思います。夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから子育てしやすいマンションだと感じています。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。日勤管理で安心感もあり、共用部をもう少し綺麗に保てるとさらに良いと思います。総戸数も多いため、住民同士の交流も程よくあります。

元住人シニアさん元居住者 / 2021年07月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めの部屋だったので、ゆったりと生活できていました。SRC造なので、遮音性もそこそこ高く、隣室の音はあまり気になりませんでした。

気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）で、最新の設備ではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランスは広々としており、来客時にも多少の体裁は保てます。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部のデザインはやや古さを感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れました。戎小学校区というのも、子育てが終わった後でも安心感がありました。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、高齢者には少し負担に感じることもありました。

静かな環境で、ゆったりと暮らせるマンションでした。駅からの距離はありますが、普段の生活には十分な利便性があります。お部屋の設備は築年数なりでしたが、SRC造の安心感はありました。周辺環境が良く、落ち着いた生活を求める方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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