マンション

高槻センチュリーマンション

大阪府高槻市千代田町1-1阪急京都本線／高槻市駅徒歩8分

緊急対策

🚨 高槻センチュリーマンション
売却チャンス

30秒で売却査定完了

2024年実績

📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ

センチュリー21保証

🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート

✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00

高槻市の購入相談例

5組分の検討条件を参考例として掲載しています

ご相談日	エリア	種別	家族構成	検討条件
3日前	大阪府高槻市	マンション	シニア夫婦（住み替え）	53〜65m2 / 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
5日前	大阪府高槻市	マンション	夫婦＋子ども2人	68〜80m2 / 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
1週間前	大阪府高槻市	マンション	シニア夫婦（住み替え）	53〜65m2 / 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
1週間前	大阪府高槻市	マンション	シニア夫婦（住み替え）	53〜65m2 / 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
1週間前	大阪府高槻市	マンション	シニア夫婦（住み替え）	53〜65m2 / 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境

マンション大阪府高槻市

3日前

シニア夫婦（住み替え）

53〜65m2 / 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境

マンション大阪府高槻市

5日前

夫婦＋子ども2人

68〜80m2 / 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること

マンション大阪府高槻市

1週間前

シニア夫婦（住み替え）

53〜65m2 / 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境

マンション大阪府高槻市

1週間前

シニア夫婦（住み替え）

53〜65m2 / 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境

マンション大阪府高槻市

1週間前

シニア夫婦（住み替え）

53〜65m2 / 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

物件概要

基本情報

所在地

大阪府高槻市千代田町1-1

交通

阪急京都本線／高槻市駅徒歩8分

築年月

1973年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

198戸

専有面積

47.56m² ～ 81.48m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

分譲会社

蝶理

施工会社

東急建設

管理会社

互光建物管理

小学校区域

高槻市立松原小学校

中学校区域

高槻市立第六中学校

設計会社

東急不動産・アーバンライフ建築事務所

所在地(住所)

大阪府高槻市千代田町1-1

高槻センチュリーマンションの物件固有情報

立地・交通

高槻センチュリーマンションは大阪府高槻市に所在する分譲マンションです。交通は阪急京都本線／高槻市駅徒歩8分。高槻市駅徒歩8分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

高槻センチュリーマンションは築53年（1973年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては7階建で、総戸数198戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は蝶理、施工会社は東急建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約47.56から81.48平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は高槻市立松原小学校、高槻市立第六中学校です。第二種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

高槻センチュリーマンションの査定では、高槻市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

💰 高槻センチュリーマンションの売却相場を知りたい方へ

まずは価格だけでも確認してみませんか？しつこい営業は一切ありません。

📞 0120-43-8639（価格確認）💰 30秒査定フォーム

✓ 概算OK・✓ 営業なし・✓ 秘密厳守

売却査定履歴

高槻センチュリーマンションの過去の取引実績

直近価格

1,763万円

平均価格

1,555万円

最高値

2,480万円

最安値

935万円

下落傾向（前回比 157万円）

1,000万円

2014年5月

1,000万

1,280万円

2014年5月

1,280万

1,580万円

2015年4月

1,580万

1,413万円

2015年4月

1,413万

1,350万円

2015年4月

1,350万

1,249万円

2015年4月

1,249万

940万円

2015年8月

940万

935万円

2015年8月

935万

1,250万円

2015年8月

1,250万

1,150万円

2015年8月

1,150万

1,680万円

2015年10月

1,680万

1,366万円

2015年10月

1,366万

1,270万円

2016年2月

1,270万

1,388万円

2016年2月

1,388万

1,980万円

2016年5月

1,980万

1,839万円

2016年5月

1,839万

1,780万円

2016年6月

1,780万

1,534万円

2016年6月

1,534万

1,280万円

2016年11月

1,280万

1,215万円

2016年11月

1,215万

1,480万円

2017年1月

1,480万

1,373万円

2017年1月

1,373万

1,680万円

2017年8月

1,680万

1,472万円

2017年8月

1,472万

1,080万円

2017年12月

1,080万

1,269万円

2017年12月

1,269万

1,480万円

2017年12月

1,480万

1,461万円

2017年12月

1,461万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,293万円

2018年1月

1,293万

1,454万円

2018年1月

1,454万

1,580万円

2018年1月

1,580万

1,428万円

2018年1月

1,428万

1,880万円

2018年2月

1,880万

1,713万円

2018年2月

1,713万

1,300万円

2018年5月

1,300万

1,460万円

2018年5月

1,460万

1,798万円

2018年10月

1,798万

1,663万円

2018年10月

1,663万

1,280万円

2019年3月

1,280万

1,297万円

2019年3月

1,297万

1,580万円

2019年4月

1,580万

1,361万円

2019年4月

1,361万

1,300万円

2019年5月

1,300万

1,448万円

2019年5月

1,448万

1,680万円

2019年9月

1,680万

1,332万円

2019年9月

1,332万

1,310万円

2019年11月

1,310万

1,345万円

2019年11月

1,345万

1,210万円

2019年12月

1,210万

1,314万円

2019年12月

1,314万

1,580万円

2020年1月

1,580万

1,287万円

2020年1月

1,287万

1,417万円

2020年1月

1,417万

1,550万円

2020年2月

1,550万

1,445万円

2020年2月

1,445万

1,680万円

2020年5月

1,680万

1,456万円

2020年5月

1,456万

1,400万円

2020年5月

1,400万

1,480万円

2020年6月

1,480万

1,503万円

2020年6月

1,503万

1,280万円

2020年6月

1,280万

1,452万円

2020年6月

1,452万

1,550万円

2020年8月

1,550万

1,510万円

2020年8月

1,510万

1,250万円

2020年8月

1,250万

1,403万円

2020年8月

1,403万

1,380万円

2020年9月

1,380万

1,483万円

2020年9月

1,483万

1,280万円

2020年10月

1,280万

1,461万円

2020年10月

1,461万

1,580万円

2020年11月

1,580万

1,386万円

2020年11月

1,386万

1,680万円

2020年11月

1,680万

1,448万円

2020年11月

1,448万

1,680万円

2020年12月

1,680万

1,387万円

2020年12月

1,387万

1,680万円

2021年2月

1,680万

1,550万円

2021年2月

1,550万

1,480万円

2021年2月

1,480万

1,438万円

2021年2月

1,438万

1,549万円

2021年2月

1,549万

1,480万円

2021年3月

1,480万

1,941万円

2021年3月

1,941万

1,580万円

2021年3月

1,580万

1,592万円

2021年3月

1,592万

1,580万円

2021年4月

1,580万

1,496万円

2021年4月

1,496万

1,598万円

2021年4月

1,598万

1,555万円

2021年4月

1,555万

1,590万円

2021年8月

1,590万

1,514万円

2021年8月

1,514万

1,730万円

2021年8月

1,730万

1,578万円

2021年8月

1,578万

1,580万円

2021年10月

1,580万

1,507万円

2021年10月

1,507万

1,380万円

2022年4月

1,380万

1,657万円

2022年4月

1,657万

1,180万円

2022年4月

1,180万

1,322万円

2022年4月

1,322万

1,373万円

2022年4月

1,373万

1,580万円

2022年4月

1,580万

1,395万円

2022年4月

1,395万

1,750万円

2022年8月

1,750万

1,567万円

2022年8月

1,567万

1,680万円

2022年12月

1,680万

1,550万円

2022年12月

1,550万

2,090万円

2023年2月

2,090万

1,624万円

2023年2月

1,624万

1,280万円

2023年4月

1,280万

1,629万円

2023年4月

1,629万

1,580万円

2023年4月

1,580万

1,519万円

2023年4月

1,519万

1,880万円

2023年7月

1,880万

2,063万円

2023年7月

2,063万

2,090万円

2023年8月

2,090万

1,722万円

2023年8月

1,722万

1,200万円

2023年9月

1,200万

1,469万円

2023年9月

1,469万

1,880万円

2023年9月

1,880万

1,557万円

2023年9月

1,557万

1,380万円

2023年11月

1,380万

1,541万円

2023年11月

1,541万

2,480万円

2023年11月

2,480万

2,107万円

2023年11月

2,107万

1,980万円

2023年12月

1,980万

1,687万円

2023年12月

1,687万

1,980万円

2024年4月

1,980万

1,753万円

2024年4月

1,753万

1,880万円

2024年6月

1,880万

1,706万円

2024年6月

1,706万

1,980万円

2024年9月

1,980万

1,724万円

2024年9月

1,724万

1,250万円

2024年10月

1,250万

1,654万円

2024年10月

1,654万

1,280万円

2024年10月

1,280万

1,544万円

2024年10月

1,544万

1,980万円

2024年10月

1,980万

1,748万円

2024年10月

1,748万

1,980万円

2025年1月

1,980万

1,954万円

2025年1月

1,954万

2,090万円

2025年1月

2,090万

1,660万円

2025年1月

1,660万

1,680万円

2025年1月

1,680万

1,534万円

2025年1月

1,534万

1,780万円

2025年4月

1,780万

2,056万円

2025年4月

2,056万

1,880万円

2025年5月

1,880万

1,676万円

2025年5月

1,676万

2,150万円

2025年5月

2,150万

1,838万円

2025年5月

1,838万

1,920万円

2025年6月

1,920万

1,763万円

2025年6月

1,763万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市千代田町1-1

口コミ・レビュー

高槻暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩8分と、電車での移動が非常に便利です。駅周辺には商店街や商業施設も多く、買い物や外食にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代にも安心な環境です。公園も点在しており、緑を感じながら散歩を楽しめます。

気になる点: 一部、古い建物も混在しているので、景観は統一されていません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅周辺の利便性は魅力です。日勤管理で、近隣には商業施設や公園もあり、生活しやすい環境だと感じています。リフォームされている部屋も多いので、内装次第で快適に過ごせます。

元住人ファミリーさん元住人 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りがあるのが良い点です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新とは言えません。リノベーションの有無で快適さが大きく変わります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランス周りは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 建物の外観は年季が入っており、やや古さを感じさせます。エレベーターが少ないのが難点でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 松原小学校が近く、通学には便利でした。駅まで徒歩圏内なのも、買い物や通勤に助かります。

気になる点: 静かな住宅街ですが、夜遅くまで営業しているお店は駅前に限られます。

家族で住むには、広めの部屋があれば検討の余地があるマンションだと思います。立地は申し分なく、駅や学校も近いです。ただ、築年数相応の古さは否めず、リフォームされているかどうかで住み心地が大きく左右されるでしょう。

高槻センチュリーマンションの価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

高槻センチュリーマンションは高槻市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急京都本線／高槻市駅徒歩8分の交通利便性と良好な住環境により、築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態

確認項目

築年数

価格要素

専有面積

比較要素

交通条件

評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

阪急京都本線／高槻市駅徒歩8分

立地の魅力

高槻市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪

商業施設

スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内

🏥

医療機関

クリニック・総合病院へのアクセス良好

🎓

教育環境

保育園・幼稚園・学校等の環境充実

高槻市エリアの市場動向・資産価値

高槻センチュリーマンションの立地価値・将来性

高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急京都本線／高槻市駅徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴

• 住戸条件:階数・方位

• 室内状態:設備・内装

• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準

• 主要購入層:ファミリー世帯

• 資産価値:長期安定傾向

• 流動性:良好

高槻市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

高槻センチュリーマンションに関するよくある質問

高槻センチュリーマンションの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高槻市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 高槻センチュリーマンションの売却・購入相談

最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？

📞 0120-43-8639 📝 相談フォーム

✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

よくある質問

高槻センチュリーマンションの売却相場はいくらですか？

高槻センチュリーマンションの売却相場は、阪急京都本線／高槻市駅徒歩8分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

高槻センチュリーマンションは築53年ですが売れますか？

高槻センチュリーマンションは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

高槻市エリアのマンション市場の動向は？

高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

高槻センチュリーマンション

🚨 高槻センチュリーマンション
売却チャンス

高槻市の購入相談例

物件概要

基本情報

詳細情報

高槻センチュリーマンションの物件固有情報

立地・交通

建物スペック

間取り・居住イメージ

学区・周辺環境

売却査定のポイント

💰 高槻センチュリーマンションの売却相場を知りたい方へ

売却査定履歴

口コミ・レビュー

高槻センチュリーマンションの価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

周辺環境・生活利便性

高槻市エリアの市場動向・資産価値

高槻センチュリーマンションの立地価値・将来性

査定で確認する項目

エリア特性・購入層

高槻センチュリーマンションに関するよくある質問

🏠 高槻センチュリーマンションの売却・購入相談

関連情報・他のエリア検索

よくある質問

エリアから探す

高槻センチュリーマンション

🚨 高槻センチュリーマンション売却チャンス

高槻市の購入相談例

物件概要

基本情報

詳細情報

高槻センチュリーマンションの物件固有情報

立地・交通

建物スペック

間取り・居住イメージ

学区・周辺環境

売却査定のポイント

💰 高槻センチュリーマンションの売却相場を知りたい方へ

売却査定履歴

口コミ・レビュー

高槻センチュリーマンションの価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

周辺環境・生活利便性

高槻市エリアの市場動向・資産価値

高槻センチュリーマンションの立地価値・将来性

査定で確認する項目

エリア特性・購入層

高槻センチュリーマンションに関するよくある質問

🏠 高槻センチュリーマンションの売却・購入相談

関連情報・他のエリア検索

よくある質問

エリアから探す

🚨 高槻センチュリーマンション
売却チャンス