マンション

シャルマンコーポ摂津富田

大阪府高槻市大畑町21-1JR東海道本線／摂津富田駅徒歩3分

シャルマンコーポ摂津富田をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	子育て世帯（転勤族）	70m²台	大規模マンション希望, オートロック
5日前	夫婦＋子ども3人	70m²前後	駅徒歩3分以内, 宅配ボックスあり
1週間前	実家近居を希望する夫婦	45m²以上	共用部充実希望, 南向き希望, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども1人	50m²以上	高槻市内で探している, 管理体制重視, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

4日前

70m²台

大規模マンション希望, オートロック

夫婦＋子ども3人

5日前

70m²前後

駅徒歩3分以内, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前

45m²以上

共用部充実希望, 南向き希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

1週間前

50m²以上

高槻市内で探している, 管理体制重視, 上層階希望

上記以外にもシャルマンコーポ摂津富田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府高槻市大畑町21-1

交通

JR東海道本線／摂津富田駅徒歩3分

築年月

1974年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

283戸

専有面積

49.69m² ～ 89.16m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

東レエンジニアリング

施工会社

大末建設

管理会社

互光建物管理

小学校区域

高槻市立赤大路小学校

中学校区域

高槻市立第四中学校

設計会社

池田宮彦設計事務所

所在地(住所)

大阪府高槻市大畑町21-1

売却査定履歴

シャルマンコーポ摂津富田の過去の取引実績

直近価格

2,820万円

平均価格

1,992万円

最高値

2,998万円

最安値

1,080万円

上昇傾向（前回比 +340万円）

1,450万円

2014年5月

1,450万

1,680万円

2014年8月

1,680万

1,250万円

2014年9月

1,250万

1,180万円

2014年10月

1,180万

1,100万円

2014年11月

1,100万

1,180万円

2015年5月

1,180万

1,096万円

2015年5月

1,096万

1,480万円

2015年6月

1,480万

1,587万円

2015年6月

1,587万

1,380万円

2015年11月

1,380万

1,187万円

2015年11月

1,187万

1,380万円

2016年3月

1,380万

1,230万円

2016年3月

1,230万

1,280万円

2016年6月

1,280万

1,100万円

2016年6月

1,100万

1,580万円

2017年8月

1,580万

1,388万円

2017年8月

1,388万

1,480万円

2017年11月

1,480万

1,324万円

2017年11月

1,324万

1,080万円

2018年4月

1,080万

1,190万円

2018年4月

1,190万

1,480万円

2018年7月

1,480万

1,535万円

2018年7月

1,535万

2,698万円

2018年9月

2,698万

1,898万円

2018年9月

1,898万

2,498万円

2019年1月

2,498万

1,970万円

2019年1月

1,970万

1,998万円

2019年1月

1,998万

2,298万円

2019年4月

2,298万

2,143万円

2019年4月

2,143万

1,400万円

2019年6月

1,400万

1,374万円

2019年6月

1,374万

2,198万円

2019年8月

2,198万

1,957万円

2019年8月

1,957万

2,380万円

2019年8月

2,380万

2,333万円

2019年8月

2,333万

2,280万円

2019年10月

2,280万

2,176万円

2019年10月

2,176万

1,580万円

2019年12月

1,580万

1,354万円

2019年12月

1,354万

1,998万円

2019年12月

1,998万

1,856万円

2019年12月

1,856万

1,898万円

2020年1月

1,898万

1,855万円

2020年1月

1,855万

1,880万円

2020年2月

1,880万

2,090万円

2020年2月

2,090万

1,700万円

2020年3月

1,700万

1,387万円

2020年3月

1,387万

2,199万円

2020年3月

2,199万

2,199万円

2020年3月

2,199万

2,350万円

2020年4月

2,350万

2,159万円

2020年4月

2,159万

2,149万円

2020年5月

2,149万

2,215万円

2020年5月

2,215万

2,280万円

2020年8月

2,280万

2,051万円

2020年8月

2,051万

1,680万円

2020年9月

1,680万

1,424万円

2020年9月

1,424万

2,275万円

2020年9月

2,275万

2,279万円

2020年9月

2,279万

1,800万円

2021年2月

1,800万

2,141万円

2021年2月

2,141万

2,219万円

2021年2月

2,219万

2,180万円

2021年3月

2,180万

2,220万円

2021年3月

2,220万

2,480万円

2021年3月

2,480万

2,207万円

2021年3月

2,207万

1,780万円

2021年7月

1,780万

1,444万円

2021年7月

1,444万

2,290万円

2021年7月

2,290万

2,223万円

2021年7月

2,223万

1,580万円

2021年7月

1,580万

2,042万円

2021年7月

2,042万

2,001万円

2021年7月

2,001万

2,380万円

2021年8月

2,380万

2,196万円

2021年8月

2,196万

2,130万円

2021年10月

2,130万

1,867万円

2021年10月

1,867万

2,190万円

2021年10月

2,190万

2,203万円

2021年10月

2,203万

1,690万円

2021年10月

1,690万

2,108万円

2021年10月

2,108万

2,080万円

2021年11月

2,080万

2,198万円

2021年11月

2,198万

2,380万円

2022年1月

2,380万

1,754万円

2022年1月

1,754万

1,650万円

2022年3月

1,650万

1,394万円

2022年3月

1,394万

2,280万円

2022年3月

2,280万

1,598万円

2022年3月

1,598万

2,598万円

2022年4月

2,598万

2,632万円

2022年4月

2,632万

1,950万円

2022年6月

1,950万

2,724万円

2022年6月

2,724万

1,480万円

2022年8月

1,480万

1,983万円

2022年8月

1,983万

2,998万円

2022年9月

2,998万

2,707万円

2022年9月

2,707万

2,498万円

2022年9月

2,498万

2,587万円

2022年9月

2,587万

1,980万円

2022年9月

1,980万

1,724万円

2022年9月

1,724万

2,180万円

2022年11月

2,180万

2,561万円

2022年11月

2,561万

2,550万円

2022年12月

2,550万

2,063万円

2022年12月

2,063万

1,080万円

2023年1月

1,080万

1,678万円

2023年1月

1,678万

1,680万円

2023年5月

1,680万

1,661万円

2023年5月

1,661万

2,280万円

2023年5月

2,280万

2,359万円

2023年5月

2,359万

2,180万円

2023年8月

2,180万

1,847万円

2023年8月

1,847万

2,080万円

2023年8月

2,080万

1,972万円

2023年8月

1,972万

1,580万円

2023年9月

1,580万

1,669万円

2023年9月

1,669万

1,880万円

2023年9月

1,880万

2,001万円

2023年9月

2,001万

1,600万円

2024年1月

1,600万

1,959万円

2024年1月

1,959万

1,450万円

2024年2月

1,450万

1,503万円

2024年2月

1,503万

2,180万円

2024年3月

2,180万

2,244万円

2024年3月

2,244万

2,380万円

2024年5月

2,380万

2,574万円

2024年5月

2,574万

2,680万円

2024年5月

2,680万

1,930万円

2024年5月

1,930万

2,280万円

2024年6月

2,280万

2,311万円

2024年6月

2,311万

2,180万円

2024年7月

2,180万

1,916万円

2024年7月

1,916万

1,580万円

2024年9月

1,580万

1,860万円

2024年9月

1,860万

2,980万円

2024年9月

2,980万

2,623万円

2024年9月

2,623万

1,680万円

2024年10月

1,680万

1,952万円

2024年10月

1,952万

2,400万円

2024年11月

2,400万

1,914万円

2024年11月

1,914万

2,480万円

2024年11月

2,480万

2,378万円

2024年11月

2,378万

2,680万円

2024年11月

2,680万

2,117万円

2024年11月

2,117万

2,108万円

2024年11月

2,108万

1,750万円

2025年2月

1,750万

1,651万円

2025年2月

1,651万

2,780万円

2025年2月

2,780万

2,850万円

2025年2月

2,850万

1,980万円

2025年2月

1,980万

1,797万円

2025年2月

1,797万

2,080万円

2025年2月

2,080万

2,518万円

2025年2月

2,518万

2,280万円

2025年4月

2,280万

2,182万円

2025年4月

2,182万

2,680万円

2025年5月

2,680万

2,215万円

2025年5月

2,215万

2,680万円

2025年6月

2,680万

2,247万円

2025年6月

2,247万

2,280万円

2025年7月

2,280万

1,897万円

2025年7月

1,897万

2,480万円

2025年7月

2,480万

2,311万円

2025年7月

2,311万

2,280万円

2025年10月

2,280万

2,394万円

2025年10月

2,394万

1,480万円

2025年12月

1,480万

1,735万円

2025年12月

1,735万

2,180万円

2026年2月

2,180万

1,785万円

2026年2月

1,785万

2,480万円

2026年2月

2,480万

2,820万円

2026年2月

2,820万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市大畑町21-1

口コミ・レビュー

摂津富田のベテランさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 摂津富田駅まで徒歩3分は本当に便利。JRと阪急の両方が使えるので、通勤・通学にも買い物にも困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近なのに、落ち着いた住宅街なので静かで住みやすいです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 公園などがもっと充実していると嬉しいのですが、現状でも満足はしています。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が古いので、建物の外観やエントランスはやや古さを感じさせます。もう少しリフォームなどがあると良いのですが。

築年数は経っていますが、何と言っても駅からの近さが最大の魅力です。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。周辺環境も良好で、生活する上での利便性は高いと感じています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR摂津富田駅まで徒歩3分は圧倒的なアドバンテージ。新快速も止まるので、大阪市内へのアクセスが非常に良いと感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックなどの設備は確認できませんでしたが、管理体制はしっかりしている印象です。

気になる点: 築年数が古いため、耐震性や最新のセキュリティ設備については少し懸念があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺には商業施設が多く、生活必需品の買い出しには困らなさそうです。小学校も学区内にあるので、子育て環境としても魅力的です。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあり、賑やかなのは良いですが、場所によっては少し騒がしいかもしれません。

駅徒歩3分という立地は、子育て世代にとっても単身者にとっても非常に魅力的です。築年数は古いものの、管理体制や周辺環境の良さを考慮すると、リフォーム次第では購入も検討したくなる物件だと感じました。価格帯によってはコスパが良いかもしれません。

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