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マンション

藤和シティホームズ高槻氷室

大阪府高槻市氷室町2丁目14-1JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩15分

藤和シティホームズ高槻氷室をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
75m²台

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
75m²前後

駅徒歩15分以内, 眺望重視, リフォーム済み希望

夫婦(DINKS)

5日前
70m²以上

高槻市内で探している, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

1週間前
75m²以上

阿武野小学校区希望, オートロック, 上層階希望

上記以外にも藤和シティホームズ高槻氷室の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府高槻市氷室町2丁目14-1
交通
JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩15分
築年月
1995年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
19戸
専有面積
74.34m² ~ 75.88m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
1016.55m²
駐車場数
11
建ぺい率
60%
容積率
160%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
阿武野小学校
中学校区域
阿武野中学校
備考
●オートロック ●「フレンドマート 高槻氷室店」約300m
延床面積
1698.4m²
建築面積
529.62m²
設計会社
フジタ
所在地(住所)
大阪府高槻市氷室町2丁目14-1

売却査定履歴

藤和シティホームズ高槻氷室の過去の取引実績

直近価格

2,569万円

平均価格

2,087万円

最高値

3,080万円

最安値

1,300万円

下落傾向(前回比 511万円

藤和シティホームズ高槻氷室の売却査定履歴です。直近価格は2,569万円、平均価格は2,087万円、最高値は3,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市氷室町2丁目14-1

口コミ・レビュー

摂津富田在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 摂津富田駅まで徒歩15分と少し歩きますが、JRなので大阪市内へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: バス便があまり多くないので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代にも暮らしやすい環境だと思います。阿武野小学校も学区内です。

気になる点: コンビニまでは少し歩く距離があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、共用部はシンプルですが、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターはありません。4階建てなので、上階だと少し大変かもしれません。

築年数は経っていますが、総戸数が少なく静かな環境で、落ち着いて暮らせるマンションです。駅までの距離はありますが、JR利用なら便利。周辺の環境も良く、子育てにも適していると思います。巡回管理なので、大規模修繕の時期などは少し気になるところですが、全体的には満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台と広めだったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りは不明ですが、当時の標準的な設備は整っていたと思います。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新とは言えませんでした。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。近隣住民との関係も良好で、地域全体で防犯意識が高いように感じます。

気になる点: オートロックはありませんでした。セキュリティ面では、少し物足りなさを感じるかもしれません。

交通★★★☆☆

良い点: JR摂津富田駅まで徒歩15分は、慣れてしまえば気になりませんが、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じました。自転車があれば便利です。

気になる点: 阪急富田駅へはさらに距離があるので、利用する路線によっては不便かもしれません。

ファミリーで住むには十分な広さがあり、閑静な住宅街で子育てしやすい環境でした。築年数なりの古さはありますが、価格帯によっては良い選択肢になると思います。駅までもう少し近ければ、もっと評価が高かったかもしれません。全体的に、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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