マンション

アスヴェル京都外大前

京都府京都市右京区梅津南広町28-2京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅徒歩14分阪急京都本線／西京極駅徒歩17分阪急京都本線／西院駅徒歩20分

アスヴェル京都外大前をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	母＋子ども1人	2K	40m²以上	築20年前後まで検討, 上層階希望
4日前	シニア夫婦（住み替え）	1K	40m²台	駅徒歩14分以内, 角部屋希望
6日前	定年前の住み替え検討	1K	40m²前後	京都市内で探している, 南向き希望
1週間前	夫婦（DINKS）	2K	40m²以上	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり
1週間前	実家近居を希望する夫婦	1K	40m²前後	京都市内で探している, 眺望重視

母＋子ども1人

3日前

2K40m²以上

築20年前後まで検討, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

4日前

1K40m²台

駅徒歩14分以内, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

6日前

1K40m²前後

京都市内で探している, 南向き希望

夫婦（DINKS）

1週間前

2K40m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前

1K40m²前後

京都市内で探している, 眺望重視

上記以外にもアスヴェル京都外大前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市右京区梅津南広町28-2

交通

京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅徒歩14分阪急京都本線／西京極駅徒歩17分阪急京都本線／西院駅徒歩20分

築年月

2007年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

62戸

間取り

1K ～ 1K

専有面積

24.30m² ～ 34.46m²

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

日本ヴェルテック

施工会社

かねわ工務店

管理会社

アスヴェル管理

所在地(住所)

京都府京都市右京区梅津南広町28-2

バルコニー面積

4.76m² ～ 4.76m²

物件特設サイト

https://vertex.mansion-press.com/asverkyotogaidaimae/

売却査定履歴

アスヴェル京都外大前の過去の取引実績

直近価格

1,256万円

平均価格

1,290万円

最高値

1,710万円

最安値

780万円

下落傾向（前回比 234万円）

1,095万円

2013年6月

1,095万

1,280万円

2013年6月

1,280万

780万円

2013年6月

780万

1,000万円

2013年7月

1,000万

980万円

2013年8月

980万

1,200万円

2013年11月

1,200万

1,150万円

2014年3月

1,150万

1,150万円

2014年9月

1,150万

1,280万円

2014年11月

1,280万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,154万円

2014年12月

1,154万

1,180万円

2015年5月

1,180万

1,110万円

2015年5月

1,110万

1,130万円

2015年6月

1,130万

1,108万円

2015年6月

1,108万

1,090万円

2015年8月

1,090万

1,097万円

2015年8月

1,097万

1,250万円

2015年11月

1,250万

1,114万円

2015年11月

1,114万

1,290万円

2015年12月

1,290万

1,150万円

2015年12月

1,150万

1,090万円

2016年2月

1,090万

1,122万円

2016年2月

1,122万

1,195万円

2016年2月

1,195万

1,131万円

2016年2月

1,131万

1,500万円

2016年4月

1,500万

1,298万円

2016年4月

1,298万

1,350万円

2016年5月

1,350万

1,242万円

2016年5月

1,242万

1,200万円

2016年8月

1,200万

1,242万円

2016年8月

1,242万

1,140万円

2016年8月

1,140万

1,240万円

2016年8月

1,240万

1,250万円

2016年9月

1,250万

1,362万円

2016年9月

1,362万

1,500万円

2016年10月

1,500万

1,315万円

2016年10月

1,315万

1,370万円

2016年11月

1,370万

1,241万円

2016年11月

1,241万

1,440万円

2016年11月

1,440万

1,490万円

2016年11月

1,490万

1,290万円

2016年11月

1,290万

1,225万円

2016年11月

1,225万

1,250万円

2017年3月

1,250万

1,351万円

2017年3月

1,351万

1,290万円

2017年5月

1,290万

1,225万円

2017年5月

1,225万

1,500万円

2017年10月

1,500万

1,319万円

2017年10月

1,319万

1,140万円

2017年10月

1,140万

1,271万円

2017年10月

1,271万

1,200万円

2017年10月

1,200万

1,240万円

2017年10月

1,240万

1,290万円

2017年12月

1,290万

1,261万円

2017年12月

1,261万

1,480万円

2018年2月

1,480万

1,354万円

2018年2月

1,354万

1,140万円

2018年4月

1,140万

1,267万円

2018年4月

1,267万

1,200万円

2018年4月

1,200万

1,240万円

2018年4月

1,240万

1,290万円

2018年6月

1,290万

1,257万円

2018年6月

1,257万

1,480万円

2018年7月

1,480万

1,376万円

2018年7月

1,376万

1,400万円

2018年7月

1,400万

1,317万円

2018年7月

1,317万

1,327万円

2018年7月

1,327万

1,480万円

2018年9月

1,480万

1,366万円

2018年9月

1,366万

1,290万円

2018年12月

1,290万

1,381万円

2018年12月

1,381万

1,480万円

2019年1月

1,480万

1,486万円

2019年1月

1,486万

1,240万円

2019年1月

1,240万

1,302万円

2019年1月

1,302万

1,380万円

2019年3月

1,380万

1,433万円

2019年3月

1,433万

1,280万円

2019年3月

1,280万

1,355万円

2019年3月

1,355万

1,408万円

2019年3月

1,408万

1,390万円

2019年4月

1,390万

1,318万円

2019年4月

1,318万

1,550万円

2019年4月

1,550万

1,383万円

2019年4月

1,383万

1,650万円

2019年4月

1,650万

1,484万円

2019年4月

1,484万

1,350万円

2019年4月

1,350万

1,302万円

2019年4月

1,302万

1,190万円

2019年7月

1,190万

1,266万円

2019年7月

1,266万

1,370万円

2019年7月

1,370万

1,294万円

2019年7月

1,294万

1,290万円

2019年7月

1,290万

1,342万円

2019年7月

1,342万

1,380万円

2019年9月

1,380万

1,443万円

2019年9月

1,443万

1,458万円

2019年9月

1,458万

1,350万円

2019年12月

1,350万

1,366万円

2019年12月

1,366万

1,240万円

2019年12月

1,240万

1,273万円

2019年12月

1,273万

1,280万円

2019年12月

1,280万

1,381万円

2019年12月

1,381万

1,380万円

2020年3月

1,380万

1,357万円

2020年3月

1,357万

1,356万円

2020年3月

1,356万

1,130万円

2020年3月

1,130万

1,208万円

2020年3月

1,208万

1,090万円

2020年5月

1,090万

1,186万円

2020年5月

1,186万

1,290万円

2020年6月

1,290万

1,215万円

2020年6月

1,215万

1,440万円

2020年7月

1,440万

1,361万円

2020年7月

1,361万

1,380万円

2020年9月

1,380万

1,332万円

2020年9月

1,332万

1,290万円

2020年12月

1,290万

1,214万円

2020年12月

1,214万

1,290万円

2021年1月

1,290万

1,312万円

2021年1月

1,312万

1,440万円

2021年1月

1,440万

1,389万円

2021年1月

1,389万

1,100万円

2021年1月

1,100万

1,234万円

2021年1月

1,234万

1,300万円

2021年1月

1,300万

1,295万円

2021年1月

1,295万

1,350万円

2021年3月

1,350万

1,390万円

2021年3月

1,390万

1,380万円

2021年3月

1,380万

1,361万円

2021年3月

1,361万

1,500万円

2021年5月

1,500万

1,384万円

2021年5月

1,384万

1,290万円

2021年6月

1,290万

1,277万円

2021年6月

1,277万

1,300万円

2021年7月

1,300万

1,285万円

2021年7月

1,285万

1,100万円

2021年7月

1,100万

1,225万円

2021年7月

1,225万

1,350万円

2021年9月

1,350万

1,379万円

2021年9月

1,379万

1,380万円

2021年10月

1,380万

1,350万円

2021年10月

1,350万

1,290万円

2021年12月

1,290万

1,353万円

2021年12月

1,353万

1,290万円

2022年1月

1,290万

1,232万円

2022年1月

1,232万

1,250万円

2022年1月

1,250万

1,262万円

2022年1月

1,262万

1,260万円

2022年2月

1,260万

1,289万円

2022年2月

1,289万

1,340万円

2022年2月

1,340万

1,383万円

2022年2月

1,383万

1,290万円

2022年4月

1,290万

1,710万円

2022年4月

1,710万

1,380万円

2022年4月

1,380万

1,297万円

2022年4月

1,297万

1,340万円

2022年8月

1,340万

1,348万円

2022年8月

1,348万

1,290万円

2022年9月

1,290万

1,232万円

2022年9月

1,232万

1,260万円

2022年11月

1,260万

1,252万円

2022年11月

1,252万

1,250万円

2023年2月

1,250万

1,203万円

2023年2月

1,203万

1,250万円

2023年3月

1,250万

1,152万円

2023年3月

1,152万

1,290万円

2023年3月

1,290万

1,205万円

2023年3月

1,205万

1,210万円

2023年3月

1,210万

1,223万円

2023年3月

1,223万

1,300万円

2023年4月

1,300万

1,266万円

2023年4月

1,266万

1,340万円

2023年4月

1,340万

1,348万円

2023年4月

1,348万

1,260万円

2023年5月

1,260万

1,257万円

2023年5月

1,257万

1,240万円

2023年9月

1,240万

1,270万円

2023年9月

1,270万

1,290万円

2023年9月

1,290万

1,240万円

2023年9月

1,240万

1,198万円

2023年9月

1,198万

1,262万円

2023年9月

1,262万

1,130万円

2023年10月

1,130万

1,259万円

2023年10月

1,259万

1,490万円

2025年2月

1,490万

1,256万円

2025年2月

1,256万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市右京区梅津南広町28-2

口コミ・レビュー

京都大好き20代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄東西線と阪急線が利用でき、京都市内へのアクセスは悪くない。バス停も近く、交通の便はまずまず。

気になる点: 徒歩14分は夏場や雨の日は少し遠く感じる。もう少し駅近だと嬉しかった。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内にあり、生活する上で困ることは少ない。落ち着いた住環境。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られる。もう少し賑やかだと夜も楽しいかも。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 築年数の割には室内は綺麗に保たれている。収納スペースも一人暮らしには十分で、使いやすい間取り。

気になる点: キッチンが少しコンパクトなのと、浴室乾燥機があればもっと便利だった。

全体的に満足しています。周辺環境が整っており、生活しやすいです。駅からの距離は少し歩きますが、慣れてしまえば問題ありません。建物の共用部も清潔感があり、安心して暮らせます。価格とのバランスを考えると、良い選択だったと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: RC造でしっかりとした造り。エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いている印象。

気になる点: 築年数が経っているので、多少の古さは感じる。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できそう。管理体制については、詳細を確認したい。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になる。管理費や修繕積立金の状況も確認が必要。

立地・周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができそう。大学が近いので、学生向けの施設もある。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分程度かかるのは、日々の通勤・通学には少し負担。周辺は車がないと不便な場面もありそう。

立地は少し駅から遠いですが、静かな環境を重視する方には良いかもしれません。建物の外観や共用部は年数なりの印象ですが、管理状況が良ければ問題ないでしょう。専有面積がコンパクトなので、単身者やDINKS向けかと思います。価格帯によっては検討の余地ありです。

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