マンション

嵐山グランドシティ

京都府京都市右京区嵯峨朝日町2-3京福電鉄嵐山本線／有栖川駅徒歩5分京福電鉄嵐山本線／車折神社駅徒歩6分 JR山陰本線／嵯峨嵐山駅徒歩15分

嵐山グランドシティをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	実家近居を希望する夫婦	60m²以上	嵐山小学校区希望, すぐ住める状態, 南向き希望
4日前	夫婦＋子ども2人	90m²前後	京都市内で探している, 角部屋希望, リフォーム済み希望
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	115m²前後	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望
1週間前	母＋子ども1人	90m²台	駅徒歩5分以内, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

3日前

60m²以上

嵐山小学校区希望, すぐ住める状態, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

4日前

90m²前後

京都市内で探している, 角部屋希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

115m²前後

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望

母＋子ども1人

1週間前

90m²台

駅徒歩5分以内, 管理体制重視

上記以外にも嵐山グランドシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市右京区嵯峨朝日町2-3

交通

京福電鉄嵐山本線／有栖川駅徒歩5分京福電鉄嵐山本線／車折神社駅徒歩6分 JR山陰本線／嵯峨嵐山駅徒歩15分

築年月

1988年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

169戸

専有面積

57.90m² ～ 117.36m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

大同建設

施工会社

大林組

管理会社

大京アステージ

小学校区域

嵐山小学校

中学校区域

嵯峨中学校

備考

●「大黒屋嵯峨野店」約210m ●「嵯峨中山公園」約550m ●「ローソン嵯峨明星店」約25m ●「ココカラファイン有栖川店」約80m

設計会社

アトリエアーバンアーボア

所在地(住所)

京都府京都市右京区嵯峨朝日町2-3

売却査定履歴

嵐山グランドシティの過去の取引実績

直近価格

3,390万円

平均価格

1,913万円

最高値

3,499万円

最安値

1,180万円

下落傾向（前回比 109万円）

1,680万円

2013年6月

1,680万

1,630万円

2013年6月

1,630万

1,580万円

2013年12月

1,580万

1,890万円

2013年12月

1,890万

1,780万円

2014年1月

1,780万

1,680万円

2014年2月

1,680万

1,680万円

2014年6月

1,680万

1,980万円

2014年12月

1,980万

2,052万円

2014年12月

2,052万

1,180万円

2015年2月

1,180万

1,353万円

2015年2月

1,353万

1,680万円

2015年3月

1,680万

1,458万円

2015年3月

1,458万

1,980万円

2015年6月

1,980万

1,975万円

2015年6月

1,975万

1,580万円

2015年6月

1,580万

1,495万円

2015年6月

1,495万

1,700万円

2015年8月

1,700万

1,702万円

2015年8月

1,702万

1,657万円

2015年8月

1,657万

1,380万円

2015年10月

1,380万

1,336万円

2015年10月

1,336万

1,590万円

2015年11月

1,590万

1,598万円

2015年11月

1,598万

1,950万円

2015年12月

1,950万

1,892万円

2015年12月

1,892万

1,280万円

2016年1月

1,280万

1,293万円

2016年1月

1,293万

1,780万円

2016年3月

1,780万

1,854万円

2016年3月

1,854万

1,590万円

2016年7月

1,590万

1,318万円

2016年7月

1,318万

1,580万円

2016年7月

1,580万

1,416万円

2016年7月

1,416万

1,490万円

2016年9月

1,490万

1,341万円

2016年9月

1,341万

1,280万円

2016年10月

1,280万

1,193万円

2016年10月

1,193万

1,580万円

2016年10月

1,580万

1,566万円

2016年10月

1,566万

1,380万円

2016年12月

1,380万

1,462万円

2016年12月

1,462万

1,530万円

2016年12月

1,530万

1,536万円

2016年12月

1,536万

1,890万円

2017年5月

1,890万

1,663万円

2017年5月

1,663万

2,880万円

2017年12月

2,880万

2,319万円

2017年12月

2,319万

1,685万円

2018年3月

1,685万

1,690万円

2018年3月

1,690万

1,685万円

2018年4月

1,685万

1,824万円

2018年4月

1,824万

1,385万円

2018年8月

1,385万

1,675万円

2018年8月

1,675万

1,780万円

2018年9月

1,780万

1,495万円

2018年9月

1,495万

1,685万円

2018年10月

1,685万

1,698万円

2018年10月

1,698万

2,880万円

2018年10月

2,880万

2,309万円

2018年10月

2,309万

2,480万円

2019年7月

2,480万

2,319万円

2019年7月

2,319万

1,680万円

2019年9月

1,680万

1,647万円

2019年9月

1,647万

1,700万円

2020年1月

1,700万

1,831万円

2020年1月

1,831万

1,600万円

2020年8月

1,600万

1,858万円

2020年8月

1,858万

2,480万円

2020年10月

2,480万

2,639万円

2020年10月

2,639万

2,680万円

2020年11月

2,680万

2,375万円

2020年11月

2,375万

1,780万円

2021年1月

1,780万

1,684万円

2021年1月

1,684万

2,680万円

2021年6月

2,680万

2,710万円

2021年6月

2,710万

1,680万円

2021年6月

1,680万

1,658万円

2021年6月

1,658万

1,680万円

2021年7月

1,680万

1,678万円

2021年7月

1,678万

1,580万円

2021年10月

1,580万

1,511万円

2021年10月

1,511万

1,680万円

2021年12月

1,680万

1,669万円

2021年12月

1,669万

1,780万円

2022年1月

1,780万

1,383万円

2022年1月

1,383万

1,980万円

2022年2月

1,980万

1,577万円

2022年2月

1,577万

1,801万円

2022年2月

1,801万

2,180万円

2022年2月

2,180万

1,837万円

2022年2月

1,837万

1,780万円

2022年3月

1,780万

1,762万円

2022年3月

1,762万

1,850万円

2022年3月

1,850万

2,280万円

2022年5月

2,280万

2,018万円

2022年5月

2,018万

2,180万円

2022年9月

2,180万

1,897万円

2022年9月

1,897万

2,044万円

2022年9月

2,044万

1,580万円

2022年12月

1,580万

1,692万円

2022年12月

1,692万

2,080万円

2023年1月

2,080万

1,936万円

2023年1月

1,936万

2,180万円

2023年3月

2,180万

2,048万円

2023年3月

2,048万

1,580万円

2023年7月

1,580万

1,632万円

2023年7月

1,632万

1,680万円

2023年8月

1,680万

1,802万円

2023年8月

1,802万

1,580万円

2023年10月

1,580万

1,648万円

2023年10月

1,648万

2,350万円

2023年10月

2,350万

2,036万円

2023年10月

2,036万

1,939万円

2023年10月

1,939万

1,480万円

2023年12月

1,480万

1,708万円

2023年12月

1,708万

2,320万円

2024年1月

2,320万

2,023万円

2024年1月

2,023万

1,973万円

2024年1月

1,973万

2,290万円

2024年7月

2,290万

2,022万円

2024年7月

2,022万

2,124万円

2024年7月

2,124万

1,780万円

2024年10月

1,780万

2,167万円

2024年10月

2,167万

2,280万円

2024年11月

2,280万

2,171万円

2024年11月

2,171万

2,290万円

2025年1月

2,290万

2,118万円

2025年1月

2,118万

2,225万円

2025年1月

2,225万

2,180万円

2025年2月

2,180万

1,962万円

2025年2月

1,962万

1,780万円

2025年2月

1,780万

1,739万円

2025年2月

1,739万

1,480万円

2025年3月

1,480万

1,697万円

2025年3月

1,697万

2,270万円

2025年5月

2,270万

2,051万円

2025年5月

2,051万

1,780万円

2025年6月

1,780万

1,891万円

2025年6月

1,891万

2,470万円

2025年9月

2,470万

3,189万円

2025年9月

3,189万

2,398万円

2025年9月

2,398万

1,888万円

2025年9月

1,888万

3,142万円

2025年9月

3,142万

2,280万円

2025年10月

2,280万

2,758万円

2025年10月

2,758万

2,299万円

2025年10月

2,299万

1,802万円

2025年10月

1,802万

1,680万円

2025年11月

1,680万

1,759万円

2025年11月

1,759万

1,746万円

2025年11月

1,746万

2,199万円

2025年11月

2,199万

1,813万円

2025年11月

1,813万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,756万円

2025年12月

1,756万

3,380万円

2025年12月

3,380万

2,696万円

2025年12月

2,696万

2,199万円

2025年12月

2,199万

1,857万円

2025年12月

1,857万

3,380万円

2026年1月

3,380万

2,820万円

2026年1月

2,820万

3,499万円

2026年3月

3,499万

3,390万円

2026年3月

3,390万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市右京区嵯峨朝日町2-3

口コミ・レビュー

京都移住組30代さん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★★

良い点: 嵐山の自然に囲まれ、毎日の散歩が本当に心地よいです。渡月橋や竹林の小径も近く、休日には観光気分を味わえます。静かで落ち着いた環境が気に入っています。

気になる点: スーパーや大型商業施設へのアクセスは車がないと少し不便かもしれません。

交通の利便性★★★★☆

良い点: 有栖川駅まで徒歩5分は非常に便利です。嵐電で四条方面へもアクセスしやすく、通勤にも問題ありません。嵯峨嵐山駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住民としての誇りを感じられます。

気になる点: エントランスのオートロックが少し古く感じられます。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。

嵐山の豊かな自然と、都心へのアクセスの良さのバランスが取れたマンションだと思います。静かな環境で子育てをしたいファミリーや、自然を愛する方には特におすすめです。日勤管理なので、日中は安心感があります。

隠居生活希望60代さん居住者 / 2021年05月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐していて安心感があります。挨拶もしっかりしてくださるので、気持ちよく過ごせています。セキュリティ面でも特に問題はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。バルコニーからの眺望も良く、四季折々の景色を楽しめます。リフォーム済みだったので、水回りなどは快適に使えています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。断熱性や防音性については、最近のマンションと比べると劣る部分があるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近隣にスーパーやコンビニはありませんが、散歩がてら歩ける範囲に商店街があり、日常の買い物には困りません。嵐山小学校が近いので、お子さんがいる家庭には良いでしょう。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

築年数は経過していますが、嵐山という素晴らしいロケーションで静かに暮らせるのが魅力です。日勤管理で安心感もあり、部屋も広々としているので、ゆったりとした生活を送りたい方には良い選択肢だと思います。ただ、周辺の利便性は少し限定的です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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