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マンション

五条ローズハイツB棟

京都府京都市右京区西院西溝崎町33-1阪急京都本線/西京極駅 徒歩11分 阪急京都本線/西院駅 徒歩17分

五条ローズハイツB棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前
45m²台

管理状態の良さを重視, オートロック, 眺望重視

夫婦+子ども2人

3日前
45m²前後

大規模マンション希望, 南向き希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

5日前
40m²以上

京都市内で探している, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
65m²前後

京都市立西院小学校区希望, ペット可必須

上記以外にも五条ローズハイツB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西院西溝崎町33-1
交通
阪急京都本線/西京極駅 徒歩11分 阪急京都本線/西院駅 徒歩17分
築年月
1974年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
168戸
専有面積
30.01m² ~ 63.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
近畿土地
施工会社
フジタ
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
京都市立西院小学校
中学校区域
京都市立西院中学校
設計会社
フジタ工業大阪支店
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院西溝崎町33-1

売却査定履歴

五条ローズハイツB棟の過去の取引実績

直近価格

1,539万円

平均価格

1,201万円

最高値

2,131万円

最安値

650万円

下落傾向(前回比 41万円

五条ローズハイツB棟の売却査定履歴です。直近価格は1,539万円、平均価格は1,201万円、最高値は2,131万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市右京区西院西溝崎町33-1

口コミ・レビュー

西京極在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急西京極駅から徒歩11分と、日常の移動には十分便利です。複数路線が使える西院駅も徒歩圏内なのが良い点です。

気になる点: もう少し駅に近いとさらに助かります。雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、生活必需品の買い出しには困りません。公園もいくつかあり、散歩にも適しています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備はやや古さを感じさせます。オートロックではありません。

築年数は経っていますが、周辺環境が充実しており、生活しやすいマンションです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。管理の方がしっかりされているので、建物全体としては清潔感があります。価格帯を考えると、コスパは良いと思います。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: RC造で、12階建ての存在感はあります。敷地内は比較的広々としています。

気になる点: 建物の築年数が古く、外観やエントランスに経年劣化が目立ちます。内装もリフォームされていない部屋は時代を感じさせるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は30㎡台からあり、単身者やDINKSにはちょうど良いかもしれません。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、古い物件なので設備面(キッチン、バスルームなど)は期待できない可能性があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 京都市立西院小学校区域であること、生活利便施設が徒歩圏内に揃っている点は魅力です。

気になる点: 阪急西京極駅まで徒歩11分は、子連れだと少し遠く感じます。

築年数がかなり経過している点が最大の懸念事項です。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わりそうですが、建物の全体的な老朽化は避けられないでしょう。立地や周辺環境は悪くありませんが、駅からの距離や建物の古さを考慮すると、慎重な検討が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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