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マンション

エミネンス丸太町

京都府京都市右京区花園薮ノ下町8JR山陰本線/円町駅 徒歩8分 JR山陰本線/花園駅 徒歩8分

エミネンス丸太町をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

6日前

京都市内で探している, 南向き希望, 管理体制重視

単身(投資目的)

1週間前

駅徒歩8分以内, オートロック, 角部屋希望

母+子ども1人

1週間前

管理状態の良さを重視, 上層階希望

上記以外にもエミネンス丸太町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市右京区花園薮ノ下町8
交通
JR山陰本線/円町駅 徒歩8分 JR山陰本線/花園駅 徒歩8分
築年月
1995年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
20戸
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
402m²
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
洛西開発
施工会社
真柄建設
延床面積
1248m²
建築面積
214m²
設計会社
京阪都市設計
所在地(住所)
京都府京都市右京区花園薮ノ下町8

売却査定履歴

エミネンス丸太町の過去の取引実績

直近価格

1,250万円

平均価格

1,250万円

最高値

1,250万円

最安値

1,250万円

エミネンス丸太町の売却査定履歴です。直近価格は1,250万円、平均価格は1,250万円、最高値は1,250万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市右京区花園薮ノ下町8

口コミ・レビュー

円町暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 円町駅、花園駅どちらも徒歩8分とアクセス良好。JRを使えば京都市内への移動がスムーズで便利。バス停も近く、交通の便は良いと感じます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。落ち着いた住宅街でありながら、生活に必要な施設が揃っています。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに管理されている印象です。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、最新の設備はありません。エレベーターが1基のため、混雑時は少し待つことも。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。JR駅まで徒歩圏内なのはやはり便利。近所にお店も揃っているので、生活しやすいです。共用部の古さは否めませんが、静かに暮らせる点で気に入っています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、ファミリーでも十分なスペースがありました。日当たりも悪くなかったです。収納スペースもそこそこありました。

気になる点: 設備は年季が入っており、特に水回りは最新とは言えませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックではないですが、管理員さんが定期的に巡回しているようでした。特に大きなトラブルもなく、安全に暮らせていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。宅配ボックスなどもありませんでした。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 円町駅まで徒歩8分は、毎日の通勤・通学に便利でした。駅周辺には商店街もあり、色々と揃っていて助かりました。

ファミリーで住むには、広さと立地は良かったと思います。円町駅へのアクセスは抜群で、買い物にも困りませんでした。ただ、築年数が古いので、設備面や共用部の古さは仕方ない部分。セキュリティ面が少し気になる方はいるかもしれません。全体的には、コストパフォーマンスを考えると悪くない選択肢でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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