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マンション

アビタシオン庵

京都府京都市伏見区京町5丁目104-6京阪本線/丹波橋駅 徒歩4分 近鉄京都線/近鉄丹波橋駅 徒歩5分

アビタシオン庵をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

京都市内で探している, オートロック, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前

築20年前後まで検討, 眺望重視, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

1週間前

京都市立伏見板橋小学校区希望, すぐ住める状態, 南向き希望

上記以外にもアビタシオン庵の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区京町5丁目104-6
交通
京阪本線/丹波橋駅 徒歩4分 近鉄京都線/近鉄丹波橋駅 徒歩5分
築年月
2005年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
9戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
管理会社
自主管理
小学校区域
京都市立伏見板橋小学校
中学校区域
京都市立伏見中学校
所在地(住所)
京都府京都市伏見区京町5丁目104-6

売却査定履歴

アビタシオン庵の過去の取引実績

直近価格

7,271万円

平均価格

7,257万円

最高値

7,500万円

最安値

7,000万円

上昇傾向(前回比 +271万円

アビタシオン庵の売却査定履歴です。直近価格は7,271万円、平均価格は7,257万円、最高値は7,500万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区京町5丁目104-6

口コミ・レビュー

丹波橋住民40代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪と近鉄の2路線が使えて、大阪方面や奈良方面へのアクセスが非常に便利です。駅近なので、急いでいる時でも助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日々の買い物に困ることはありません。小学校も近いので、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士のコミュニケーションが取れているので、困ったことがあれば相談しやすい雰囲気があります。

気になる点: 共有部分の清掃などは、もう少し頻繁だと嬉しいですが、概ね良好です。

築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした建物です。立地がとにかく良く、交通の便と生活のしやすさで選んで良かったです。小規模なマンションなので、アットホームな雰囲気も気に入っています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年2月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物の構造はしっかりしている印象です。外観も落ち着いた雰囲気で、悪くはないと思います。

気になる点: 築年数相応に、共用部の古さは感じられます。エントランスなど、もう少し清潔感があると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内見した部屋は、リフォームされていて清潔感がありました。設備も必要最低限は揃っている印象です。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないのが気になります。実際に住むには、もう少し詳しい情報が欲しいところです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 丹波橋駅まで徒歩5分以内というのは非常に魅力的です。京阪と近鉄が使えるのは大きなメリットですね。

立地と交通の便は抜群で、周辺環境も生活しやすそうです。ただし、自主管理であることや、建物・共用部の古さが少し気になります。リフォーム次第では検討の価値はあるかもしれませんが、もう少し情報が欲しい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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