マンション

ライオンズマンション桃山南口

京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1京阪宇治線／桃山南口駅徒歩3分京阪宇治線／六地蔵駅徒歩9分

ライオンズマンション桃山南口をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	95m²前後	駅徒歩3分以内, すぐ住める状態, オートロック
2日前	夫婦＋子ども2人	75m²以上	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	70m²以上	桃山東小学校区希望, 管理体制重視
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	110m²前後	京都市内で探している, 角部屋希望, ペット可必須

定年前の住み替え検討

1日前

95m²前後

駅徒歩3分以内, すぐ住める状態, オートロック

夫婦＋子ども2人

2日前

75m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

70m²以上

桃山東小学校区希望, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

110m²前後

京都市内で探している, 角部屋希望, ペット可必須

上記以外にもライオンズマンション桃山南口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1

交通

京阪宇治線／桃山南口駅徒歩3分京阪宇治線／六地蔵駅徒歩9分

築年月

1991年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

66戸

専有面積

75.69m² ～ 110.15m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

2904.71m²

駐車場数

分譲会社

大京

施工会社

多田建設

管理会社

大京アステージ

小学校区域

桃山東小学校

中学校区域

桃山中学校

ブランド

ライオンズマンション

延床面積

5839.67m²

建築面積

1101.4m²

設計会社

荒川建築設計事務所

所在地(住所)

京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1

売却査定履歴

ライオンズマンション桃山南口の過去の取引実績

直近価格

2,739万円

平均価格

2,279万円

最高値

3,780万円

最安値

1,474万円

下落傾向（前回比 451万円）

1,800万円

2014年10月

1,800万

1,800万円

2014年12月

1,800万

1,675万円

2014年12月

1,675万

1,700万円

2015年4月

1,700万

1,628万円

2015年4月

1,628万

1,800万円

2015年9月

1,800万

1,644万円

2015年9月

1,644万

1,700万円

2015年11月

1,700万

1,628万円

2015年11月

1,628万

1,480万円

2016年1月

1,480万

1,578万円

2016年1月

1,578万

2,200万円

2016年7月

2,200万

1,731万円

2016年7月

1,731万

1,980万円

2016年12月

1,980万

1,787万円

2016年12月

1,787万

1,898万円

2017年11月

1,898万

1,816万円

2017年11月

1,816万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,734万円

2018年1月

1,734万

1,650万円

2018年2月

1,650万

1,643万円

2018年2月

1,643万

1,490万円

2018年5月

1,490万

1,476万円

2018年5月

1,476万

1,490万円

2018年6月

1,490万

1,474万円

2018年6月

1,474万

2,200万円

2018年8月

2,200万

1,910万円

2018年8月

1,910万

2,300万円

2018年9月

2,300万

1,964万円

2018年9月

1,964万

1,980万円

2018年10月

1,980万

1,771万円

2018年10月

1,771万

1,823万円

2018年10月

1,823万

2,300万円

2019年3月

2,300万

2,139万円

2019年3月

2,139万

1,980万円

2019年4月

1,980万

1,846万円

2019年4月

1,846万

1,980万円

2020年2月

1,980万

1,794万円

2020年2月

1,794万

1,880万円

2020年2月

1,880万

1,771万円

2020年2月

1,771万

1,480万円

2020年5月

1,480万

1,661万円

2020年5月

1,661万

2,280万円

2020年10月

2,280万

1,752万円

2020年10月

1,752万

1,780万円

2020年11月

1,780万

1,827万円

2020年11月

1,827万

1,650万円

2020年11月

1,650万

1,659万円

2020年11月

1,659万

2,150万円

2020年12月

2,150万

1,708万円

2020年12月

1,708万

1,980万円

2021年2月

1,980万

1,831万円

2021年2月

1,831万

1,780万円

2021年4月

1,780万

1,738万円

2021年4月

1,738万

3,780万円

2022年12月

3,780万

2,946万円

2022年12月

2,946万

3,780万円

2023年6月

3,780万

3,719万円

2023年6月

3,719万

2,360万円

2023年6月

2,360万

2,902万円

2023年6月

2,902万

3,380万円

2023年10月

3,380万

2,924万円

2023年10月

2,924万

2,690万円

2023年12月

2,690万

2,484万円

2023年12月

2,484万

3,780万円

2023年12月

3,780万

3,429万円

2023年12月

3,429万

2,680万円

2024年1月

2,680万

2,559万円

2024年1月

2,559万

2,580万円

2024年4月

2,580万

2,603万円

2024年4月

2,603万

2,480万円

2024年6月

2,480万

2,547万円

2024年6月

2,547万

2,680万円

2024年7月

2,680万

2,635万円

2024年7月

2,635万

2,430万円

2024年9月

2,430万

2,535万円

2024年9月

2,535万

2,480万円

2024年10月

2,480万

2,577万円

2024年10月

2,577万

2,380万円

2025年2月

2,380万

2,507万円

2025年2月

2,507万

3,190万円

2025年2月

3,190万

2,608万円

2025年2月

2,608万

1,980万円

2025年3月

1,980万

2,364万円

2025年3月

2,364万

3,580万円

2025年6月

3,580万

3,472万円

2025年6月

3,472万

3,190万円

2025年8月

3,190万

2,595万円

2025年8月

2,595万

1,980万円

2025年9月

1,980万

2,392万円

2025年9月

2,392万

3,090万円

2025年10月

3,090万

2,598万円

2025年10月

2,598万

3,190万円

2025年12月

3,190万

2,802万円

2025年12月

2,802万

1,980万円

2025年12月

1,980万

2,549万円

2025年12月

2,549万

3,190万円

2026年1月

3,190万

2,769万円

2026年1月

2,769万

3,190万円

2026年2月

3,190万

2,727万円

2026年2月

2,727万

1,980万円

2026年2月

1,980万

2,592万円

2026年2月

2,592万

1,980万円

2026年3月

1,980万

2,604万円

2026年3月

2,604万

3,190万円

2026年3月

3,190万

2,739万円

2026年3月

2,739万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1

口コミ・レビュー

伏見区在住40代さん居住者 / 2023年07月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桃山南口駅が徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。六地蔵駅も徒歩圏内なので、JRや地下鉄への乗り換えも容易で、大阪方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と周辺の生活利便性が魅力です。日勤管理で安心感もあります。子育て世代から単身者まで、幅広い層におすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、家族で住むには十分なスペースがありました。和室もあり、子供のおもちゃを置いたりするのに便利でした。

気になる点: 設備は築年数相応で、最新のものはありませんでした。リフォームが必要な箇所もありました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 桃山南口駅がすぐ近くで、毎日の通勤・通学には大変便利でした。近鉄へのアクセスも良く、移動範囲が広がります。

駅からの近さが最大の魅力でした。周辺の生活環境も整っており、子育てにも適していました。ただ、建物の古さは否めず、設備面では最新とは言えません。リフォームを検討される方は多いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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