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マンション

ファミールハイツ京都伏見ステージ2

京都府京都市伏見区深草新門丈町17-6近鉄京都線/伏見駅 徒歩4分 京阪本線/墨染駅 徒歩9分

ファミールハイツ京都伏見ステージ2をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
50m²以上

京都市内で探している, オートロック

実家近居を希望する夫婦

2日前
70m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

3日前
80m²前後

駅徒歩4分以内, 駐車場あり希望, 南向き希望

夫婦(DINKS)

6日前
70m²台

藤ノ森小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもファミールハイツ京都伏見ステージ2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区深草新門丈町17-6
交通
近鉄京都線/伏見駅 徒歩4分 京阪本線/墨染駅 徒歩9分
築年月
1997年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
69戸
専有面積
57.22m² ~ 81.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
丸紅不動産販売
施工会社
前田建設工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
藤ノ森小学校
中学校区域
藤森中学校
ブランド
ファミール
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草新門丈町17-6

売却査定履歴

ファミールハイツ京都伏見ステージ2の過去の取引実績

直近価格

3,266万円

平均価格

2,333万円

最高値

3,380万円

最安値

1,513万円

下落傾向(前回比 114万円

ファミールハイツ京都伏見ステージ2の売却査定履歴です。直近価格は3,266万円、平均価格は2,333万円、最高値は3,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区深草新門丈町17-6

口コミ・レビュー

伏見在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄伏見駅まで徒歩4分と非常に便利。大阪方面へのアクセスも良く、通勤に助かっています。京阪墨染駅も徒歩圏内なので、使い分けも可能です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活必需品はすぐに揃います。静かな住宅街でもあり、落ち着いた環境です。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面で安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、共用部も綺麗に保たれています。駅近で生活利便性も高く、ファミリー層にもおすすめです。日当たりや眺望は部屋によりますが、総じて満足しています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした造り。エントランス周りも比較的きれいな印象です。エレベーターが2基あるのは便利。

気になる点: 全体的に少し古さを感じる部分もあります。特に外観は、もう少しモダンなデザインだと良いなと思いました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆとりがありそうです。設備については、モデルルームなど確認できれば良いのですが。

気になる点: 間取りが不明なので、具体的な検討が難しいです。築年数を考えると、水回りなどのリフォーム状況は確認必須でしょう。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄伏見駅まで徒歩4分というのは最大の魅力。京阪へのアクセスも悪くないので、移動の選択肢が多いのは助かります。

立地と駅からの近さは非常に魅力的です。周辺環境も悪くなく、生活する上での利便性は高そうだと感じました。建物の築年数や、内装・設備の仕様がどこまでリフォームされているかによって評価は変わりそうです。価格帯によっては検討の価値ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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