マンション

進和山科ハイライフ

京都府京都市山科区音羽野田町7-5京都市営地下鉄東西線／東野駅徒歩3分京阪京津線／京阪山科駅徒歩12分

進和山科ハイライフをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	50m²以上	京都市立音羽川小学校区希望, 宅配ボックスあり
6日前	夫婦（DINKS）	70m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視
7日前	定年前の住み替え検討	90m²前後	共用部充実希望, 角部屋希望
1週間前	共働き夫婦	45m²以上	駅徒歩3分以内, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

1日前

50m²以上

京都市立音羽川小学校区希望, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

6日前

70m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視

定年前の住み替え検討

7日前

90m²前後

共用部充実希望, 角部屋希望

共働き夫婦

1週間前

45m²以上

駅徒歩3分以内, 南向き希望

上記以外にも進和山科ハイライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市山科区音羽野田町7-5

交通

京都市営地下鉄東西線／東野駅徒歩3分京阪京津線／京阪山科駅徒歩12分

築年月

1980年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

123戸

専有面積

52.20m² ～ 89.24m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

2309.15m²

分譲会社

進和不動産

施工会社

竹中工務店

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

京都市立音羽川小学校

中学校区域

京都市立音羽中学校

設計会社

竹中工務店

所在地(住所)

京都府京都市山科区音羽野田町7-5

売却査定履歴

進和山科ハイライフの過去の取引実績

直近価格

2,097万円

平均価格

1,900万円

最高値

2,843万円

最安値

1,200万円

上昇傾向（前回比 +217万円）

1,380万円

2014年5月

1,380万

1,780万円

2014年5月

1,780万

1,480万円

2015年11月

1,480万

1,459万円

2015年11月

1,459万

1,690万円

2015年11月

1,690万

1,658万円

2015年11月

1,658万

1,490万円

2015年12月

1,490万

1,601万円

2015年12月

1,601万

1,530万円

2016年9月

1,530万

1,327万円

2016年9月

1,327万

1,393万円

2016年9月

1,393万

1,580万円

2016年12月

1,580万

1,234万円

2016年12月

1,234万

1,430万円

2017年3月

1,430万

1,663万円

2017年3月

1,663万

1,680万円

2017年8月

1,680万

1,766万円

2017年8月

1,766万

1,680万円

2017年9月

1,680万

1,893万円

2017年9月

1,893万

1,480万円

2018年3月

1,480万

1,441万円

2018年3月

1,441万

2,320万円

2018年6月

2,320万

1,887万円

2018年6月

1,887万

1,230万円

2018年10月

1,230万

1,241万円

2018年10月

1,241万

1,690万円

2018年11月

1,690万

1,298万円

2018年11月

1,298万

1,580万円

2019年1月

1,580万

1,376万円

2019年1月

1,376万

1,595万円

2019年2月

1,595万

1,396万円

2019年2月

1,396万

1,690万円

2019年7月

1,690万

1,934万円

2019年7月

1,934万

1,498万円

2019年9月

1,498万

1,359万円

2019年9月

1,359万

1,200万円

2019年9月

1,200万

1,540万円

2019年9月

1,540万

1,450万円

2019年9月

1,450万

1,352万円

2019年9月

1,352万

1,390万円

2019年12月

1,390万

1,240万円

2019年12月

1,240万

1,680万円

2020年7月

1,680万

1,783万円

2020年7月

1,783万

1,837万円

2020年7月

1,837万

1,580万円

2020年10月

1,580万

1,807万円

2020年10月

1,807万

1,580万円

2020年12月

1,580万

1,652万円

2020年12月

1,652万

1,550万円

2021年2月

1,550万

1,513万円

2021年2月

1,513万

1,550万円

2021年8月

1,550万

1,526万円

2021年8月

1,526万

1,750万円

2021年10月

1,750万

1,616万円

2021年10月

1,616万

1,800万円

2022年8月

1,800万

1,378万円

2022年8月

1,378万

1,790万円

2023年10月

1,790万

1,769万円

2023年10月

1,769万

1,990万円

2024年1月

1,990万

1,718万円

2024年1月

1,718万

1,980万円

2024年2月

1,980万

1,941万円

2024年2月

1,941万

1,980万円

2024年3月

1,980万

1,932万円

2024年3月

1,932万

1,980万円

2024年7月

1,980万

1,767万円

2024年7月

1,767万

2,690万円

2024年8月

2,690万

2,292万円

2024年8月

2,292万

1,730万円

2024年10月

1,730万

1,773万円

2024年10月

1,773万

1,880万円

2024年10月

1,880万

1,816万円

2024年10月

1,816万

1,980万円

2024年10月

1,980万

1,822万円

2024年10月

1,822万

1,780万円

2024年11月

1,780万

1,836万円

2024年11月

1,836万

1,698万円

2024年11月

1,698万

1,780万円

2024年11月

1,780万

2,690万円

2025年1月

2,690万

1,923万円

2025年1月

1,923万

1,980万円

2025年5月

1,980万

1,891万円

2025年5月

1,891万

1,923万円

2025年5月

1,923万

1,698万円

2025年5月

1,698万

1,873万円

2025年5月

1,873万

2,380万円

2025年6月

2,380万

2,690万円

2025年6月

2,690万

2,690万円

2025年6月

2,690万

2,132万円

2025年6月

2,132万

2,590万円

2025年6月

2,590万

2,195万円

2025年6月

2,195万

1,950万円

2025年6月

1,950万

1,905万円

2025年6月

1,905万

2,390万円

2025年7月

2,390万

2,103万円

2025年7月

2,103万

1,880万円

2025年7月

1,880万

2,058万円

2025年7月

2,058万

2,490万円

2025年8月

2,490万

2,129万円

2025年8月

2,129万

1,980万円

2025年8月

1,980万

2,607万円

2025年8月

2,607万

2,499万円

2025年9月

2,499万

2,068万円

2025年9月

2,068万

2,280万円

2025年10月

2,280万

2,746万円

2025年10月

2,746万

2,390万円

2025年11月

2,390万

2,080万円

2025年11月

2,080万

1,980万円

2025年12月

1,980万

2,680万円

2025年12月

2,680万

2,590万円

2025年12月

2,590万

2,124万円

2025年12月

2,124万

2,390万円

2025年12月

2,390万

2,071万円

2025年12月

2,071万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,764万円

2025年12月

2,764万

2,290万円

2025年12月

2,290万

2,088万円

2025年12月

2,088万

2,590万円

2026年1月

2,590万

2,104万円

2026年1月

2,104万

2,499万円

2026年2月

2,499万

2,113万円

2026年2月

2,113万

2,280万円

2026年2月

2,280万

2,788万円

2026年2月

2,788万

2,590万円

2026年2月

2,590万

2,126万円

2026年2月

2,126万

2,280万円

2026年3月

2,280万

2,843万円

2026年3月

2,843万

1,880万円

2026年3月

1,880万

2,097万円

2026年3月

2,097万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市山科区音羽野田町7-5

口コミ・レビュー

山科在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄東西線東野駅まで徒歩3分と非常に便利。京阪山科駅も徒歩圏内で、JRや京阪へのアクセスも良好です。通勤や買い物に助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日々の生活に必要なものはすぐに揃います。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時の対応も早いです。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。

築年数は古いですが、立地の良さと日勤管理のおかげで快適に暮らせています。駅近で買い物も便利なので、生活利便性は高いと感じます。ファミリー層にもおすすめです。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分で、一人暮らしには十分な広さでした。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームは必要だと感じました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不便は感じませんでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は商業施設も多く、賑やかで便利でした。音羽川小学校も近く、子育て世代には良いかもしれません。

気になる点: 幹線道路沿いの部屋は、車の音が気になる場合がありました。

駅からの近さと生活のしやすさは抜群でした。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に住める物件だと思います。コスパを重視する方には良い選択肢かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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