マンション

ライオンズマンション山科御陵

京都府京都市山科区御陵大谷町1-1京阪京津線／御陵駅徒歩10分京都市営地下鉄東西線／山科駅徒歩15分

ライオンズマンション山科御陵をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども1人	70m²前後	管理状態の良さを重視, 上層階希望, リフォーム済み希望
4日前	新婚夫婦	55m²以上	京都市立陵ケ岡小学校区希望, すぐ住める状態
7日前	単身（投資目的）	75m²前後	京都市内で探している, オートロック
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²台	駅徒歩10分以内, 角部屋希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

3日前

70m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

4日前

55m²以上

京都市立陵ケ岡小学校区希望, すぐ住める状態

単身（投資目的）

7日前

75m²前後

京都市内で探している, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

70m²台

駅徒歩10分以内, 角部屋希望, 駐車場あり希望

上記以外にもライオンズマンション山科御陵の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市山科区御陵大谷町1-1

交通

京阪京津線／御陵駅徒歩10分京都市営地下鉄東西線／山科駅徒歩15分

築年月

1988年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付3階建

総戸数

60戸

専有面積

60.85m² ～ 76.80m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

80%

分譲会社

大京

施工会社

鉄建建設

管理会社

大京アステージ

小学校区域

京都市立陵ケ岡小学校

中学校区域

京都市立花山中学校

ブランド

ライオンズマンション

設計会社

ライフ建企

所在地(住所)

京都府京都市山科区御陵大谷町1-1

売却査定履歴

ライオンズマンション山科御陵の過去の取引実績

直近価格

1,625万円

平均価格

1,512万円

最高値

2,780万円

最安値

830万円

上昇傾向（前回比 +145万円）

1,080万円

2013年6月

1,080万

980万円

2013年6月

980万

950万円

2013年8月

950万

1,100万円

2014年6月

1,100万

830万円

2014年9月

830万

1,250万円

2014年11月

1,250万

830万円

2014年12月

830万

983万円

2014年12月

983万

1,250万円

2014年12月

1,250万

1,021万円

2014年12月

1,021万

1,130万円

2015年3月

1,130万

1,072万円

2015年3月

1,072万

1,320万円

2015年5月

1,320万

1,192万円

2015年5月

1,192万

1,150万円

2015年6月

1,150万

1,088万円

2015年6月

1,088万

980万円

2015年8月

980万

1,076万円

2015年8月

1,076万

1,230万円

2015年9月

1,230万

1,220万円

2015年9月

1,220万

1,150万円

2016年2月

1,150万

1,236万円

2016年2月

1,236万

1,300万円

2017年6月

1,300万

1,148万円

2017年6月

1,148万

1,080万円

2017年11月

1,080万

1,210万円

2017年11月

1,210万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,358万円

2018年1月

1,358万

1,100万円

2018年12月

1,100万

1,345万円

2018年12月

1,345万

1,230万円

2020年7月

1,230万

1,168万円

2020年7月

1,168万

1,180万円

2020年11月

1,180万

1,181万円

2020年11月

1,181万

1,156万円

2020年11月

1,156万

2,780万円

2021年1月

2,780万

1,253万円

2021年1月

1,253万

1,180万円

2021年2月

1,180万

1,163万円

2021年2月

1,163万

1,480万円

2021年4月

1,480万

1,316万円

2021年4月

1,316万

2,360万円

2022年5月

2,360万

1,340万円

2022年5月

1,340万

1,980万円

2022年7月

1,980万

1,583万円

2022年7月

1,583万

1,380万円

2023年7月

1,380万

1,625万円

2023年7月

1,625万

1,480万円

2024年3月

1,480万

1,568万円

2024年3月

1,568万

1,280万円

2024年5月

1,280万

1,512万円

2024年5月

1,512万

1,513万円

2024年5月

1,513万

1,580万円

2024年5月

1,580万

1,377万円

2024年5月

1,377万

1,580万円

2024年7月

1,580万

1,552万円

2024年7月

1,552万

2,190万円

2024年9月

2,190万

1,658万円

2024年9月

1,658万

2,190万円

2024年11月

2,190万

1,672万円

2024年11月

1,672万

2,090万円

2025年2月

2,090万

1,710万円

2025年2月

1,710万

1,500万円

2025年2月

1,500万

1,715万円

2025年2月

1,715万

1,990万円

2025年3月

1,990万

1,918万円

2025年3月

1,918万

1,780万円

2025年3月

1,780万

1,771万円

2025年3月

1,771万

1,653万円

2025年3月

1,653万

1,890万円

2025年4月

1,890万

1,867万円

2025年4月

1,867万

1,790万円

2025年5月

1,790万

1,863万円

2025年5月

1,863万

1,690万円

2025年5月

1,690万

1,714万円

2025年5月

1,714万

1,480万円

2025年6月

1,480万

1,816万円

2025年6月

1,816万

1,690万円

2025年6月

1,690万

1,807万円

2025年6月

1,807万

1,580万円

2025年7月

1,580万

1,658万円

2025年7月

1,658万

2,380万円

2025年7月

2,380万

1,711万円

2025年7月

1,711万

1,590万円

2025年8月

1,590万

1,850万円

2025年8月

1,850万

1,590万円

2025年12月

1,590万

1,789万円

2025年12月

1,789万

2,380万円

2025年12月

2,380万

1,638万円

2025年12月

1,638万

1,580万円

2025年12月

1,580万

1,647万円

2025年12月

1,647万

1,190万円

2025年12月

1,190万

1,707万円

2025年12月

1,707万

2,280万円

2025年12月

2,280万

1,665万円

2025年12月

1,665万

1,590万円

2026年1月

1,590万

1,687万円

2026年1月

1,687万

2,080万円

2026年2月

2,080万

1,707万円

2026年2月

1,707万

990万円

2026年2月

990万

1,762万円

2026年2月

1,762万

1,580万円

2026年2月

1,580万

1,640万円

2026年2月

1,640万

1,480万円

2026年3月

1,480万

1,625万円

2026年3月

1,625万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市山科区御陵大谷町1-1

口コミ・レビュー

山科在住40代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 京阪と地下鉄の2路線が利用でき、大阪方面や滋賀方面へのアクセスも便利です。御陵駅まで徒歩10分なのは許容範囲内です。

気になる点: 地下鉄東西線山科駅までは少し距離がありますが、日常の移動には問題ありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃っています。陵ケ岡小学校区域なのも子育て世帯には安心材料です。

気になる点: 少し歩けば商業施設はありますが、飲食店などは駅周辺に集中しています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、地域柄か治安は悪くないと感じます。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は古さを感じさせます。

築年数は経過していますが、立地や周辺環境の良さから、落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。駅から少し歩く点はありますが、静かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく暮らせています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。リフォームされていた部屋は設備も新しく快適でした。

気になる点: 築年数相応で、水回りの古さや断熱性には少し不満がありました。内装は部屋によって差が大きいようです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はある程度しっかりしています。植栽の手入れもされていました。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部は築年数を感じさせる部分があります。エレベーターはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、子育てには良い環境でした。小学校も近く、通学路も安全でした。スーパーへのアクセスも悪くありませんでした。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるため、毎日の通勤・通学は少し大変でした。

ファミリーで住むには、広めの間取りと周辺環境が魅力でした。特に子育て環境は良かったです。ただ、築年数が経っているため、水回りや設備面はリフォームされているか確認した方が良いでしょう。駅までの距離は人によっては気になるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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